大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都哪个区适合买房投资的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都哪个区适合买房投资的解答，让我们一起看看吧。
在成都买房，那个区的性价比会比较高？
个人建议温江区买房性价比高，温江区本身房价相对不高，房子价格每平方米在12000左右，与中心城区相比放***便宜很多，温江有地理优势，离中心城区近，交通发达，最重要是温江的居住环境很好
温江区，温江区位于成都上风上水之地，空气清新，水源清澈，典型的成都平原地貌，其大部区域已发展成为苗木生产基地，交通非常方便，成温邛高速对成都号牌小车免费，地铁连接市区各地，华西医院在这里设有分院，大中小学校多，房价比其它区稍高，但比市区又便宜太多了。
成都买房哪个区性价比最高？怎么买？哪个时间段买房好一点?
如果你在成都还没有房，而且没有户口，没有社保的情况下，首推新都，其次，新津。再次青白江，最后才是崇州。
新都不用多说，成都二圈层，房价在1.2----1.5之间具体看楼盘。地铁三号线贯穿新都到双流，之间与春熙路可以无缝链接。出行，购物，上学，都非常方便。而且，新都是北改示范区之一，经济发展迅速，未来升值潜力大。
新津，天府新区成都片区的一部分，也是三圈层唯一通地铁的区县。今年新津地区成功升级为成都的一个区，以后新津在成都的功能性地位会越来越明显。新津地区的房价从8500----1.3万之间。新津主要分为岷江新城板块，老城区板块，花源牧马山板块。岷江新城的潜力比较看好，作为天府新区的功能性区域，未来有比较大的潜力。老城区板块配套成熟，尤其是团结岛的打造会成为一个新的名片。牧马山板块是纯居住板块，环境舒适，比较适合有钱人居住。
青白江地区，由于属于北改板块，受投资导向的影响，目前青白江房价依旧是价值洼地。成都的国际门户，自贸区，都是青白江的新名片。青白江新城将是青白江最具有居住价值板块，这里围绕凤凰湖而建，居住环境舒适。青白江唯一的缺陷是目前还没有通地铁，青白江地铁一通，房价自然就升起来了。
最后才是崇州羊马新城，宜居，投资的话潜力不如前三个。
谢谢邀请。
首先分析支撑成都市房价继续走高几个重要群体：本市腾笼换鸟群体、省内地级市中高收入群体、省内三州高收入群体、省内（不含成都市）县级市高收入群体、北上广深退居成都市的中高收入群体、广袤的北方省区的中高收入和大学毕业生群体、人才引进群体、其他需求群体。这些群体将在未来许多年继续支撑成都市一、二圈层房地产市场。
再来分析潜力方向（附投资建议）
（1）非就业定居型北边三圈层尽量不碰，主要包括青白江、彭州和金堂（淮州新城除外），这些区域对主城区群众没有太多吸引力，相反西控区域的邛崃、大邑、崇州由于优质的生态环境远期具备升值潜力。刚需可考虑新津区地铁房。
（2）改善居住型北边不碰，包括一圈层的金牛北部和二圈层的新都，该方向本不属于重点发展区域，且改善人群稀少，刚需可考虑高新西区地铁板块和新都大丰板块。
（3）刚改选西边，全成都人的后花园，西控实质为物以稀为贵，首选温江光华大道板块，该板块是目前成都市主城区最宜居的板块之一，不用等待规划的不确定性，目前房价不高，临近青羊新城核心区（马厂坝tod)。西边靠南可选择双流九江和怡心湖板块。
（4）中期投资选天府新区成都直管区，天府新区无疑是成都市主城区配套最顶尖的板块（华阳除外），刚需首选锦江生态带，改善请看麓湖、秦皇湖和兴隆湖板块。
（5）远期投资选东部新区，既然是千年大计，除非用闲钱投资，否则不推荐，中期可考虑龙泉驿区东安湖板块，远期可考虑三岔湖板块，刚需勿入。
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如果远一点儿也没关系的话，可以选择青白江。
青白江到成都市中心天府广场仅30公里左右，在成都几个远郊区县当中属于最近的一个。青白江位于成都北边，北接广汉，南连新都，东临金堂。总体定位是：陆海联运枢纽，国际化青白江。
充分发挥成都国际班列衔接一带一路，青白江有中国四川自由贸易试验区，成都青白江铁路港，定位是重点发展国际商品集散转运、分拨展示、保税物流仓储、整车进口、特色金融等口岸服务业和信息服务、科技服务、会展服务。
目前青白江的房价便宜一点儿的6000元/平带点儿（毛坯房），贵一点儿的在9000多（精装房），跟很多地级市房价差不多。而且青白江不限购，可以享受人才引进政策。没有购房资格也可以买房，首付仅需二十多万。
后期成都地铁会通到青白江来，与广汉也会连成一片，青白江的发展前景非常广阔。没有购房资格的人或者手上资金不充裕的可以选择去青白江买房。
成都哪个区域买房更能兼顾投资和自住？
首先很高兴能回答你的问题，本人姓但。成都从事房地产销售五年时间了，对于你提出的问题，成都那个区域买房更能兼顾投资和自己住
- 1.成都作为中国西部大开发重点城市，也是我们中国首座公园城市，现在成都围绕十个字发展，就是所谓的“十字方针”东进，，西控，北改，南拓，西控中优
- 2.东进就是以生态优先，中低度开发，龙泉，简阳一带！房价1.3万左右
- 3.西控就是发展绿色，低碳，科技产业为主，以温江，郫都区，都江堰为主，房价1.3万左右
- 4.北改就是，三提升，四强化，提升宜业宜居社区环境，提升支柱产业能级，提升市区域生态功能，房价1.3万左右
- 5.中优就是提升产业结构，优化产业能级，也就是成都文化聚集的一个地方，在怎么样规划建设中做好保护及挖掘传承，房价1.7万左右
- 6.南拓就是打造城市新形态，重点打造绿色人文宜居，特色鲜明，独具魅力城市形态，南门作为成都的新名片，它以秦皇寺商务为中心，周边有一带一路大厦，全国第一全世界第二高楼，还有独角兽道，兴隆湖，西部博览城，文创城，科学城，紫光新城，等等发型企业，带动了南门的新经济，成为了成都的新名片，房价1.5万到2.5万南门是成都重点发展打造区域，潜力非常大，
所有以上几点就可以看出到底适合在哪里购房置业，个月推荐就是南拓区域，南门天府新区，[_a***_]，无论是居住还是投资都是不错的选择！如果有时间你可以去成都规划馆看看，更能让你坚定在哪里购买！谢谢
- 我的回答完毕
你好。成都区域买房投资兼自住。建议首选天府新区，因为天府新区现在是国家级新区。可以对比其他城市的国家级新区房价。而现在天府新区处于发展初期，潜力巨大。天府新区核心区域“新隆湖”环湖全是国家顶尖科研院所。未来潜力无限。
个人建议。希望对您有帮助！
天府新区炒的太贵，泡沫太大，大部分是容积率3.0以上高密筒子楼，不宜居。我更看好新津，特别是花源，有地铁，和天府新区中心近，交通方便，关键全是容积率1.8以下低密洋房别墅社区，价格也就1万左右，环境很好，很像欧美地区。再者新津马上要撤县设区了，自己想吧
在成都买房子最值得投资的地段是天府新区。这个地段的房子地理位置优越，重点是打造了位于双流区与天府新区交界处。
其次，也是围绕以城市商务休闲与一体的高端设计理念打造出来的住宅，所以也是很受人们的喜欢。但是他的价格也是需要有一定的实力，想要投资的肯定要首选这里。
从成都的整个发展前景来看，这个城市的发展一直很优越，这也是吸引了很多外地人在当地发展。
准备成都购房，天府新区、双流区、温江区、成华区选哪个比较好？
150万天府新区直接放弃吧！
双流航空港可以选个大点的，华府估计也买不到了，或者公兴也能买个还可以的，成华只能买个小套二，对，是小套二也就六七十平那种吧。
温江建议放弃！
按照你的预算，我给出真诚建议。
如果要求8-10年，总价在150万以内，还要求环境OK，那么这个预算基本上只能在二圈层中选择温江。
温江的特点就是宜居，整体发展虽然受西控影响，但作为成都西边门户，其地位在短期之内还是难以动摇的，领涨全城不可能，但掉大队的几率也比较小，将目光锁定在光华新城，可能是一个不错的选择。
天府新区150万说实话有点吃力，目标定在南湖、海昌路附近，认真淘一下可能有意外收获。
至于主城区，可能也只能和你说的一样，选择成华了。但10年以内的次新房，如果要控制总价，那么面积一定会缩小，150万买一套小户型的问题也不算很大。建议以东郊记忆为核心去寻找心仪房源。成华区的发展未来向好，算是潜力股吧。
考虑投资升值，天府新区，但现在那边房价已经涨起来了，投资的话成本较高还是有空间，毕竟规划好；考虑上班为主，成华区，主城区的交通方便，地铁线路经过的很多，如果考虑的未来七八年都不换工作，可以选择离上班近的地方；上述区域价格较高，房子买不了太大的，房子想买大一点的，那就双流区
天府均价2.2万左右，双流1.6万左右，温江1.4万左右，成华1.8万左右，我说的还是比较普通的地段，无法完全满足你的要求。如果对环境和房子本身要求很高，而且限价150万了，可能唯一能选的就只有温江了。所以我建议你考虑温江。
到此，以上就是小编对于成都哪个区适合买房投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都哪个区适合买房投资的4点解答对大家有用。
