大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅楼二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅楼二手房的解答，让我们一起看看吧。
不满二的房子买的优缺点？
不满二的房子意思就是不满两年的房子，这样的房子买了缺点是非常的突出。很多城市都规定了新房未满两年不允许上市交易，因此在购买二手房的时候在这种情况下，买了就违背了政策规定，风险是比较大的，为以后埋下了隐患。
这时候买房子优点就是由于卖家资金占用的时间不长，可能价格方面会比满两年以后卖的房子会低一些。
优点就是这样的房子房龄都比较新，都是新小区，绿化带面积比较大，住起来更舒心，还有就是交通比较方便，一般都是年轻人居住，所以配套设施齐全缺点就是不满二的过户费比较贵，要缴纳增值税个人所得税，一套房要好几万块钱，如果满二的房子过户费只要一两万就够了
郑州城中央小区二手房好卖吗？
郑州城中央小区二手房非常不好卖！
1、现在的市场，很少有人买二手房了，因为政策原因，需全款缴纳，这两年郑州人普遍都没钱；
2、新房的产品绿化比二手房更好一些；
3、该小区位于大石桥，被最早的四桥一路环绕，到晚上可以清晰的通道热闹的汽车声音，影响睡眠
银川三处经济适用房小区哪个好？
银川经济适用房小区要说最好的，那肯定就是五里湖畔了。因为五里湖畔的小区建筑基本上都是全框架的。而且地理位置也非常合适。周边的像学校超市等附属设施也都已经完全具备。出行时公交系统也很完备。关键是小区的内部规划和绿化也非常完美。无论是散步还是锻炼身体，也都非常的合适。小区内楼型和户型的空间也非常的合理。
银川三处经济适用房，小区不能说哪个好？他各有千秋，各有特色三个经济适用房都可以的，解决了部分人居住的环境，改善了部分人居住的环境，适当的给人解决了，部分人的居住条件，而且得到了当地人的认可
有好的石家庄二手房可以推荐下吗？
没什么可推荐的，直接找靠谱的中介的就行了，需要指出的事，你不用着急下手购买了，可以慢慢选择，房价已经稳定了，可能还会降，不过降的幅度不会太大。
上班方面是一回事，也要考虑孩子上学，回答完毕。
铁道学院附近二手房太多了，好点的保利花园，红珊湾1万5以上，一般的北城国际，国瑞园1万3左右，银都，尚乘源1万出头，还有古运码头什么的，新房也不少桃园那个，还有西边那个什么五恒建筑的，自己转转吧，不过一分价钱一分货！
给你推荐一个绝对超值！距离铁道学院不远，都在北二环，小区配有小学！周边幼儿园也很多！关键房价不贵，属于次新房，房本正在办理中！我说的是北郡！重点看B区，C区！两室三室都有！物业是恒辉物业。小区环境属于中档！可以留意一下！跟你目前的收入也比较搭配！
简单看了一下你的需求，房源就不推荐了，给你几点建议吧。
第一、既然想作为婚房，有条件的话尽量选择次新房。未装修的毛坯房最好，可以按照你们小夫妻的喜好进行装修。
第二、石家庄二环其实没多大，而且铁道大学就在二环边上，交通便利，再不济买个电动自行车也挺方便，所以可以适当把范围扩大一下，这样你的选择会更多。
第三、选房可以直接找中介，不要在意中介费，毕竟你需要人家的服务，石家庄几个大中介都是可以的，多找几家表明你的诉求即可，眼下石家庄二手房交易不太景气，你这样的客户会很受欢迎的。
第四、次新房的小区环境、绿化基本都过得去，尽量选择楼间距大的购买即可。
基本就这些了，随时补充，希望对你能有帮助。
到此，以上就是小编对于住宅楼二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅楼二手房的4点解答对大家有用。
