大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2手房中介费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍2手房中介费的解答，让我们一起看看吧。
天津买2手房中介费一般收多少%？
天津买二手房的中介费一般收2%。
在天津市场上通过房产中介进行的二手房买卖，房产中介一般会收取双方各交易价格百分之一的服务费，但是实际上一般会约定由买方支付百分之二。
除了房产中介服务费百分之二外，还有契税百分之一，印花税千分之五等。
2手房买卖中介费，如果要换中介怎么换？
房屋买卖过程中通常可以更换中介的，但是如果签订了合同，那么就需要承担违约金。房屋交易流程：
2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；
3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；
4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到***银行办理***手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的***额度，然后批准买方的***，待双方完成产权登记变更后，银行将***一次性发放；
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
首先你不可以现在就交中介费，这是无理取闹,一分钱都不能交. 最终你可能买不到这个房子，因为房东那边要2个月以后，而且还要和老婆商量，这么长时间变数会有多少？你应该会明白。你说是签了意向合同，这个意向合同对双方没有任何法律效力你要明白。对你们有约束的只有定金协议，也就是你交给房东定金，他有没有给你写定金收条或者协议，都有什么内容，有没有明确什么时候签买卖合同，这个才是你能不能买这个房子的关键。
中介公司对你所说的一切都是想把中介费搞到手，介于这买卖合同还没有签，你可以催促他们尽快签合同，你不会少了他的中介费。非要现在交是不合理的，你可以通过当地建委、工商、房管局或消协投诉他们，以保证你的利益不受损害。
当然，你现在想换一家中介不是不可以，1你有没有房东本人的联系方式，2你确保你交的定金、是由你的名义亲手将定金全部交给业主。而不是由中介代收代付。3如果你真的换了一家公司、或是自行和房东成交了此房。他们的***也没有任何意义。像这样的案例多的是。
其他的杂费一直以来就是可以协商的费用，这些只是中介额外加收的钱。真正的***、评估、过户等费用少的可怜。
我相信你们还没有到了谈崩的局面。如果你不是有意想少交中介费，他们不可能不想挣钱。
2手房还没过户中介费什么时候付？
二手房一般都是签订合同当天交付的。也可以晚几天交付，不会等到过了户在交付。因为一但过了户有可能客户就不认账了风险很大的。也没有中介会这么去办，所以不用担心别的。中介费不交的话中介连网签都不会给你出。所以不要想着还没过户中介费就不用急着给
买2手房子要交哪些税过户费要多少？
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/[_a***_]4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
到此，以上就是小编对于2手房中介费的问题就介绍到这了，希望介绍关于2手房中介费的4点解答对大家有用。
