大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京哪里买房适合投资的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京哪里买房适合投资的解答，让我们一起看看吧。
北京东湾值得投资吗？
北京东湾是值得投资的。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。因为它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。
周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。
请问在北京中关村工作，在河北哪个城市买房最好，离北京最近？
中关村这个位置比较尴尬，北京人在河北买房的几个热门地点都不太方便。燕郊，北京人买房最集中的地方，也可以说最近的地方，你要穿城而过，无论是坐车还是开车上下班单程都不会低于2小时；北三县其他地方如香河，大厂只比燕郊更远，没有更近；涿州，一般北京西边人的首选，但交通还没有燕郊方便；向南的廊坊，固安，和向北的怀来都更远， 所以在中关村在哪儿买都不太方便。如果一定要在河北买，建议还是先坐公交到上述几个地方走一下，实际体验一下距离和需要的时间，然后再确定。从居住环境来看，最成熟的无疑是燕郊，廊坊，固安，涿州。
在河北买的话，推荐燕郊比较合适！
原因如下:
1.价格:北三县自从2016年开始限购以后，房价已经下跌了很多，已经没有什么泡沫了，现在入手价格合适。
2.交通:通燕大桥刚开通没多久，进京的道路比原来方便了很多。平谷线的规划也已经尘埃落定，燕郊肯定会通地铁，这样进京就更方便了，到中关村也就一个多小时。而且以后北三县的交通，还会跟通州一起大***展。
3.未来:地理位置优越，紧邻通州副中心。随着副中心的发展，北三县是河北，唯一有可能划归北京的地盘。
希望我的建议能帮到你。
没一个说的现实的，唯一现实的就是燕郊，这也是很多北漂的选择，外号睡城，到国贸半个小时公交直达，车也多，在地铁转到中关村！其他地方，想都别想，车都不便，不现实！其次还有个固安，但固安也不现实，有公交但是车太少，至少坐将近两个小时公交才能到地铁，还得坐至少两个小时地铁，太远！除非自驾或者别睡，能吃苦！
一；河北省固安。和大兴挨着的有不少小区。。上班把车开到4号线终点🏁，然后坐4号线到中关村上班。。
二；在涿州买房，坐838快车（京港澳高速）到六里桥东下车坐9号线倒4号线。
北京南三环是楼市的洼地？在这里买房有投资价值吗？
房子的价值是跟就业和薪酬挂钩的，北京的薪酬带是金融街→国贸→望京→中关村→西二旗
你沿着这一线找出来的便宜房子叫价值洼地，出了这个范围大概率是真的洼地…
我记得15年前海淀打出来的广告语是
“上风，上水，上海淀”
你看现在海淀的平均房价…
说回来南三环是什么水平，大概属于北四环西路，北五环的水平。甚至北五环的望京，西二旗还都比他贵。
紧挨着西二旗的昌平边界的融泽嘉园今天看到的最低报价大概是5.5万，一街之隔的硅谷海淀大概7万。（两室的租金融泽7000，硅谷9500）
当然高房价高租金的原因在于软件园的平均收入，离开互联网行业比较久了不太清楚各司今年的行情。
大概211本毕这种最低阶层新员工，也要10K了，听几个大厂朋友说程序员都14K起薪了。
收入高自然支撑高房价，反之南城亦然。
北京的商铺和住宅，哪个更有投资价值？
财智成功曾经说过，2018年起房产将失去投资价值。单纯从投资的角度来讲，北京的商铺和住宅都已经没有投资价值了。
理由很简单：
1、房价上涨周期已经接近尾声，房价随时都有可能掉头大幅向下，即便是取消预售稳定房价；
3、能买好一点的商铺或者住宅，600万元不一定够，但是600万元已经达到一些私人银行的最低标准，年收益率达到6%很容易。
4、房产税一定会在三年内落地，届时多套房的持有成本会大大增加；
5、有实力的接盘侠已经越来越少了，高昂的过户成本，未来出售房产的难度将越来越大；
到此，以上就是小编对于北京哪里买房适合投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京哪里买房适合投资的4点解答对大家有用。
