大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房中介费是买家出还是卖家出的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房中介费是买家出还是卖家出的解答，让我们一起看看吧。
贝壳中介费是买家出还是卖家出？
贝壳中介买卖双方一般情况下是买方要交中介费，卖方不需要交纳中介费，买方要和中介签订合同，合同里明确规定了双方应该付费多少和什么时候付费，卖方只要卖房就可以了，不需要付费。
二手房中介签的独家是谁给谁钱？
二手房中介签的独家是指房主将自己的房子向外出售，这个委托权独家委托给这一家房产中介，所以签了一个二手房独家出售这样一个合约。
（图片来源网络，侵删）
会约定在具体的，比如一个月之内，这个中介承诺，按照一定的价格将房屋出售，如果到期房屋没有找到其他有意向的买家。那么这个签了独家的中介会把钱给出售房屋的房主，
二手房中介签的独家是中介要给房主钱的。
这主要就是中介为了控制房源，签署独家后，只能一家公司卖，所以他们要给业主钱，业主拿了钱以后，房子就只能他们一家出售，这也是保护***的一种方式。
（图片来源网络，侵删）
但是这种独家协议是不合规的，反垄断法不允许的。
青岛买卖二手房中介费谁承担？
青岛买卖二手房，中介费一般都有买房的那一方承担。如果是在买卖二手房的时候，在合同中没有明确标明的话，那么大家潜规则都是有买房的那一方承担二手房的中介费。一般卖房的那一方，是不承担任何费用的。在青岛，中介费基本上都是在房价的1%的3%之间。这部分费用只要没有在合同上说明，都是由买房子的承担的。
买的二手房，中介费和过户费都是买方付，这正常吗？
正常啊，一般业主不愿意出中介费的，业主卖房子都是净拿的，不过你也可以跟业主协商，如果业主也肯付中介费，你可以少承担一点。还有一点是中介收了你的中介费，你可以叫他去帮你谈价，让他帮你把业主价格压低一些。
（图片来源网络，侵删）
到此，以上就是小编对于二手房中介费是买家出还是卖家出的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房中介费是买家出还是卖家出的4点解答对大家有用。
