大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押自己去办还是找中介的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押自己去办还是找中介的解答，让我们一起看看吧。
房屋抵押贷款要找中介么？
首先，找中介公司办理房屋抵押贷款的话，手续费是很高的，而且很多中介公司会提高抵押***的利率，可能会在基准利率的基础上上浮很多。 一般来说，他们收取房子***额的3%作为手续费。如果***150万元，那么手续费就是4.5万元。 另外，***利率根据***年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限越长，利率越低。多数中介公司，抵押***的利率，则要上浮20%— 30%左右。 其次，如果找中介办理房屋抵押***，将个人的资料、房产证、委托证明等交给中介机构，中介可能会利用这些材料任意处置房屋，安全得不到保障。 所以，大家在选择中介公司的时候一定要谨慎一面被骗。
做房抵这块业务，金融中介（银行中介）还是正规公司房抵业务好？
房屋抵押***，一共是两个相关方，一个是业主，一个是银行，能不找中介还是不要找的比较好，去银行可以直接办理抵押***。
如果非要找中介的话，那么就需要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里，尤其是房产证原件和身份证户口簿等原件，中介费该给多少是中介费的事情，等对方带你到银行办理的时候再带齐所以的有效证件在银行正规办理，就这些，如果非要你交出原价什么的，最好让中介方的老板开据证明和赔偿措施等记录在协议上，并由双方签字按手印
为什么自己找银行办理房产抵押***不受待见，找中介机构就会很顺利呢？
作为一名资深银行***业务经理，我最有发言权！！
根据题主所问，为什么自己找银行办理房产抵押***不受待见，找中介机构就会很顺利呢？
根据我的经验我来聊一聊！
第一，天下乌鸦不一般黑！并不是所有的银行，或者所有的银行***业务经理，或者所有的客户都不受待见，看银行的，也看业务经理，也要看客户的！为什么呢？
对于银行来说，有些银行不针对个人***的，只针对担保公司，比如说g商银行，都是担保公司合作了！
对于业务经理来说，有些业务经理业绩好，很牛逼，每个月做几百万几千万业绩，并且都是做的大客户，心高气傲，不在乎一两个小客户！
对于客户来说，有可能客户房子做不了，或者年龄做不了，或者征信做不了，或者没有营业执照做不了，所以不受待见！
第二，风险转嫁！刚说到有些银行不对个人，只对担保公司了，为什么呢？因为担保公司给银行交了保证金了，通过担保公司进件，他给你做了担保，银行不怕你逾期，因为你逾期了，银行就会扣除担保公司的一定的保证金，这个钱有担保公司来赔付，但是你个人进件就不一样了，银行会找你！银行自己承担了损失，所以银行不愿意承担风险，也就更喜欢担保公司进件了！
第三，省事！很多客户不专业，不懂，不明白，也不知道所需要哪些材料，即使业务经理告诉了你所需要的材料客户也不一定找得到，比如产调是什么你知道嘛？？房查是什么你知道吗？权属证明，他项权证，契税发票，维修基金***是什么你知道吗？你不知道对吧，就会搞得业务经理很烦，毕竟银行业务经理每天不只是接待你一个客户啊，还有其他许多客户，因此担保公司都知道这些材料，会主动带你去准备这些材料！就会省很多事情！
第四，推卸责任！客户征信，或者负债，或者官司，房子等方面有瑕疵，需要包装，但是银行业务经理不愿意承担这个包装的风险，但是担保公司会包装，他们需要赚钱，他们可以包装，即使最后查到出事了可以把责任推到担保公司身上，是他们帮忙做的，和银行无关，所以银行就推给他们了！实现双赢！
所以，你看明白了吗？***中介其实和保险中介，房产中介，证券，股权，期货中介，物流中介，各行业黄牛一样，也都是为特殊人群服务的，从而收取一定服务费或者中介费，俗话说存在的即是合理的！存在就有他存在的意义与价值！
我是华仔先森专业金融领域从业者，关注我，带你了解更多金融知识！！
到此，以上就是小编对于房产抵押自己去办还是找中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押自己去办还是找中介的3点解答对大家有用。
