大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍最新二手房的解答，让我们一起看看吧。
有20万存款，想买个房，是买新房还是二手房好？
新版和二手房的价格是有差距的，同一个地区新房价格高于二手房，存款20万买房看当地房价。
存款20万买房，看当地的房价和自己本身的需求，有足够的首付，现在在位置比较好的位置买房，近学校医院交通便利的地方中心位置买一手房。如果房价过高，但是收入来源稳定有能力，在相差不大的情况下可以向亲戚朋友借款买位置好的房。
如果当地房价过高20万存款很勉强买房，可以考虑二手房，位置好的二手房也还是不错的。买房最重要的看自己的想法和根据当地的房价情况，谨慎买房，多看多对比，选择好的房源。
如果有20万存款，在一二线城市买新房、二手房就都不用考虑了，因为在一线城市，买客厅钱都不够。二手房也达到了每平方米1万多。20万只能在三四线城市考虑。
我们先说说新房，现在新楼盘推出的户型一般在90平–110平之间，小县城 房价也达到了每平方米6000多元，一套房下来至少60多万，按照首付款30%，刚好够交首付，再加上燃气***、住房基金、契税等费用，差不多要70万。交房后你还要搞装修、买家具等也得花钱，如果是毛坯房的话，装修至少在六、七万以上，还有每月还贷，就是一个典型的“房奴”，直接影响到你的生活质量，购买新房会比生活带来不便。我不同意直接买新房。
再看看二手房。首先要选好的地段、位置、楼层，最好靠近学校、商场等繁华地段。一般这样的房子保值率比较高，一旦条件转好，还可以置换新房。
二手房的好处是，能直接看现房，价格适宜。三四线城市一般在每平米4500左右，一套房下来可以比首套房少花一二十万，这样能缓解经济上的压力。缺点是估价的时候一般比较低，造成实际的首付比例要大。
有句俗话“吃饭穿衣量家当”。手里这20万元，购买新房，困难很大。我的建议是不妨先买一套二手房，解决当时住房，等条件好转再考虑换套新房，这样即可解决当时住房困难，又可缓解经济压力。
买二手房比较好。
第二，可以高评高贷，也就是说可以加大杠杆，买到自己想要的房子。
这个高评高贷容易理解，比如说，你和房东的成交价是100万，这时候，你必须要付首付款是30万，现在你首付只有20万，肯定是不够的，如果你可以把贷款时的评估价做到120万，那么你可以从已经***84万，房价是100万，这样，你的20万，完全足够付首付款和所有的税费了。
第二，二手房可选择性比较多，买不起核心地段的房子和学区房，也可以选择保值性相对较好的地段的房子，如果你选择买新房的话，选择的局限性比较大。
第三，买二手房可以很好的缓解还款，你可以省掉租房的费用，或者可以选择出租，赚取租金收益，因为二手房是现房，手续办完，就能拿到房子。
第四，二手房可以看清楚房子本身是不是存在什么问题，可以清楚的看到周边的配套，交通等等情况。
所以说，如果首付款不够多的情况下，选择二手房是最好的。
当你只有20万，你是想知道买二手房还是买新房好
当你只有20万的时候，***设你所在的城市是一个3、4线城市，那么我建议你还是购买新房，原因如下：
1、3、4线城市的房价并不高,2019年我国3、4线城市的房地产均价是6500元，如果一套新房子面积100平米，总价不过65万，30%首付20万是正好可以满足的。因为3、4线城市的面积都比较小，交通也不是很拥堵，所以不用首先考虑房屋所在的位置问题，这样老城区的“老、破、小”的二手房就可以排除了。
3、4线城市的规划发展大多是破旧建新，所以买一个位置不太好，但房子很新的房子还有可能买了一个好的预期，未来有升值空间也比老城区要大的多。
而且3、4线城市的老房子本身由于原来建筑材料和施工技术与现在的新房相比有很大的落后，再加上二手房没有什么社区和物业管理，也造成这些老房子的价值大打折扣。
2、***如你所在的城市是准二线、二线城市，我建议你购买二手房，因为这种城市的面积都已经很大了，房屋所在的位置就成了购买房产的第一要求，因为你手头就20万，可能只能购买一套位置不错地段的“老、破、小”的首付，你购买“老、破、小”二手房的目的是为了能让自己的工作、生活、教育有更好的条件，所以购买这种类型的二手房是首先解决你眼前面临的问题，对于年轻人来说能把时间和精力更多的投向有意义的事情上，让自己的能力和财富快速的积累，这种二手房尽到了它的价值。
所以对于仍处于积累阶段的人，特别是年轻人，若购房我建议买一个价格合适的二手房，让自己能够有更多时间去充电、提升自己。而不是去购买一个价格昂贵的新房，最终背上很大一笔房贷，从而只能顺从房贷的压力自己不能有所突破。
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想在天府新区买套二手房，有推荐的小区吗？
天府新区的房子已经很高了，却因在附近上边，我觉得买二手房还是可以，投资的话不建议。
早期天府新区的二手房已经呈现两级分化，刚需房子修得太密，豪宅又太贵。要想价格便宜点的可以华阳老城区，生活配套各方面方便，另外海昌路附近，南湖国际社区这些盘也还不错，刚需房。
不过我觉得最适合居住的还是锦江生态带附近，后期修的房子，户型，容积率相对更好，配套也基本上起来了。
到此，以上就是小编对于最新二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新二手房的2点解答对大家有用。
