大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房二手房的解答，让我们一起看看吧。
好地段的二手房和一般地段的新房，买哪个划算？
这个问题主要还要看购房者的目的和需求，如果购房是首套并为了落户和孩子教育，建议主城区核心地段二手房，因为这些房子配套好，生活方便，孩子可以就近上学，可以节省大量的时间。如果就是为了居住舒适，孩子教育不需要，平时上班也在城市***，可以考虑近郊非主城区，小区规划绿化好，周边道路宽阔，不堵车，购物，吃饭等消费也可以自驾解决。
如果是在新房***越来越少的大城市、一线城市，建议选择轨道、学区等***比较优质，性价比较高的新房；突出问题是距离城市中心远，以后上班麻烦，就业的选择也受限制，但日常生活的舒适度回比较高。 中小城市还是地段好的二手房吧，保值增值有保障，配套肯定也更好。比较城市规模有限，而且扩张的速度也比较慢，没准哪年才能发展到偏远地区，搞不好那个偏远的新房就成了睡城、鬼城了
买二手房全款好，还是按揭好？
谢邀！首先肯定一点买二手房按揭肯定比全款好！
1、投入少收获大。对资金紧张的人，花明天的钱圆今天的住房梦。
2、多余资金可投资收益。在现金为王的年代，谁都可能有机会投资，你具备现金就优先别人投资获益。
3、利用杠杆，借银行的钱买自己无法自有资金无能力购置的不动产。
4、按揭利率低，买房保值升值抵通货膨胀。小编朋友N年前购置的房子，公积金利率只有3.25%，商贷利率只有3.43%。虽然现今国家控制房价提高利率和首付比例，但依旧是可以利用的低利率杠杆。试想，亲戚朋友间及民间怎么可能有此等利率此等好事。
再次劝同感的朋友，哪怕有全额的资金也要按揭买房。
买房子一般来说，能按揭就不要全款，因为是用银行的钱来买自己的房子，房子最终还是自己的，大家都知道，现在人民币在贬值，钱越来越不值钱了，中国的通货膨胀率还是比较大的，所以按揭要比全款要好一点。但是遇到老一点房子，而且价格便宜，那么就可以考虑全款。但是如果是太老的房子，有付全款的钱，那还不如去买新点的房子，地段好一点的，去付个首付，办按揭了。
你好，很高兴为你解答。
首先贷款与一次性付款要看自己的财务能力。如果自己财务可以完全全款，那就全款比较划算。虽然需要一次性拿出的钱很多，但是从总数来看比***节约了不少。譬如减少了很多手续费和***利息等等。另外一次性付清房价，和开发商商量的余地更大，可以讨价还价，获得更多的优惠。
还有如果选择全款买房的话，可以直接与开发商签订购房合同，省时方便。***的话还需要与银行签合同，如果是公积金***的话，会更麻烦一些。
但是如果不是资金充裕的购房者，一次性投入这么大的一笔支出肯定会影响到正常的生活的，从而造成不小的压力。更甚者会影响整个家庭的生活品质。其次很多楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳房款。但是，在交易过程中，很多预售楼盘存在各种问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会解决问题，但对购房者来说，风险太大。
希望看我我的建议能为你解答到底买房贷款还是全款买房。如果还有不懂欢迎，继续提问！
这东西主要还是看个人综合实力来考虑、有钱当然全款买、钱不充足只能选择***买了。下面我简单介绍下全款和***的优势于劣势。
全款买房的优势：
1、全款买房的支出少：虽然第一次出的钱很多、感觉身体一下子被掏空了，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且一次性付款可以和开发商或房主进行谈判、讨价还价、进一步节省购房款。就目前来看全款买房开发商会给予一定的折扣优惠、二手房房主也希望尽快回款而给你大幅度房价优惠。
2、流程简单、全款买房新房直接与开发商签订购房合同、省时省力方便。对于购置二手房的人来说就会省去了***利率上浮的支出、也省下与银行周旋的时间和精力。
3、日后出售：从投资角度来说，全款买房再卖房比较方便，不必受银行***约束、一旦房价上涨、转手出售***很快。
全款买房的劣势
1、压力大：一次性全款买房、对于经济基础相对比较弱的购房者来说，会成为很大的负担，会降低自身的生活质量、如果钱不是很凑手、一次性投入的太大、也会影响购房者的其它投资或用途。
***买房的优势
1、***买房只要先交个首付，没有按时还房贷就可以了买到自己想要的房子。
2***买房银行会对房产项目的优劣进行评估、除审查购房者本身外还会帮你审查开发商、为你把关、保险箱比较高。
到此，以上就是小编对于购房二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房二手房的2点解答对大家有用。
