大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北戴河新区买房政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北戴河新区买房政策的解答，让我们一起看看吧。
北戴河的房子适合投资吗？2020年还会涨吗？
北戴河新区项目特征
1、沿海项目定位以体闲度***为主，侧重海景***依赖程度，项目规模相对较大，产品类型丰富，如蔚来海岸占地2000亩，涵盖洋房，别墅，公寓，酒店，度***村等等，配套***丰富。
2、非临海项目中小规模，定位养老休闲为主，如孔雀城公园海占地约500亩，产品涵盖联排、小高层等，偏居住型养老
产品特征
1、产品以距离海景***饯性关系为价值梯度排列
2、户型面积区间整体偏小，小高层/洋房以80-90平米两居，90-100平米三居为主；叠拼100-130平米；公寓40-50平米
3、叠拼户型多以赠送空间为主，如花园，露台，设备平台等，如蔚来海岸叠拼赠送面积约30平米
4、精装项目居多，精装标准1000-4000元/平米不等，目前调研中仅公园海三期毛坯交房
价格特征
1、根据各项目看海关系作为确定价格的首要因素;
从一个非专业投资者的角度来说的话，不太建议现在购买房子去投资了，如果你是之前很早购买的话，在20年上涨的幅度会有一点的递增。因为我们都知道北戴河属于河北省秦皇岛市，是一个旅游胜地。最早那边没有那么多房子的时候很多投资者们很看好，买下一些房子进行投资，但是现在那边的市场越来越不行了。
一年中只有夏天那三个月才是北戴河最火热的时期，很多人就是靠那三个月赚一年的钱，过了9月份那边基本没什么人，因为太冷了。很多当地人都是指望那三月赚钱，其余的时候出去打工。其实这么说吧，身边很多朋友都在那边买了房子进行投资，投资有很多种，民宿，底商等。基本做民宿的很多，一般旺季地段好的地方一晚上300元左右，如果地段不好一晚上200元左右。基本上二室一厅的。所以你可以自己算算，你买一套房子花个几十万甚至上百万，一年就三月可以有钱赚，其他时间房子就是闲置。所以呢我太建议在那边买房子投资。
说白了你要自己住，那边环境好？？？北京很多工厂都搬到河北那边了，而且每年冬天雾霾就属河北最严重，嗯反正慎重，不是所有的城市买房投资都是有发展的。
北戴河区，隶属于河北省秦皇岛市，截至2018年末，北戴河区户籍人口96792人。全年出生人口754人，出生率为7.98‰，自然增长率为3.45‰，符合政策生育率为99.73%。常住人口121950人，城镇化率为91.09%。
属于四线城市！
这样的城市是不值得投资的，在2020年还有很大概率的补跌风险哦！
我们要知道在2015年的金融牛市之后，房地产也走出了一波的牛市行情，并且持续到了2018年。
不过在2019年，出现了明显的分化，有一批城市的房价已经开始回调，包括北上广（除深），回调幅度都在15%~20%左右！
但是大部分的三四五线城市依然处于高位，甚至还有上涨的势头，北戴河就是其中之一！
但是，这样的情况是不健康的，也是不可持续的。
因为对于这些三四五线的城市来说，房价是一个空置率过高，供大于求的状态。所以房价的上涨无疑只是炒作情绪的支撑，而不是真正价值的支撑。
再加上人口持续的流出，其实未来房价难以维持上涨的势头，甚至还有补跌的需求。
从数据我们可以看到，在2019年下半年大批城市已经加入了一个补跌的队伍，并且许多三四五线城市出现了有价无市的现象。
到此，以上就是小编对于北戴河新区买房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于北戴河新区买房政策的1点解答对大家有用。
