大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产经纪服务部的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产经纪服务部的解答,让我们一起看看吧。
中介卖房售楼部给她多少佣金?
中介卖房开发商售楼部会给她所属的中介公司的中介费。因为开发商是与中介公司签合同,而不是与中介业务员签署。一般中介业务员卖掉一套房,中介公司会得5至8万的中介费。而中介业务员的佣金提成是10%至15%左右。那么中介业务员的佣金提成是5千至1.2万元。
这个看根据各地区的情况,另外一般情况下住宅返佣较低,一般是0.6%—3%之间,商业的佣金较高,一般是3%—8%之间,还有要参考楼盘的地理位置,是否是品牌开发商,售楼部自己的销量是否好坏的区别,一般地段差、开发商一般的楼盘,给出来的佣金就比较高,大开发商自带流量,依靠中介公司力度较小,给的佣金也少一些。
中介带人去看房有补贴吗?
中介带人去看房是没有补贴的。
如果中介带你看了房,你没看上了花还可以继续看下一套,如果你也满意并且签了合同,交了钱以后他们是有补贴的,而且补贴还不少了,基本上是一个月的房租。
或者有的中介和房东故意抬高房价来赚取佣金,总之羊毛出在羊身上。
中介带人看房是成交了才有佣金吗?
中介带人看房,当然是成交了才有佣金吧,如果不用成交,随便带客户看一下就有佣金,那大把的人可以去做了,你想一下,如果没有成交就给佣金中介,那老板不亏4吗?
一样的道理。希望这个回答能帮助到你。
售楼处工作还是门店中介好?
中介有代理的楼盘最好还是找中介 中介公司长期跟开发商合作无论是选房还是价格都是最好的 最重要的是找中介公司购买还不需要交中介费 中介公司购买一手房都是免中介费的
作为一个干了一年链家,两年案场的人。我觉得我有资格回答一下这个问题。
中介很难干,尤其是年轻人,没有***积累全靠撞大运卖房子,太扯淡了。而且接客户的时候也会出现老人欺负新人的情况,能在这行混下来的都很贼。
售楼处能稍微好点,但是甲方一般不会要刚毕业的专科大学生,都要有至少一年工作经验。专科生的话可以先去代理公司干个一年熟悉下流程,有个一定的客户积累再跳案场。本科生可以直接去一些有新人培养体系的甲方,比如龙湖,世茂这一种。
售楼处收入很稳定,像我现在的工作(甲方案场),最多的话一个月三万多(包含奖金和销冠奖),少的话一个月也得一万出头。中介的话,可能某个月能赚到这个收入以上,但是这种人少之又少,坐标青岛城阳,我认识城阳链家的销冠收入也就跟我差不多,但是链家二三百号人,我们售楼处甲方只有九个人。
建议还是售楼处,应届毕业生干中介太浪费了。
当然也有像丽兹行也有985.211的大学生去干中介,我是不太建议,除非实在没什么可干的了。
各个城市不一样。我就说我们这边吧,售楼部都有底薪大概3000-4500左右,但是卖一套房子提成比较低,而且售楼部规矩比较严格;中介的话也分有底薪和无底薪,底薪2000左右,提成普遍较高,而且各开发商允许的情况,中介是可以卖大多数楼盘的房子的,这是所谓的渠道,相比较与售楼部,管的还是比较宽松的。
售楼部上班和中介公司上班各有各的优势!
首先我们来说售楼部:售楼部工作的话,需要非常熟悉自己楼盘的知识,户型,小区位置,小区绿化,小区物业,以及小区周围配套设施,学区,交通等等,最重要的是对旁边小区的了解也要非常熟悉,要做到知己知彼百战百胜!
在客户方面,售楼部比较稳定,因为客户是自己上门居多,针对性较强!客户已经做了初步的了解,所以成单的机率会大大增加!
二手房中介公司:二手房销售员相比售楼部的话,需要熟悉整个市场的楼盘知识,每个楼盘的基本知识,小区配套,小区户型,小区居住人群素质,周围配套,学区,交通,综合来说,中介行业需要知道的要比售楼部多得多……
至于客户和房源方面,都得靠自己去开发,打电话,拜访,朋友介绍,线上线下做推广,发***,成单机率要比售楼部小得多!
当然在收入方面,成交一单会比售楼部成交一单高许多!
总得来说各有各的优势,各有各的弊端!
事在人为,都能闯出属于自己的一片天地!
到此,以上就是小编对于房产经纪服务部的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产经纪服务部的4点解答对大家有用。