大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋经纪服务合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房屋经纪服务合同的解答，让我们一起看看吧。
什么是居监合同？
中介服务合同。
居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
（2）居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人；
（3）它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。学说中有认为，居间合同为特殊契约，当事人不负有严格的合同义务；亦有学说认为，居间合同为准委托合同，适用有关委托的一般规定。
中介的合同费是多少？
中介的合同费如下
1：如果是买卖合同，合同费用收上家房屋总成交价的一个点，收下家成交费用的两个点，职责是帮助上下家完成房地产交易。
2：如果是租赁合同，合同费正常收上下家的各50%，职责是帮助上下家完成房屋租赁流程。保证交易顺利进行。
中介签订买卖合同需要哪些手续？
买卖双方在达成意向后需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。
如果客户需要贷款购买房子，在签订上述合同后两天内，需向卖家一次性支付除***额以外的全部房款(一般首付为30%);如果客户不需要***，在签订完相关法律文件后，并于产权过户前将全部房款交由中介公司。
房产中介签的竞业协议有用吗？
只有一份并不影响效力。
用人单位可以和劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。因此竞业协议补偿金是没有规定统一的标准,其具体的补偿方式是需要用人单位和劳动者协商确定的。
房地产经纪公司需要缴纳什么税？
这个问题很庞大，有些税种不同地方有所区别，我以洛阳为例来讲吧。
一、国税：
2、企业所得税：小微企业年利润额50万以内的，按10%交。年利润超过50万，全额按25%缴纳。
二、地税：
1、城建税：增值税*7%
2、教育费附加：增值税*3%
3、地方教育费附加：增值税*2%
4、房产租赁税：所租营业用房应该向房东索要发票，没有***的，要到税务局带开发票。***时要交的税如下：（房东应交税转嫁到公司了）
（1）房产税：租金*12%
到此，以上就是小编对于房屋经纪服务合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋经纪服务合同的5点解答对大家有用。
