大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买的二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买的二手房的解答，让我们一起看看吧。
最近看了两套二手房，都看好了正准备买就被别人买走了，是不是有什么说道啊？
这也没什么，下次看好了，可以先付少量订金。
这样中介就不可以再带其它客人看房了。买房是大事，不着急，买到满意的，住着才能称心。匆匆买的，日后未必舒心。当然，各方面可以的话，该出手时就果断出手。祝你早日买到满意的房子。买没有入住过，证满两年的二手房好，还是买新房好？
1.证满两年的二手房，若非满五唯一，可能涉及税费问题，需要买家承担，无形中增加了成本。
3.很多地区，新房与二手房房价存在倒挂现象，新房价格偏高，很多客户，尤其是刚需，更倾向于买新房
4.二手房，前期使用情况不明朗，是否存在事故等，尤其是迷信风水客户慎重考虑
5.新房可能交房周期比较长
综上所述，客户在恰当的时机，根据自身情况买到自己适合的房子才是硬道理。尤其是当下，楼市回暖，应早下手，勿观望！
买二手房还是买一手房，我分析一下二手房和一手房的各个特点希望对你们有用
1.二手房的位置相对好一些，周边配套肯定都已经完善，着急住的话二手房肯定是一个不错的选择，要了解房屋状况，是否存在问题，因为二手房里面涉及的问题比较多，没有一手房那么简单.再有就是买二手房交的税费比较多，还有中介费，全加起来也是不小的开支
2.再来说说一手房，一手房户型绝对比二手房要好，利用的非常合理，因为每一年都在创新，现在的房子和以前的房子一对比那差距不是一点半点，户型上占优势，在就是价格方面，一手房比二手房的价格要低，而且现在大部分都带有精装修交付，比较省心，缺点就是位置可能远一点，不着急住的话可以选择
3.现在的情况就是，看你能不能接受一手房的距离，只要能接受不着急住，我建议买一手房，二手房目前市场不明朗，价格差距比较大，同小区的房子价格相差几十万很正常，所以为了自己不买到贵的房子，只能去买一手房，大家都是同一价格购买，心里平衡，二手房你买了之后心里落差比较大，一手房现在开发商优惠力度大，现在购买是不错的选择
新房、二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式，是全款还是贷款，如果是***，首付能出到多少，明确预算后，再结合自身的购房目的、喜好，以及新房、二手房的价格做出合理的决策。买新房好还是买二手房好不能一概而论，要选择最满足自己当下需求的房子。
一、买新房优势
1、从房子本身来看
（1）户型
二手房：一些二手房房间不够敞亮，客厅面积过于窄小，甚至有的老房子没有客厅。
优势：新房的户型较为符合现代人的居住理念。
（2）外观
新房：外观新颖，现代感强，有一定视觉美感。
感谢邀请
个人感觉，像这种没有住过人的二手房，从居住上来讲，就算是新房，而且是现房，从严格的新房二手房的划分来说，这个就是二手房。二手房市场一般说的是存量房市场。
这种房最大的优势是:
①现房，现在的新房大多数都是期房，这类房子已经交房，所以买来就能住。
②配套相对齐全。这类房子，有房产证，且房产证满两年，说明这个小区从开始建到现在，开发商之前承诺的配套以及附加的学区，都已经逐步甚至已经兑现，并且这些都是可以眼见为实的。
③证满两年，费用少。一般证不满两年的房子，购房者会多支出增值税，这个是一笔不小的开支。但是随着时间的推移，一方面小区房龄变大，各项设施会逐渐老化，甚至会随着时代的发展，无论是环境、户型、装修等都会过时，不新潮。像房产证刚满两年的房子，一方面交易税费变少；另一方面，这类小区开发时间不长，由内到外，给人的感觉小区还是比较新的，居住的体验也会好很多。
当然了，这类房子，相对于新房，如果从楼层、户型、装修、交易费用来说，会存在很大的缺陷。
买新房，一方面交易费用少；另一方面，可以选择自己喜欢的楼层、户型、楼栋等，但是二手房，像找到价位、楼栋、楼层、户型、装修等都相对比较满意的房子，还是比较难的，毕竟选择性会小很多。所以如果对于个人来说，如果碰到这种没有住过人，而且楼层、户型、楼栋、价位等等都比较的房子，还是会作为首要考虑的房子。
到此，以上就是小编对于买的二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于买的二手房的2点解答对大家有用。
