大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房个人房源的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房个人房源的解答，让我们一起看看吧。
贝壳个人能发布吗？
贝壳个人能发布
个人是可以把卖房信息发布到贝壳网上的。但是个人把卖房的信息发布到贝壳网上会会收取你的相关费用。同时贝壳网会让你注册会员，非常麻烦。贝壳也是非常安全的，一个网站上面信息很广的，浏览的人也比较多，如果你挂到上面去，可能很快就会卖掉的。
中介包销房子安全吗？
中介包销房子具有一定的风险性，且不受法律保护。因为房东全权委托自己的房屋给有一家中介或经纪人办理该房屋买卖权，业主就失去了获得更多房屋信息的渠道，且无法实时掌握市场价格变动，这样有的中介公司会利用信息不对等获取差额暴利。
同时房屋全权委托给中介包销期间，自己的房屋权证就会存放在中介公司，遇到不正规的中介公司，或者正规中介中心术不正的经纪人，有可能会将业主的权证盗用产生麻烦纠纷。
二手房经纪人房源真的很难记，怎么办？
一般二手房经纪人只负责一个城市的某个区域，这个区域每个小区的房源并不一定需要全部记住的，你只要记住你负责的小区最有性价比的2~3套房子就可以了。因为房子99%以上都是最有性价比的房子先卖出去，没有性价比的房子卖不出去，不需要记。另外你需要每星期更新一下你的数据，有可能有新的房源更有性价比，也有可能你上次记得房源中有房子卖出去了。
房源难记，这倒是一个问题，特别是你刚进入二手房销售这个行业，一方面对二手房还没有感觉，一方面要卖的二手房的房源是分散的，要记住这些的确是很困难。
如果你把要卖的二手房掌握一些技巧，那记住就容易多了。这里就我对二手房的认识，谈谈我的观点。
对房要先找到感觉
最先开始，你要找到对房的感觉，没有感觉，你对要卖的房，就记不住的。
很多人在从事二手房销售之前，并没有接触到二手房，也不知道二手房是怎么回事，那你对二手房就没有感觉。
这个感觉没有办法用语言来描述。就像你在大街上看到非常多的美女很漂亮，如果你只是从头到脚的看她一眼有多漂亮，你过了几天后，就可能把这美女忘记了。
如果你和某美女聊一下天，了解一下她的一些情况，那你对某美女的记忆就深刻了。
房子也是一样的，你要先从大的方向来熟悉这个小区的周围环境，配套设施，然后再深入到小区的每一栋房，具体的每一套房去实地查看。这套房朝向有什么特点，景观能看到什么？户型面积有多大，客厅和主卧有什么不一样等信息。
看第一次可能忘记了，你可以多看几次，就容易记住了。多看几次不同户型，不同朝向的房，你就能找到二手房的感觉了。
熟悉小区周边和内部的环境
你卖的二手房周边有哪些学校，哪里有一家著名的餐厅，哪里有公交车站，周边有哪些小区，小区里面有几栋房，哪栋房的编号是多少。
个人二手房房源在哪找？
为什么会出现中介，因为买卖双方不认识不存在信任基础所以需要第三方平台来促成交易，好的中介起到的作用很大，当然有很多中介经纪人确实是不合格不否认，如果打算买二手房，最好找正规中介，然后找一个靠谱的经纪人，可以多联系几个，带看反正是免费的，多接触下总也知道靠不靠谱这个人，不靠谱就就换一个，对象不好找，房产经纪人多的是，一方面大中介公司的房源多，另一方面他们对房源有审查的责任，可以帮你规避掉一些风险，不要为了省中介费而因小失大，怎么说呢，买房卖房是三方利益，哪三方？买家卖家中介，作为买家，在保障买家利益和中介利益的时候，那就只能是压榨房东利益，这是反比关系，所以一个好的中介帮你谈个好的价格，省下的会比中介费多多了，就好比500w的房子，他给你谈下20w，你给他5-8w的中介费对你来说都是赚，所以在考虑利益最大化的前提下，可以好好的用中介，前提你也的慧眼识人找一个靠谱的，再有就是你每看中的一个区域就找一个中介经纪人，而不是你一个中介经纪人跑全城，区域内的中介对该区域内新出来的房源，降价房源，低价房源都有一手消息，会很快发出来告知他的客户，这样你才容易得到最快的房源信息，可以多加一些中介的微信，有降价笋盘他们都会发出来，你也就会知道了，不管买房卖房，好的经纪人是很关键的
到此，以上就是小编对于二手房个人房源的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房个人房源的4点解答对大家有用。
