需要二手房,需要二手房请问在哪里能找到

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于需要二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍需要二手房的解答，让我们一起看看吧。

1. 买的二手房需要重新开通暖气吗？
2. 买二手房需要居住证明吗？
3. 二手房买卖需要原房主开结清证明？
4. 买二手房需要向房东要原来的购房合同、购房发票和契税发票吗？

买的二手房需要重新开通暖气吗？

买的二手房是不是需要重新开通暖气，要看这套房子原来的状态。

如果这套二手房在出卖之前没开通供热，购买二手房的买家就要办理开通暖气的手续。

如果这套房子原来开通了暖气，后来不需要供热办理了停止供暖，那么二手房买家也要到供热窗口办理开通手续。

如果房子原来就有供热，就不需要重新办理开通手续。

买二手房需要居住证明吗？

不需要，因为办理二手房过户手续，不需要购买人提供暂住证。

二手房过户需要提供的手续是：

（1）房产证、

（2）买卖双方身份证（都是夫妻还需双方结婚证）、

（3）买卖完成所产生的契税（买房人缴纳）、

（4）交易税（卖房人缴纳）、

（5）其他税（印花税等）税票、

（6）买卖双方协议（合同）。（参考资料：中国住建部官方网站）

二手房买卖需要原房主开结清证明？

肯定需要。中介机构挂牌出售房产时会先查看房屋的状态是否正常，有无银行商业贷款或公积金***。

如果原房主有银行***的话，首先要求他还清所有的住房贷款以后才能到相关产权机关办理过户手续，这时银行会开具相关房屋***的还清证明给***人。

买二手房需要向房东要原来的购房合同、购房发票和契税***吗？

每个地方不一样，我们这就需要房东之前的契税***，证明房子已经是满2年了，最好去问不动产登记中心。你不提供地方名字，网友也不是万能的。就像我们办理供电局的房产证，在一个市，市区和县里要求都不一样。有的县房产局的人要实地查看，还要拍照写报告，有的县就不需要

不需要了，更名过户时，产权登记处会从系统里查处年限，自动识别应该要交多少税。

谈价格时，如果买方需要承担全部税费时，需要看一下原房主的契税时间，以确定买方要承担多少税费，方便你去与房主议价

到此，以上就是小编对于需要二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于需要二手房的4点解答对大家有用。