大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于急售二手房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍急售二手房的解答,让我们一起看看吧。
二手房急售房源增加,降价幅度有点狠,八年前260万元买的房,上周245万元卖了, 你怎么看?
重庆二手房跌了42%!58同城安居客链家房天下贝壳自己看!!任意小区!买到就是巨亏!从2018年最高价17000-20000跌到现在的8000-13000!!要较真的把小区名字发在评论里!!没小区名就开骂的对你不客气!!
绵阳的二手房房价降的利害,昨天到一号桥头散步,问在那里卖二手房的,你们作为一般虚高多少,答曰百分之二十吧,那拿的广告牌每平价格标价八千多,那是虚价。有价无市,看了一眼,问了一下,那小哥热情的不得了,你说这是为什么……
一方面千方百计让没买房子的赶紧买房,另一方面千方百计限制出售,让买到房子的卖不出去(不会引发房价暴跌)!总而言之是千方百计地圈钱,把超发的货币囤积在房子上(贷银行的60-80%款下来,就是提前把这些还没有的钱印刷出来,投向市场),如此双管齐下,水分越来越大,空置房越来越多,将来一旦放开限售或者失控,房子将毫无稀缺性可言,也就不值钱了,如果是正常的价格回落还好,就怕引发恐慌性抛售,那时候逃已经来不及了!
对标北京城市副中心,大户型有人300万6年前买的房子,现在380万出售,6年利息加月供,赔钱!这是跌到肉里了,不是好兆头。还有150套房子挂牌,每月成交1-2套,淡季也就一月一套。
二手房疯狂降价,卖家急售,现在是入手的最佳时机吗?
今天看到一个微博大V吐槽起他卖房的经历。
评论区引发一波网友产生共鸣!
现在的市况下,难道二手房都在降价甩卖?买家终于可以翻身做主人了?跟着广州PLUS来一探究竟。
2019年上半年二手房市场遭遇滑铁卢
据广州中原研究发展部资料显示,1~5月广州二手成交总量18740宗比上年同期(34182宗)少了45%。其中今年5月下滑得最厉害,成交量4025宗直接比上年同期(8846宗)少了54%。
数据来源:广州中原研究发展部
价格方面,5月二手住宅网签均价为26892元/㎡,相对于4月份(26958元/㎡)来说也有点微跌,对比3月份来说也基本持本。
此时不入手更待何时!
国家明确了房子是用来住的,不是用来炒的。在相关政策调控下,很多城市房价出现下降趋势。从短期来看,降价还会持续一段时间。但是,在中国人的观点里,居者有其房是根本,一个家庭如果一直租房,就像无根的浮萍一样。而且随着国家对二胎政策的放开,出生人数大幅增加。长期来看,市场需求提升,必将导致房价攀升。
同时,现在房地产可以说是很多地方***的支柱产业,房地产公司也是当地的缴税大户。为维持当地经济稳定,保证就业,房价也不会长期下跌。
但楼市也同股市,人们都原意追涨杀跌。都像等到谷底时入手,但谁能知道那个是底呢。如果你要自己住,不要犹豫,大胆购买;如果做长期投资,建议慎重选择入市时机;短期的话最好静等,或者选择黄金等其他保值增值品,逃过通货膨胀的压力。
我认为不光是现在,就是即将到来的2020年一整年,都不是购房的好时机。在2018年的时候,我普遍看涨楼市。比如我老家县城2018年年初是5000元/平,到2018年末涨到了6500元/平,每平上涨了1500元,涨幅高达30%,就是今年的猪肉涨幅都没有它的涨幅大。可是今年呢,我们那里也基本涨不动了,现在还是每平6500元左右,相当于横盘了一年了。不涨就是跌,炒房客能挺住一年,可是不一定挺得住两年。
从2008年金融危机以来,2009年房价触底反弹,到现在楼市度过了10年的盛夏。全国房价普遍增长了三四倍,甚至有些地方是五六倍。 所以对于很多城市来说,后面房价大幅下跌,也不稀奇。
现在不光大佬在撤离房地产,就是炒房客也在不断撤离,手头有多套房子的普通家庭也在撤离,开发商也在大降价抛售房产。 最近又来到很多上市公司抛售房产。这更加坚定了我的观点,接下来的2020年将是楼市非常煎熬的一年。
这个好比黄金从今年年初涨到8月份,然后8月到11月横盘震荡了3个多月。最近一周黄金快速下跌,一周跌幅创下了近三年来最大单周跌幅,周五收盘价更是创下近三个月的最低收盘价。那么未来的楼市,我相信会与黄金走势很像,很大可能会出现一次急跌。
那么2020年房价会下跌多少呢?这个不同城市不一样,一二线城市幅度不会太大。而三线以上城市,尤其是供过于求的城市,如果现在房价是当地收入水平3倍以上,那么跌幅应该会比较大。
综上所述,我个人观点是即将到来的2020年,全国房价应该是普遍下跌的,而不是上涨,所以这个时候肯定不是购房好时机,要是真想买,那就先等上一年再说。
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