大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新二手房二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍最新二手房二手房的解答，让我们一起看看吧。
二手房平台哪家比较好？
房产网站分两种，一种是房产中介公司自建的网站，例如链家网，吉家网，我爱我家等，这里的房源90%以上都是真实房源，可信度比较高。缺点是房源不齐全，比如你想买一个小区100平米的房子，链家网只有三套，都是150万以上，但是有一个业主卖140万只挂了某某地产，那么你很有可能错过这套房子。
第二种是平台网站，所有的房产经纪人都会发优质房源，如安居客，58，赶集，房天下，搜房，诸葛找房等等，这种属于各中介经纪人竞争客户的平台，优点是房源多，缺点是虚***房源多。
房天下网站是全球非常大的一家房地产家居网络平台，它一直带动着关于新房、二手房、租房、房地产研究等方面的网络创新。朋友们要是想买房子可以去房天下看看希望能帮助大家
你好，很高兴能回答你这个问题。
我觉得贝壳平台挺不错的，为什么这么说呢，因为年前准备在天津买房，自己又在北京上班，确定挺不方便的，下载了好几个二手房平台，最后还是觉的贝壳不错，原因主要有以下几点。
第一，贝壳有VR看房，不去现场，都能从进门一直看到整个房子的内部全景。比较适合平时较忙，先线上优先选择看房的朋友。一般中介会提前把找好的房子发给你，你先看看房子的内部状况，是毛坯还是简装还是精装，一目了然。如果你觉得房子不错，告诉中介。这样可以多选几套网上看上的房源，最后实地再集中看房，省时省力。效率很高。
第二，在贝壳上看到的房源都是真实的房源。并且交易的过程中可以实时看到交易进度，非常透明化，并且速度快，服务也好。
第三，在贝壳上看房，只要有看到的房子，咨询在线中介，多晚的时候，都会有人回复你。有一次，夜里睡不着，半夜12点多网上看房，看到有意项的房子，就点进去咨询，一会就有客服回复我。当时，我说怎么这么晚还没下班呢？她说，我听到手机响，就打开看看，如果不急时回客户，会扣分的。当时觉得，真是各行各业都挺不容易的。
反正，我是觉得贝壳平台不错。首先申明，我不是房屋中介，这些事情也是买房看房的时侯了解的，希望对你有帮助。
现在的二手房平台还挺多的，比如:房天下，安居客，房多多，58，赶集，搜房网，贝壳网，Q房网还有我爱我家，链家，德祐等中介自己开发的平台。
相对二言，房产中介公司自建的网站房源90%以上都是真实房源，可信度比较高，缺点就是可能房源不是很全，因为中介公司之间有竞争，可能同一家房源只在一家公司挂。
像安居客，贝壳网，房天下等平台网站，是属于各中介房产经纪人竞争客户的平台，优点是房源多，可控的选择也多，缺点是，不乏有存在经纪人为吸引竞争客源发布低价虚***房产信息，所以导致虚***房源多。
所以建议还是通过正规的连锁机构我爱我家等，网站目前安居客还是比较不错的选择，房源相对比较真实。
河南商丘市民权县的房价4000多，还能买吗？房价还会涨吗？
买不买看自己的能力。现在房价涨到肆千多也很正常，农村学校、医疗越来越跟不上，不管你愿意不愿意都得买。小孩上学都是难题。再一个说，农村孩子不在城里买房讨媳妇都是问题。
涨吧，涨的越高越好，不过别想挣我的钱，因为我没钱，也不买，现在开发商挣的就是乡下农民的钱，现在有些农民，有俩钱就烧包，甘心情愿叫人宰，以为在县城买房了，就是了不起了，就能高人一等了，可是有知道，拿这些钱买房，不知道是这一个家庭多少年才攒下来的，再者说，一个农民，不在城里上班，不做生意，光靠种地，住城里边有啥用，城里物业管理和其他费用难道能给你免了吗，看看比你在农村多花多少钱，不过只要你想买，只要有钱，这个谁也管不着，房价再高，你也别说其他的，这叫自愿，
房价上涨是你们买的，没人去买看看让那些奸商去涨价？我看房子还是便宜，要不然怎么会有那么多人买呢？永远记住啥贵不买啥，谁坏不惹谁，开发商涨价也有人买，人家为啥不涨价呢？所以不要嫌弃房价高。
我也在观望中，网上看的19年房价会跌不知道到底是真是***，19年底不管跌涨都会入手，58上看二手房价好点的小区一般要4600左右而且接盘侠特别少，自主可以，投资不建议
在佛山千灯湖附近的二手房值得买吗？
2019.7.11
千灯湖要建设AI智能公园了，无人驾驶，自动循环的，一个月前确认过招标了，这个似乎只有北京才有，生活条件越先进，生活水平越高
且这个位置是广佛交界，广佛同城才起步，已经初见成效，佛山还有15条地铁没到位，以后都是对接广州的
你说值不值？
千灯湖附近的房子现在还是值得买的
如果投资小户型更好一些，方便出租，这边房子很好出租，上班人群很多，近6万。
如果自住，千灯湖区域的居住环境在佛山是数一数二的，比广州很多区域都舒服，购物便利，[_a***_]，宜家，保利水城，天虹，好多多……银行网点随处都是，小学:南海实验小学，灯湖小学，灯湖三小，公园:千灯湖，雷岗山，活水公园，市政公园，已全部连通，更重要的一点，现在是房价低点，可以入手，估计等保利地块，碧桂园地块入市以后，房价就会升上去。千灯湖核心区域现在已经没有新房了。
二手首选A区保利花园，千灯湖一号，万锦豪园，然后是B区中建，滨江一号那边的楼盘，不建议买万科与中海锦城，那边属于***了，不方便。
二手房的价格真实一些的上哪去找？
- 全国房价在2017、2018年一轮涨势后，2019年开始回调，整体各地房价稳中有降，尤如2008年股票疯狂到6000多点，全国股民热血沸腾……2020年的今天，恰遇疫情，大盘猛跌，退潮后才知道谁在裸泳。一样，房价行情从哪儿看，看二手房就可以，当前二手房是有价无市的行情，不是占据地利、环境好、学区房的二手房倒手更难。真实价格你多走走看看，千万别被房屋中介忽悠啦，他们现在正饿得喔喔叫。对比写法，用词偏激，但是属实。我说的对吗？
二手房的真实价格在哪里？我理解你提出来的这个问题有三个方面的价格。
第三个真实的价格是历史成交价格。
这三个价格你是指哪个价格？这里根据我的理解，来谈谈我对这个问题的观点。
业主挂出来的信息你可以在网上和中介公司门店上去了解。
业主挂出来的价格有两个渠道你可以去了解。一个渠道就是网上。比如58同城，安居客，包括今日头条里有个幸福里app上面也都有这些房源信息。你看中哪套房，你就给中介公司的经纪人联系，看这套房能否实地查看。
这种方式查看房源信息有一个弊端，也就是经纪人可能有若干套房子，大多数房源信息都没有上传到网上，那你就只能了解一部分房源信息，就给你的选择带来局限。
另一个了解渠道就是现场了解。
你喜欢某个楼盘小区的房子，你就到某小区周边的门店上门问做二手房的经纪人，他们手上一般就有这个小区出售的二手房，并且每个经纪人都有若干套房源信息，你可以根据你的实际情况来选择这些房源信息。
我觉得通过以下三个途径是能够有效了解二手房真实价格的。
1.贝壳网
贝壳网房源信息相对真实。还可以看到小区均价和成交情况。另外我的真实经历告诉我某客和某城***房源非常多。好的装修低的价格只是中介吸引客户的手段。
还是澄清一下我不是贝壳网的托，我对链家也没有什么好感，之前被一个新员工带去看房体验太差了。
2.多去看房，实践出真知
多去转一转二手房门店。买房和买车有时侯是差不多的。买车的时候你去了几家4s店看了多少车型买房的时候你就去多少个门店看多少套房子。最后你一定能对二手房有一个更好的判断。
3.处理好和中介的关系，拿出诚意
看好了相对满意的房子要多和中介沟通，中介是客户和业主之前的桥梁，前期的砍价是需要他们帮忙去完成的。如果决定购买，可以约三方面谈，让中介***你的最后谈判。
题外话：大部分中介公司的中介费也是可以谈判的，可以适当让他们让利。但也别让他们赚不到什么钱，不然他们凭什么帮你呢？
望以上回答能帮助到您！
直接告诉你答案
1、二手房的真实价格，不要看二手房网站挂牌的房源价格，而是看该小区过去12个月的成交均价和近期的成交均价；
2、不要只看一家之言，同一个小区的房价，分三个中介各自去打听，并了解这个小区相对应的出租数量、出售数量、物业情况。目的是了解这个小区过去的二手房行情及未来的升值空间和再买卖。
3、一定要有一个熟悉的中介，即使没有也要在买房前，花点时间与中介先成为朋友。隔行如隔山，你再怎么做功课，在实际过程中，遇到的坑和套路，都会像冰山一样高大且多，防不胜防。
4、可以参考附近新房的价格，一般新房价格要略低于二手房10%左右。当然前提是次新二手房，房龄不匹配的无法参考。
5、卖房的，可以先***装自己要买房。买房的，可以***装自己要卖房。以此反向跟中介了解行情。同理，分三家中介分开询问，最后自己汇总，就能自己有个数，并且也能看懂一些中介的套路。
6、直接到当地官方备案网上去了解近期成交的一些房源的价格。
希望对您有用，比个心。
到此，以上就是小编对于最新二手房二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新二手房二手房的4点解答对大家有用。
