本篇文章给大家谈谈二手房能讲价多少，以及二手房子一般可以讲价多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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青岛二手房中介费提高到3%,100万的房子要3万块…大型中介能讲价到多少...
（3）房地产经纪费房地产经纪费是二手房中介费用的主体，需要一次性支付，一般需要按成交价格总额的5%-5%来计收。
一般的经纪公司收取佣金是房价款的8%-3%，比如100万的房子，收了3万的佣金，这3万就是业务员的业绩，各个公司标准不一，大都从业绩的8%为起点给业务员提成，业绩越高相应给的标准越高了。
满五唯一的房子，免征增值税和个税。增值税上文已提到，个税一般是征收房屋价格的1%或者两次交易差额的20%。按照1%的税率来计算的话，总价100万的房屋，个税为1万。二手房交易，最主要的税费就是增值税、契税（契税一般为1%、5%或2%）、个税和中介费（一般为2%-3%）。
中介费全款1%是5400元，贷款是5%是8100元，***的还有代办费3000-5000元，评估费2700元，要是外地户口***有15000元的社保。至于房屋维修基金是没有这个费用的，房子都买了还维修他妹啊。
链家二手房中介费的收费标准是根据二手房的交易价格来确定的。
二手房一般砍价%多少
1、二手房，一般超过50万的房子砍价可以砍到3万元到5万元左右，也就是10%左右 二手房超过100万元以上的房子，通常我们可以砍5万到10万元左右，也是总房价的10%左右 具体砍价应该跟中介说，让他们去和买家砍价格。
2、【算一算你家装修要花多少钱】60万二手房能还价多少60万二手房能还价3万元左右，大概是房屋价格的3%-5%，当然也要综合考虑各方面情况，比如：交易紧急程度，要是卖家急于出售房子就更好还价。
3、该砍价并没有一个固定的答案。每个房子的价格、位置、装修、市场情况等因素都不同，砍价的空间也会有所不同。砍价的成功也取决于砍价者的技巧和谈判能力。二手房砍价空间在3%~5%左右是比较常见的。但这并不意味着每个房子都能砍这么多，具体还需要看房子的实际情况和市场行情。
4、二手房一般砍价%多少在购买二手房时，很多购房者都会进行砍价，若是看卖方着急出手多能砍一两万，但是如果卖房不着急出售，很多买房都砍不了价格。
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