大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于买房公积金能贷多少钱怎么算的问题,于是小编就整理了3个相关介绍买房公积金能贷多少钱怎么算的解答,让我们一起看看吧。
企业公积金能贷多少?
企业公积金贷款额度跟企业的还款能力、***成数、***成数和***最高限额有着密不可分的关系,具体情况还是要当地公积金中心根据当地职工的实际情况情况来确定最高***额度。
另外,企业公积金***的期限也有很大的关系,一般来说,企业的***期限越长,公积金***的额度也就越高。
公积金账户有3000元可以贷多少款?
6万元
一般情况下,以公积金账户余额为依据的公积金***计算公式为:
公积金***额度 = ***人公积金账户余额 × 20
由此可知,若职工目前公积金账户里的余额为3000元,那么该职工能***的最高额度为:3000 × 20 = 6万元
但是,公积金***额度的计算方法在各地的住房公积金管理中心是有不同规定的:
职工在申请公积金***时,可在各地住房公积金管理中心***的***额度计算器测算个人可贷额度。
另外,由于申请公积金***时有最高***额度,如果申请人满足的条件多,就能贷到更高的金额。
现公积金有9万,***能贷多少?怎么计算?
你好,很高兴回答你的问题。
(欢迎关注@巧谈大楼市,带你了解房产相关知识,让你买房不再是一头雾水!)
公积金到底是怎么***?到底能***多少钱呢?就比如问题中提到的,现在公积金账户有9万元,到底能***多少呢?借着这个问题,就来简单谈谈公积金的相关知识点。
我之所以会把账户余额和缴存时间放在一起,正是因为随着近几年购房人数的不断增长,申请公积金***的人数也随之增多,因此无锡市的管理中心就制定新的规定:不同余额、缴存时间所能***的最高额度是不同的。
如图所示,如果缴存时间小于或者等于24个月的话,并且面积在90平以上,则最多可以***账户余额的5倍;如果缴存时间在24个月和36个月之间(不含),则最多可以***账户余额的7倍;如果缴存时间在36个月以上,则最多可以***账户余额的10倍。
以这种方式计算的话,问题中提到的账户余额9万元,至少可以***45万元,但是因为受到个人最高***额度30万元的限制,所以最多可以30万元大,不过每个城市的公积金政策可能都不一样,但大部分的都是按照这种方式计算的,因此可以参考一下。
第二:还款能力。
很多人其实并不知道,公积金***的额度除了限制个人、夫妻最高可以***多少之外,还有每个月最高***额度的限制,下面就来讲一下。
比如***设题主个人每个月缴纳1000元公积金,那么这样说来每个月的缴存额就是1000X2=2000元(公司、个人各缴纳一半),因此按照5%-12%的缴存比例计算,最低的缴存基数也就是16666元。
小雷刚刚办理了公积金***,对于这个问题还是可以解答一二的!
目前公积金***的政策,各个城市的差异还是比较大的。
比如小雷所在的城市,公积金***的额度和公积金余额并没有关系。
本地的公积金政策是***封顶45万,如果夫妻双方都有公积金,那么最高可以***45万,如果只有一方有公积金,那么最高只能***35万。
至于最后***能够批下来多少,那么还要看个人的缴费情况,最多只能达到个人缴交额的480倍。
而小雷城市的隔壁地市,最高***是80万元,单职工是50万元。
但是***能贷多少,计算方式就比较复杂了,与个人的公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入、城市信用评分、公积金***使用次数等因素密切相关。
具体的计算公式是:
住房公积金***额度 = ***申请之日借款人夫妻双方住房公积金帐户余额 X + 借款申请人夫妻双方***申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金 X 调节系数
所以,题主能够***多少钱,还是要看所在城市的公积金政策。公积金账户有9万元,并不一定会和你的***金额挂钩。
到此,以上就是小编对于买房公积金能贷多少钱怎么算的问题就介绍到这了,希望介绍关于买房公积金能贷多少钱怎么算的3点解答对大家有用。