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中介销售小产权会被罚款吗
通过中介的话，你将得到更全、更广的信息，替您省时省力。但中介的责任和义务也仅仅跟媒人似的牵头拉线，把已知的情况告诉买卖双方，最终促成协议。期间决定权还是在买卖双方身上，甚至任何一方隐瞒的事实都无法将责任推到中介身上。
没有第三方。根据查询找法网显示。没有第三方在场，所以中介不给签协议。中介公司签协议必须是三方的，有互相监督的一方，只是两方的合同，国家是不承认的，第三方是监督二者的。没有三方监督二者，是无人监督的情况下，会出现很多种披露。中介公司签协议，必须要有第三方的监督。
龙华局联合相关部门开展专项整改行动，严格查处房地产中介过程中涉及的小房源违法行为，一经查实，严加惩处。同时，合理处理与小产权房屋销售的完成，可以转化为保障性住房的总体想法处理小产权的房子。已建成并出售的商品房产权小，符合保障性住房要求的家庭可申请保障性住房房地产证。
月22日，《中国企业报》记者来到昌平区沙河镇高教园区，这里也是昌平区小产权房的聚集地之一。 记者发现，相对宏福苑而言，这里的小产权房销售略显冷清，住户不多。
小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险：缺少“五证”；拆迁难补偿；质量难保证；小产权房不能抵押或者上市转卖；小产权房不能抵押贷款。
小产权房的中介费是多少
1、*1%=0.432W 契税：42*5%=0.648W（家庭首套购房且大于90平）中介费：北京都是三个点，海口不知道，具体情况看中介收多少。54*3%=62w 总费用：0.432+0.648+62=7W 我算的是最普通的商业按揭，差不多就这么多钱，北京中介都能避税，你也可以问问海口的中介能不能。
2、不能以大产权房换小产权房的，小产权房房管局是不受理登记的。要卖大产权房可以要求国家规定的所有买卖双方的税都由买家付，你们可以想卖多少钱就实收多少钱。
3、当你咨询中介费的时候，中介人员往往会告诉你 ：“按照公司规定，要收取3个点的佣金。”如果你还没有开始看房就开始谈中介费，一般来说中介就不会理你了。在买房的过程中，中介费用其实是一个很大的支出，500万元的房子大概需要15万元的中介费，并且中介对中介费一般是比较坚持的，这关系到他的收入。
4、另外一个现实就是你想开发商直接给你下家***，相当于你不用交其他税费，房子从开发商那里直接转给买你房的人，这种情况开发商要收你一定的手续费或者中介费，也是合理的，你觉得不合理的话完全可以等开发商***给你了，你再自己过户给买家。但是小产权房***没那么简单，涉及到交易就更复杂。
5、二手房一般会有契税、个人所得税，不满两年的还有增值税，还有中介费等费用 一般契税是买家给的，但是在买房市场里，所有税费都约定俗称的给买家。
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