大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于80多万的房子首付要多少钱的问题，于是小编就整理了4个相关介绍80多万的房子首付要多少钱的解答，让我们一起看看吧。
80万的房子首付和月供多少？
80万的房子首付和月供可以这样计算：首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的百分之三十的，例如要购买一套价值80万元的房子，那么首付款至少是80万乘以百分之三十也就是24万元。
80w的房子首付多少？
80万的房子首付多少这个问题
首先，要了解两点
1.要看你是首套房还是二套房。
如果你是首套房的话，首付在30%.
如果是二套房的话，首付就要50%了。
如果你是买的一手房的话，首付就是总房款的30%，也就是80万的30%，就是24万。
如果你买的是二手房的话，就需要做评估了，首付是评估价值的30%，评估价值和总房款是不一致的，所以只有通过评估公司作出评估价以后，才知道具体首付多少钱。
80万的房子首套首付最低一般是3成，即24万。已知目前商业贷款的基准利率为5.40%，根据***期限的不同，月供和利息也不相同。
1、等额本息还款：***30年，月供2807.65元，总支付利息510755.43元，本息合计1010755.43元。***20年，月供3411.26 元，总支付利息318701.91元，本息合计818701.91元。***15年，月供4058.93元，总支付利息230607.95元，本息合计730607.95元。
2、等额本金还款：***30年，首月还款3638.89元，每月递减6.25元，总支付利息406125.00元，本息合计906125.00元。***20年，首月还款4333.33元，每月递减9.38元，总支付利息271125.00元，本息合计771125.00元。***15年，首月还款5027.78元，每月递减12.50元，总支付利息203625.00元，本息合计703625.00元。
80万的房子首付是多少呢？
80万的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24万元； 80-24=56，需要银行***56万元； 能贷多少，要根据你的月供能力（工资收入）及***年限来确定，按目前***的基准年利率是7.05%： ；
1、***30年，月供为3744.52 元，工资收入要在6500元左右； ；
2、***25年，月供为3***5.84元，工资收入要在8000元左右； ；
3、***20年，月供为 4358.50元，工资收入要在8600元左右。
80万的房子首付多少划算？
现在正常行情是首付百分之三十，所以得二十四万。如果你投资很厉害，或者当地房价上涨明显，那就付的越少越好，多的钱还能再投资赚钱，如果不会投资，那***越少越好，***是要给银行利息的，一般不投资的人，钱放在银行的利率比***的低很多。
买房根据自己的购房资质，可以做首房首贷就按首付3成付首付款。
当然也看你购买的产品是什么，电梯房和楼梯房贷款成数不一样，有社保或者公积金，楼梯房相对来说***成数也不一样。
到此，以上就是小编对于80多万的房子首付要多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于80多万的房子首付要多少钱的4点解答对大家有用。
