大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京租房市场多出大量房源的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京租房市场多出大量房源的解答，让我们一起看看吧。
为什么北京的租房越来越贵？
因为最近北京好多公寓都不让住了，好多群租房都拆了，所以需求多，但是相对房源就少了，前一阵跟中原地产的咨询有没有好房源，结果是一房难求，基本房子都是业主报盘后一天两天就租出去了，非常抢手，你说房租怎么可能不涨呢。
2020年北京发生了什么大事？
1. 发生了***疫情爆发。
2. ***疫情在2020年初在北京爆发，导致全市实行封城措施，人们生活受到了很大影响。
******取了一系列措施来控制疫情，包括加强社区防控、推广线上办公和教育等。
3. ***疫情的爆发不仅仅影响了北京，也影响了全球。
这次疫情的爆发也提醒人们应该更加重视公共卫生和全球卫生安全。
为全力做好新型冠状***感染的肺炎疫情防控工作，有效切断***传播途径，坚决遏制疫情蔓延势头，确保人民群众生命安全和身体健康，现将有关事项通告如下：
自2020年1月23日10时起，全市城市公交、地铁、轮渡、长途客运暂停运营；无特殊原因，市民不要离开武汉，机场、火车站离汉通道暂时关闭。恢复时间另行通告。
北京短租房怎么找？
其实短租房和咱们的正常房源一样，很多房东也是会将其发布到租房的平台的，所以，咱们可以上网去搜索短租房房源，提供短租服务的房东一般会将其注明，方便房客找到。；除此之外，中介也是一个不错的选择，中介手中的房源一般都会比网上的多，比网上的好，如果您想找到更优质的房源，又觉得那笔中介费并不会对自己影响很大的话，可以常识寻找中介帮忙，这样会更快找到适合自己的短租房房源。
房租“报复性”上涨20% ，租赁市场真的管不住吗？
小圈认为，这并不是房租价格管不管得住的问题，而是其背后反应出了北京租房市场目前的状况和最基本的经济问题，即租房市场供不应求，而导致价格上涨。 北京对于全国人才的吸引力更不用说，像北京这样的城市，人口净流入非常大，房价又很高，很多工薪一族买不起房是事实，所以租房需求自然变大，从而助长了租房市场的火爆局面。
根据2017数据显示，现在北京有35%的居民需要靠租房解决居住问题，按照北京2200万人口计算，北京有770万人需要租住住房。但市场上又有多少房源能够供给呢？先看这组数据，1-3季度，全市商品房新开工面积1508万平方米，同比增长5.9%;其中，住宅新开工面积802万平方米，增长25.9%。全市保障性住房投资同比增长37.8%;新开工面积658.6万平方米，同比增长23.1%。 这些数据表面上看还算不错，但实际上我们知道，一般房子从开工到竣工，再到装修，直到最后可以居住，这期间可能需要花上2-3年以上的时间，而且目前像长租公寓这样的房屋，装修之后一般还需要再空置一个月以上，所以说，有些房源从实际意义上来说，是远水解不了近渴。
另一组数据，北京现阶段能够供给给市场的存量房数量只有220万套左右，按照套均2.1间房的数量计算，只能够给市场提供462万间住房，但是需求却是770万人，所以需求缺口相当之大。尤其是，即使能引起房租暴涨的大学生毕业潮和中介抢房源潮已经过去，房租仍然不改上涨的趋势，也说明租房市场供给不足是房租上涨的真正原因。 现在市场上的长租公寓，做的是“二房东”生意，轻资产运营，它所提供的，大部分都是存量已有住房，所以其供给量无法跟上不断增长的租房需求，这也导致房租价格不断上涨，且动力长期存在。
虽然当初一部分长租公寓曾承诺过房租不涨价，但市场的供给问题得不到有效解决，那么长租公寓企业也着实难以平衡供给不足、需求过剩的矛盾，再加上企业的用人成本、运营成本的不断增加，在这样的形势下如果长租公寓“不涨价”，企业运营压力就会非常大，所以长租公寓企业处在一个煎熬的状态中。
综上，房租上涨的问题目前不在于管不管得住，而是应该尽快推动新增租赁房源的入市，解决供需不平衡的问题。只有新增房源能够填补上住房需求的缺口，才能抑制房租的上涨。
到此，以上就是小编对于北京租房市场多出大量房源的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京租房市场多出大量房源的4点解答对大家有用。
