大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河东区房产中介的问题，于是小编就整理了1个相关介绍河东区房产中介的解答，让我们一起看看吧。
明年的房价会如何？对于刚需来说现在入手合适吗？
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道哥，中国注册金融分析师培养***办公室主任，作为从业20年的资深研究员，曾在国家智囊机构工作过的专家，道哥拥有政策端高端人脉***，能够精准把握、认知房地产政策；在市场上与国际、国内相关机构联系密切，对市场动态和趋势分析中肯。2017年主讲《道哥答买房问》半年时间在全网获超亿万次推荐，超过800万人次观看，数十万人评论和点赞。
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明年的房地产市场将会延续今年的颓势继续降温进入寒冬。除刚需性很强的一二线城市止跌企稳，大部分无产业和人口支撑的三四线以下城市将会下降：
首先是棚改新政出台。10月8日，国常会部署推进棚户区改造工作，明确提出要调整完善棚改货币化安置政策，要求对商品房库存不足、房价上涨压力大的市县，尽快取消货币化安置优惠政策。这一政策调整预示货币化安置开始渐次离场，而因货币化安置推高房价的情况今后不再发生。
其次，从房价历次上涨情况来看，银行贷款利率增降，是影响楼市涨跌的重要风向信号。首付比例和利率低，房价上涨；反之，房价下降。而目前各大银行纷纷***取提高首付比例、提升房贷利率等措施来控制房贷总量，这对打击投机性炒房，抑制房价上涨的效果立竿见影，今后想不依赖银行***买房变得越来越难。
另外根据相关数据显示，目前居民可支配收入正在减少，全国一半以上的家庭零储蓄，其中大部分家庭高负债，而负责家庭用于购房的透支占负债总额的比例绝大部分。这种情况说明前期能买房的家庭基本上都买过了，而且是高杠杆买的房。在当前房价高企、可支配收入减少的情况下，有能力高位接盘的人已经越来越少。
对于刚需购房者来说，在资金充足没有压力的情况下，何时入手并不重要，只要是用于自住，涨跌影响不大；加杠杆买房及改善型需求可等待最佳时机入手。
当所有人都预测房价将下跌的时候，房价就一定会下跌，房价上行的基础已经不稳固这是事实，空置房过多也是事实。但房价明年如何，真不好说，但大幅上涨的可能性已然不大。长远来看，房价不一定下跌，但总体不可能大涨。
三月前基本平稳，三月后暗潮涌动！
年底到春节后历来是楼市淡季，也往往是蓄势待发的阶段。这个阶段或平淡或阴冷，却与有可能的爆发咫尺之遥。重点关注明年3月3日开始的两会及前期的经济、房产政策。两会是个正式表态日，政策就算是个吹风会。咱们的楼市可以说是个八成政策、两成市场的结合体。政策负责何时下跌、跌多少、何时上涨、涨多少，市场负责涨、跌的速度！
关注什么政策？货币走向、限制政策、信贷松紧。这些就是决定楼市的根本因素。钱多、限制少、利率优惠则房价不涨都难；反之，房价不降也不可能。10月7日的降准是也许是一个开始，后期走势一定密切关注，尤其在两会前后的更不能不引起重视。同时关注外部环境，川普的祸害指数应该不会低于雷曼兄弟。不过有外患可不是就搞促销，往往上蹿的概率还大于下跳。
了解市场特性就能有自己的判断，明年房价会如何？一句话：跟着政策走！目前从政策判断：宽大于紧，涨大于跌。价格上：暴涨概率不高，大跌概率几乎没有。
判断完大势，更重要的问题来了，我们怎么办？入手合适吗？
首先多了解、多观察、多踩盘做好一切前期准备工作，为出手打好基础。尤其是首次置业者，有相当一部分人对楼市几乎一无所知，手里有钱都不知道买哪儿、买什么样儿的房子。这个群体的前期准备工作周期就会更长。
到此，以上就是小编对于河东区房产中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于河东区房产中介的1点解答对大家有用。
