大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛团岛二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍青岛团岛二手房的解答，让我们一起看看吧。
手里有五十多万，在山东青岛能买到什么房？
50万全款的话。你得跑到即墨，莱西胶州或者是胶南。而且还是二手房当中中下等的房子。不要考虑什么绿化，容积率，还有物业。周围配套要求也不要太高。当然了，什么事都不能一棒子敲死，还有就是主城区中位置超级好的地方，但是房源质量就是特别差的那种，在网上随意找了一个房源，45万套内，面积才30。虽然也是高层，但是值得注意的就是四梯38户，这种房子一般都是用来出租用的，人员嘈杂，治安混乱。居住体验极差，而且很难脱手。
50万如果付首付的话，可以买到一个价值一百六七十万的房子。这样的话，可选择就多了很多。可以挑选一些城阳，李沧或者是黄岛的一些比较有品质的小区。均价1万的话，可以买大套三。即使是像市内四区单价2万以上的房子，也可以买一个六七十平的两居室。这个价位考虑的就是地段和周边的配套，向李沧的绿城东里李村公园和书院路围绕着李村商圈附近的几个板块儿，均价都在一万七八左右。绿城的百合花园儿一般都在170万左右。百通馨苑，湖山美地都是不错的选择，而且周边配套成熟，有公园，有学校，有商圈，有商场，而且还有李村河。再比如说最近几年比较火的新都心和浮山后板块。均价两万多，也可以买到一些高品质的小区。浮山后的万科和青建，还可以捡漏一些浮山后的高品质小区，比如说远洋自然，鲁信长春花园。
如果是首付50万，按首套房的30 %，也就是总额是150万左右，按两室一厅选择。
先说一下目前青岛楼市行情，自从2018年上合峰会“疯涨”之后，这三年基本已经跌落神坛，尤其是二手房，2018可以说被峰会效应割了一***韭菜。目前看房价基本趋于平稳，有没有跌倒底，这个这谁也说不好，但目前还是比较低的了，刚需应该可以根据情况上车。
回归正题，从青岛市行政区域来说，市内四区市南市北崂山李沧，新房基本不用考虑了。基本是180w起步。二手房市北跟李沧还是有一些选择空间的，房龄老一些的非电梯房，非学区房，房龄在1990～2000年的有一些可选。
崂山市南基本放弃吧，只能是老破小。
市北可选主要集中在老四方，老房子比较多60平左右的。
李沧的可选范围就比较多了，李沧北同城阳搭界也可以选一些次新房，甚至可以选择小套三的二手房，近几年李村的发展，刚需外溢，李沧的发展可以说非常迅速，很多地方平房变高楼。
去年被划入主城区的城阳区的选择性就更多了，2018年被炒爆的红岛，惜福镇，夏庄板块都可以选新房，甚至是套三的。地铁1号线开通后，沿线也有一些二手房的选择。
如果是在黄岛发展，同城阳类似黄岛的可选性也同样很多，这几年黄岛的发展还是不错的，多条地铁开通，海底隧道，地铁直通栈桥青岛火车站团岛附近。新啤酒城，唐岛湾，东方影都等等，西海岸新区，年轻活力，看上去像是市南沿海一线的***版，未来可期。
即墨，胶州，莱西，平度可选性就更多了，非主城区就不多说了。
所以要看自己定位的区域，目前选择性还是比较多的。另外看自己买房的关注点，位置，通勤，学区，地铁等方面自己是怎么均衡的。
到此，以上就是小编对于青岛团岛二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛团岛二手房的1点解答对大家有用。
