公司名义全款买房（公司买房 全款）

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本文目录一览：

• 1、可以以公司的名义买房吗?

可以以公司的名义买房吗?

1、当然可以，但是以后变更产权很麻烦。以公司的名义买房的好处主要是下面几个方面：个人购入房产不足5年转让的，要交6%的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都可以。

2、可以以公司的名义买房，以公司名义买房是不限购的，但是要付全款买房，不可以按照个人买房的首付和贷款比例。

3、我是外地人，是北京一家公司的法人代表，可以在北京按揭贷款买房吗？法人代表是说明不了什么的，得看你公司里你占多少股份，你公司一年有多少利润，分到你手里大概有多少，你银行卡里的流水账够不够，只要你收入够了，***问题就不大。

4、以公司名义买房可以不需要缴纳营业税，也没有限制买卖时间，而且以公司名义买房不受限购。因为限购政策只是针对个人，所以个人可以购买二套房。但是以公司名义买房，房子所有权属于公司，而不是个人，以后需要出售比较麻烦 ，所以还是以个人名义申请买房更好。

5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。

6、公司营业执照；组织机构代码证；法人身份证；董事会购房决议；全体股东及法人同意售房委托书；买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。

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