大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻购房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍夫妻购房的解答，让我们一起看看吧。
夫妻只有一方有买房资格？
男方有能力的情况下，男方买 ，女方有能力的情况下，女方买，买方资格，男女都是平等的 ，不规定是只能男方买 ，谁经济收入比较好，谁就可以买 ，夫妻之间是可以拥有两套房子的 ，也是两个人的共同财产 ，两个人都有买房资格的，在法律上，***都是平等
不是的，夫妻一方可以单独买房，可是买的房产仍属于夫妻共同财产，离婚时需要参与财产分割。如果是夫妻一方的父母用全款给自己的子女买了一套房产，并且房产登记上只有自己子女的姓名，没有其配偶的姓名，那么这套房产属于其子女的个人财产。即便是婚后买的也是个人财产，离婚时不参与夫妻财产分割。
关于夫妻买房各地都有不同的规定，在我们这里夫妻都可以买房，单身也可以买房。如果夫妻都以自己的名义，那么算是夫妻就算是有二套房了，那么其中一套是不可以使用房贷的，而且缴纳房产税的纳税比例也比第一套高，所以不是必须买第二套房的话，晨好不买。
异地恋情侣想买了房就结婚，房子该买在哪里？有哪些建议？
作家李筱懿有本书《先谋生，再谋爱》我正在读。关于你的问题，借用这本书名我做下回答。
人活着，首先考虑生存问题，然后考虑生命质量问题。爱情，对于还未能生存立命的人来说，是奢侈品。
从实际角度出发，这个问题很好能够找到答案。究竟在哪儿买房安家比较好？哪儿能有你们发展事业的机会、空间，哪儿就最好。
工作问题解决了，其它能用钱解决的问题，就都不是问题。工作问题不解决，你们就是离家再近，整天守着父母，啃老靠老，能行吗？
年轻人也正是干事业的时候。此时不搏更待何时？你们工作稳定，事业有成，才能真正给父母幸福，也才能给你们的后代一个更高的起点。
忘了在哪儿看到的一篇文章，里面表达了这样的一个意思：穷人的思维，过多的考虑亲情。舍不得远离父母，舍不得抛下儿女。最终局限了自己，没有大的发展。富人的思维，我必须去闯。背井离乡地去闯。只有我闯出一片天地，我才能给父母安逸的晚年，给儿女更好的生活。
所以，年轻人要有长远规划。把眼光放远，格局放大。
我姨表姐在唐山给儿子买的大平米的房子，但是儿子结婚后，小俩口在北京四环租的房子，双双在北京奋斗。
几年的时间，不但在北京买了房子，还生了一儿一女，孩子全部入学在北京。
公婆如今都搬到了北京，帮儿子儿媳接送照料孩子。国庆节期间，全家开车回唐山看望亲友。
我们中国人有个传统就是过团圆年，不论身处异乡在五湖四海，可一到过年就必然团聚，所以这种传统就造成了异地恋注定是一份需要割舍的恋情。但有失也有得，一般两地文化差异越大，生出的宝宝也越聪明。先回归主题，结婚房子该买在哪里？
首先，建议把房子买在一方有稳定工作的城市，这样的话社保、公积金全都有用武之地，尤其公积金贷款能让你们节省一大部分开支，再加上工作多年积累的人脉，毕竟物以类聚，人以群分，有***就得合理运用，会让你在这个城市如鱼得水。
其次，如果资金允许，可以把房子买在一方医疗，教育等各方面配套都相对完善的户口所在地城市，我们都希望下一代青出于蓝而胜于蓝，这么优秀的宝宝肯定要给他更好的***。
最后给个忠告，不是土豪就尽量选择把房子安在工作所在地或者户口所在地，不要去陌生的城市发展，除非你有破釜沉舟的勇气（也得需要另一半同意）。
祝有情人终成眷属，早生贵子！
根据我国的法律规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍属于其婚前个人财产。同样，按揭的***为其个人债务。但如果该房屋婚后是有使用夫妻共同财产还贷的，那么该房屋婚后共同偿还***的部分以及相对应的增值部分，应视为共同财产。
不管在哪一方的老家买房，一旦决定在其中某一方婚前购买，对另一方都是相对比较不利的。
夫妻买房可以单独买吗？
现实生活中，有很多夫妻因为买房闹得不开心，那么夫妻共同买房要注意哪些细节？1、先确认购房资格现在想要买房子，可不是有钱就能买的，在很多大城市，想要买房子的人拿着钱排着长队都买不到房子，这其实就跟现在的限购政策是有关系的。夫妻两人买房子也要注意当地的限购政策，有的朋友在结婚之前就已经购买过了房子，或者是自己的父母以前买房子是将房子登记在自己名下的。那么这种情况下就要注意了，自己结婚再购买房子，房子就很有可能成为第二套房，夫妻俩受限要了解当地对于购买第二套房的具体规定。2、确认主贷人夫妻两人共同***买房，确定主贷人是一定要慎重考虑的问题，确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。很多夫妻一贯的以为选择双方中收入高的一方作为主贷人就好了，但其实，确定主贷人还要看工作性质，年龄等等。确定主贷人时应当选择夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人，同时注意年龄的限制，否则会影响到***期限。3、提前约定房产份额有的朋友对于婚姻和财产的关系不是很清楚，以为夫妻共同购买的房子就一定属于共同财产，但其实并不一定。夫妻两人在购买房屋之前，针对房产份额的划分也要搞清楚了，特别是一些准夫妻，还没有领结婚证，如果是双方共同出资，比例各半，那么在房产证上写上两个人的名字，共同划分房产比较明确。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但要注意必须说明各自所占比例大小。4、双方亲自到场签约夫妻两人共同买房子，很多环节都是需要两人签字的，所以小编建议在办理购房手续的每一个环节中，双方都要亲自到场。因为夫妻在共同购买房子时，会涉及到房产的共有如何分割，如果是选择***的方式购买的房屋，那么还会涉及到两个人***的资质如何等问题，所以在办理购房相关手续时就必须要双方共同来办理。5、提前备好证件夫妻共同买房子需要的证件比较多，买房最重要的就是收集证件，夫妻共同买房的话，一般情况下需要夫妻双方把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。如果在办理购房手续的时候，证件不全，这是非常浪费时间的。买房子是一件复杂而幸福的事情，从选房到办理房产证书，期间需要花费的时间和精力有很多，需要各位多一些耐心，但想到马上就能拥有两个人温馨的家了，又是一件幸福的事情。
夫妻两人各自有房，是二婚家庭，想再买一套房，该怎么做？
二婚家庭，永远是贼。她那套房子以后过户给她女儿，你这套房子以后也可以过户给你自己的孩子。一开始就充满了算计，何必再买第三套呢，还不如两个人住在现有的房子里，趁年轻，用买第三套房子的钱，到处旅游，享受生活。你们这种情况，就算买了第三套，以后也是麻烦。
谢谢邀请！
题主没说准备购房的城市，以及自己现在购房的经济条件，现仅以北京为例做个解答：
上面图示就是在北京购房首套房的认定标准，你可以根据该标准计算第二套房的首付款情况。
简单解读就是：
1、认房，认北京的房。如果全款在北京买的房，卖掉再买，算首套；全款在外地买的房，不需卖掉，北京再买算首套。
2、认贷，认全国的贷。不管是在北京还是外地，只要***买过房，有过***记录，不管房子是否还在名下，***是否还完，北京再买都算二套。
二婚夫妻重新组合财产如何分配？婚姻法明文规定，婚前财产各自所有。
买房对二婚夫妻来说也是不错的打算，因为婚姻的纽带是孩子，因为你们没有共同的孩子，这样的话婚姻没有很可靠忠诚度，也就是说双方对婚姻投资越大越稳定，有时侯一个人不愿意离开一个人的理由是，我们在婚姻里投入的太大了，已经下了注不赢怎行，输了那又怎么办？ 所以再婚投入房产对稳固两个人的感情是很有利的，越是实力相当越易走的长远，因为人世间没有永恒的爱情，只有永恒的利益。
题主说到双方婚前都有房子，***如男方有套房子，没有***的话可以现在过户给小孩，不满18[_a***_]也可以过户，女方那一套有***的也可以先还***再过户给小孩，这样的话，不管你在一线城市还是二线城市，你们就可以去买第二套住房，但二套住房***利率可能要上浮，也可以参照当地规定，有的银行规定是认贷不认房，有的是认房不认贷，具体看当地规定去做按揭***。
最后我想说二婚夫妻投入共同的财产，不是主要的问题，主要是要经营好两人的感情，一个是孩子问题，一个就是财产问题，最后就是两个人，怎样去经营好这段来之不易的感情，且行且珍惜，最后祝福你。
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感觉你们还是不够信任对方，既然有缘做夫妻了，凡事都应该好好商量。你们是家人，成了最亲近的人，有什么话直说好了，信任，理解，才使你们的感情才会长久。
如果你们都有各自的子女，都有顾虑最好婚前做好各自的财产公证，各有一套房，新买的一套才是你们的共同财产。
因为你们是二婚，难免有些不如意，怕出了什么问题，把问题解决好了，以后你们的家庭才会快乐，幸福，祝你们生活愉快。
到此，以上就是小编对于夫妻购房的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻购房的4点解答对大家有用。
