大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房零首付买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房零首付买房的解答，让我们一起看看吧。
西安可以零首付买二手房吗？
买二手房不可以零首付：
目前零首付好像不被政策所允许。 其实很简单，就是做高合同价而已，相应的会多出一些税费，但相比较本来应该支付的首付款来说，这个支出自然是值得的。
首先，需要房东方的配合。做高合同价后，要零首付。那房东本该拿到的首付款就拿不到了，另外要贷款，还必须要房东开首付款收据和银行流水。
那么还没给房东一分钱的时候，房东给开首付款已受到的收据，相对来说是合格很大的风险。所以房东肯配合是个关键。
另外，比如说房东和本来就熟识，或者是朋友或亲戚肯配合，但是要***，做高合同价，需要银行的认可。
银行会给这套房子评估。如果银行评估出的价格低于房东做的合同价，那么要么不会贷给，要么只可能按银行的实际评估价给进行***。
总结：综上所述，要办理零首付购买二手房，困难重重。实际意义几乎没有。
开发商低首付卖房涉嫌违法吗？
并不犯法，因为法律上并没有规定购买二手房时选择零首付触犯了法律，但是在实际购买二手房的时候，基本上是不可能选择零首付的，虽说有些开发商销售房源时，有一种销售手段叫做零首付，其实并不是真正意义上的零首付。
购房者在跟开发商签订好合同之后，必须在规定的日期内将首付款全部付清，如果说出现了逾期还未付清的现象，那么购房者需要向开发商支付一定的违约金，也就是说零首付其实是一种陷阱。
如何零首付买房？
1、所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。
2、另外一种是做高合同价，虚******，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。
关于这个问题，要零首付买房，有几种方法可以考虑：
1. ***支持***：一些国家或地区的***提供了零首付购房的***，帮助首次购房者或低收入家庭实现购房梦想。这些***通常包括***担保、***补贴或购房补贴等形式的援助。
2. 家庭支持：如果你有亲戚或朋友能够提供资金支持，你可以向他们寻求帮助，以便减少或避免首付。这通常需要签订正式的协议，明确资金借贷的条件和还款方式。
3. 购房***：一些银行或金融机构提供零首付购房***，这意味着你不需要支付现金首付，可以通过***来支付全部购房款项。然而，这种***通常会附加高额的利率和额外的费用，需要仔细考虑还款能力。
4. 购房合作社：购房合作社是一种集体购房的方式，成员共同筹集购房资金，并共同承担风险和利益。通过加入购房合作社，你可以共同筹集购房资金，从而实现零首付购房。
无论选择哪种方式，都应该仔细考虑自己的财务状况和还款能力。零首付购房可能会增加***负担和风险，需要谨慎评估。此外，还应该咨询专业人士，如房地产经纪人、***顾问或律师，以确保你了解所有相关法律和金融方面的事项。
到此，以上就是小编对于二手房零首付买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房零首付买房的3点解答对大家有用。
