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买了房子付了首付现在不想要了怎么办
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金。
付了首付款的房子不想要了购房者可以与售房者协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。
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法律分析:房子交了首付后,购房者不想买了,应当根据违约条款承担违约责任。除此之外,若是,购房者交付了定金的,因为自己的原因不购房的,是无权请求返还定金的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
、如果是房地产商违约导致想退房 的话,符合退房标准可要求房产商退房并要求赔偿。以上就是买房子付了首付现在要退房怎么办相关内容。买房首付不够能贷款吗 针对***购房首付不足的状况,用户是没办法在另外办一笔***用以缴纳首付的。
交了首付也可以退,但是需要满足退房条件:延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。开发商开发手续不全导致合同无效。开发商未经购房人同意擅自变更设计。房屋面积误差超过3%。
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