大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于都昌县二手房中介的问题，于是小编就整理了1个相关介绍都昌县二手房中介的解答，让我们一起看看吧。
房价未来会怎么样，现在买房明智还是愚蠢？
首席投资官评论员王天天：
今年对于房地产来说是波涛汹涌的一年，限购令的严格，房产税的筹备，中央政治局会议提到的：“坚决遏制房价上涨”，加上变动的货币政策， 房住不炒的基调，虽说未来5-10年还有着太多变数，但对于未来1-2年内的房价还是可以有一个大体预测的
不同城市分化较大
一线城市北上广近一两年来看，房价稳中有涨的趋势较大，因为市场活力还很足，人口流量依然很大，外来人口，刚需人口买房需求依然火爆，但在政策的限制下房价不可能飞速上涨，所以在一线城市房价下跌的可能性几乎没有，稳涨的趋势较大
二三线城市分化较大，西安房价因为人才引进政策以及情绪依然有上涨空间，其他城市如宁波，杭州整体收入水平，财富水平高，依然可以支撑房价稳定不跌，在三四线城市，甚至小县城，收入水平低，人口流动小，房价若是飙到1万以上，那泡沫就比较严重了，在政策压力增加以及基本支撑力不足的情况下，会跌的比较厉害
买房是明智还是愚蠢
明智和愚蠢要因人而异
希望近年继续投资房产的，如果挑错了地方就是愚蠢， 刚才也提到三四线小城镇的房价很可能会下跌，投资的风险较大，如果依然大量资金投资进那里，就略显愚蠢。
但如果是刚需者，结婚，父母迁居，回乡等等，就不考虑房价的因素了，什么时候买都是对的。
我的判断是：未来房价3～5年内还会缓慢上涨但空间不大，绝对不会下跌！原因有：第一中国经济每年6.5％左右的增长率，表现在货币上就是RMB越来越多，必然带来物价上涨货币贬值，住房作为一种商品也存在同样问题；第二现在农村人口向城市转移的势头正猛，年轻人结婚在城里买房已经是基本条件了！所以商品房市场还很大；第三房产税目前来说还没实行，即使实行在初期对炒房者的压力还不太大，炒房还是投资的首选！第四国家承担不起房市崩溃的后果，所以不会任由房市***！
但是目前多数三四线城市房价正在向一万每平逼近，已经超过当地经济水平，所以大幅度上涨我认为是不可能的，但小幅上涨正在进行，破万后估计在热门地段均价应该在一万三每平上下浮动（针对普通城市，经济发达城市不包括在内）。
5-10年，预测意义不大。因为政策变动风险太大。长效机制到底什么样？个税到底怎么调？都不清楚。
1-2年还有意义。
不分城市也不好判断。现在不同城市差别太大了。有的三四线城市房价还在涨，有的已经下跌了。还有的城市，开发商在不遗余力地包装预期，但实际上已经是强弩之末。
比如河北的沧州，2017年涨得很疯，但现在已经回调了10%-20%，没什么人问了。
丹东房价仍然领涨，但每天看房买房的人少得可怜。
成都二手房，很多人都想脱手了，新房也不再是万人抢房的状态。现在房子没那么难买。
至于西安，今年房价肯定会压着，但上涨压力仍存，今年落户100万人，过去5年才落户20多万，房地产供应的节奏完全跟不上。
北京，二手房成交量已经明显反弹了，价格也在上涨，基本收复2017年的跌幅，但没什么人注意。考虑房贷利率上涨等因素，现在购房成本比2017年高出不少。
深圳更不用说了，商品房价格会越来越贵，基本是富人的***品，因为商品房会很少，普通刚需去深圳，基本上只能长期租房。北京也是这个套路，最新公布的住房***（2018）也是要压缩商品房供应，提高保障房供应，类似今年这种限价商品房大量上市的情况不会常见了。
一线城市因为房价压不下去，转而选择供应保障房，人才能分到带产权的保障房，普通人只能长期租房，富人去买商品房。本地收入很一般的家庭能分到一些房租很便宜的公租房。
房产税渐行渐近！哄抬房价的炒房客，即将惶惶不可终日。
关于房地产，有个非常有象征意义的事情发生了，关于房价核弹的房产税的：
全国统一的不动产登记信息管理基础平台，已经实现全国联网，不动产登记体系，进入到全面运行阶段。这意味着房地产税相关制度的制定和出台进入了倒计时阶段，房产税要来了。
为什么说，不动产登记全国联网是房产税征收的前奏？
到此，以上就是小编对于都昌县二手房中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于都昌县二手房中介的1点解答对大家有用。
