大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安蓝田城区二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安蓝田城区二手房的解答，让我们一起看看吧。
在西安市蓝田县买房有前途吗？
作为一名蓝田人，其实可以建议你根据自己的需求而做决定，如果你在西安工作而在蓝田买房，即使买了房子也只能闲置，不仅给自己造成了经济负担而且一定程度上造成了***浪费。如果你在蓝田工作只是为解决刚性需求，这个时候在蓝田买房很必要。如果是因为要娶媳妇女方要求买房那么你买房后你的以后生活工作或者投资就得在县城这个区域范围内考虑。其实华胥，曳湖，孟村史家寨，这些地方比蓝田县城到西安的距离还近，交通方便的话你可以考虑在家盖房子然后自己开车去西安上班，考虑公共交通的话，焦岱汤峪目前是除了华胥以外蓝田最有发展前景的地方，区域内有927，920，环山二号线公交，外环高速出口在焦汤有出入口，西十高铁蓝田站在焦汤，以后去西安东站就十分钟，还有通航机场也在修建中。所以你家如果在这个区域内完全没有必要在蓝田县城买房。如果你是想投资的话，我还是建议，纵观西安九区二县为什么只有蓝田和周至还是县城你就可以看出来蓝田的经济发展相对缓慢，即使要投资的话长安，高陵，临潼，鄠邑，都比蓝田强得多，。即使蓝田以后规划通轻轨那也是除了周至以外别的区通了好多年后才排到最后。
蓝田位于西安的东南方向，距西安22km，交通发达，有多条高速过境县城，福银高速，沪陕高速及312国道以及西安在修建的三环让蓝田处于***的交通枢纽，交通十分便利。
蓝田地理条件优越，气候适宜，森林绿化面积达65%，被称成为天然氧吧，这里主要以农业生产，旅游水果种植为主，工业比较薄弱。
2012年之前，蓝田的房价一直处于低位，平均3000到4000元左右，2012年之后，随着西安房价的突飞猛进也带来了，蓝田房价的飞跃式发展，房价上漲较快。
去年10月我回家的时候，天鹅湖二期还未开盘，均价6300多元，但现在已经达到了7800多元，半年时间己上涨较多。
这几年蓝田的发展步入了快车道，县城的环境和基础设施大量的改善，以灞河为中心的滋水广场，以成为县城的中心，向北以工业发展为主，往南以商业和居住为主，往后县城以南的环境将更加美好。
下面来回答一下你的问题。
⭐县城买房有没有前途？首先要弄清楚你买房的目的是居住还是投资？如果是居住的话，长期来看可以大胆的去购买。
⭐如果是投资的话，那么目前的房价已处于高位，由于受到疫情的影响，2020年将是经济最困难的一年，人们收入减少，口袋没钱，国家也多次强调“房子是用来住的，不是用来炒的。”长期来看对房地产的增长造成一定的抑制作用。
综合以上原因：还是看自己的需求是什么，根据自己的需求做出合理的规划。毕竟买房子是一辈子的事情，一定要慎重做出明智的选择，多看看，多考虑清楚再动手。
谢邀！作为一个西安人，分析下我的观点。
西安有11区2县。唯一两个县就是周至县和蓝田县。蓝田县经济实力在西安应该排倒数。
在蓝田买房真的不建议。
1、大型房企入住太少。
2、没有一条地铁延伸至蓝田。
3、县中没有一所大学。
买房去高陵马家湾或咸阳它不香吗？虽然比蓝田房价贵点，但至少有大学和地铁的加持。
蓝田距西安二十二公里。秦岭北麓，灞水之滨。蓝田多年来的地产发展不为重点。若在县城买房居住环境很好，但升值潜力不大。蓝田的最好地产段在华胥镇。此地可头枕蓝田脚蹬西安。我讲的不是风水，是使用价值。在华胥买房，不影响在西安工作。可惜那里已经成为工业园了。听说有地产商已经看到了商机，正在做前期工作，请于关注。
西安现在是啥房价？
一般情况下大多数二手房房价高于新建住宅，原因无外乎二手房所在地区配套成熟，尤其是部分学位房拉高了整体二手房房价。而新建住宅由于多数地处开发区，周边配套设施较于二手房来说不够完善，因此其价格低于部分二手房。
截止到2019年1月，西安市二手房成交价为14000多元/平米。
分区域来看：高新区最高房价达到了17350元/平米，其他依次是城南15171元/平米、曲江14215元/平米、城北13346元/平米、长安13173元/平米、城东13112元/平米、西咸12330元/平米、浐灞11917元/平米、城西10822元/平米。
整体来看西安市南郊二手房成交价格最高。
新建住宅方面，因为统计数据包含了高陵区和户县，截止到2019年2月，西安市新建住宅销售均价为9535元/平米。
但我特别做了说明，此价格包含高陵区和户县，如果你是在西安核心地区购买，价格均在一万元以上，部分精品楼盘售价甚至达到两万多元每平米（部分楼盘）。
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西安小县城房价毛坯房4500-5000每平划算吗？
个人认为还是有购买价值的，原因主要有以下几个方面，总的来说四五千的房价一点也不高，无论是自主还是投资都亏不到哪里去，赚的可能性还非常大。
从其他地方看，国内很多四五线城市的房价都达到了1万，四五线城市的小县城很多也是六七千或者七八千，西安作为新一线城市，主城区房价达到了1万多，作为西安的一个小县城，相当于只是主城区价格的一个零头，是难得的价格洼地。
从房子的价格看，目前房子的建筑成本在大约2000一平米，还有土地成本，而你所说的小县城才四五千一平米，应该可以说是良心价了，这个价格入手，想它继续跌几乎是不太可能的，因为成本在那放着，而且这个价格仅仅相当于三四线城市2016年以前的房价。但是这个房价要想往上涨就有极大的可能性，说不定一两年就变成了七八千。
从西安的区域位置看，西安是一个人口净流入的城市，虽然只是一个西安的小县城，但多少吃一点西安人口流入的红利和产业转移的红利还是没有太大问题的，买入手之后，以后想要出手，应该相对容易一些。
房子贵与不贵，说实话，在中国房地产市场，没有一个绝对比较和衡量的标准。过多去考虑贵与不贵，实际上没有太大意义。因为你没有办法去决定他的价格。我们只能来衡量他的价值。
举一个例子，东部某市，经济省内第一，但是和南方城市比较，还处于劣势。但是城里房价均价两万，下辖区县，均价都在万元以上。那么贵吗？坦率讲，的确贵。但是买的人趋之若鹜，为什么？因为有人有钱，也有需求。所以，衡量房价贵不贵，永远都不是一个自我出发的事情。
回到你的提问。周至说实话我不太清楚在哪。西安这几年房价上涨迅速，原因在于第一他是西部唯一一个重点中心城市，有区位优势。第二，之前房价不高，所以具有上涨的空间。这几年的房价上涨，就是基于这两点。那么西安现在均价两万左右。一个县城四五千，应该不算贵。说实话，目前在全国都不算贵。
买房是一个私人的事情。看你的需求和经济能力。贵与不贵，在于自己的看法。
在你能承受的情况下可以出手一套作为一条自己的退路选择。既然你问到这个问题说明你肯定有这方面的考虑才会选择到县城买套房。如不在你未来的***之中，那无论他多么便宜还是不要买。现金在手，小县城何愁没房买。就像我们五线小城市一样，在如何如何涨，也就是那样。比起一线城市的涨幅，真的是隔空瘙痒。
周至离西安还有点距离啊，不过周至这几年挺火的，以周至水街为主往外推，要说县城4000-5000贵不贵，看你个人需求，如果你是刚需，那么我觉得你可以出手，这个价格不贵，因为房价是不会降下去的。
如果你是投资，那么算了，宁愿在西安买个小点的取投资也不要卖的县城，县城的二手房不好出手啊
总结：还是看题主的需求，就像是千金难买我愿意一样，这东西你需要，那么及时出手，早买早享受
西安新房房价门槛再度提高，难道1.5万㎡以下真没有房子可买？
有啊，泾河新城，高陵区，港务区，鄠邑区，蓝田县，周至县都有，就是目前交通不便，以后交通便利了但是距离改变不了，只要你能接受，选择还是多了去了，就是主城区你多转转也有好房源的。
还有不要老盯着新房，二手房也不错啊，你买了立马就能入住，西安好多房地产公司都是小开发商，延期交房的比比皆是。
房子分为新房和二手房，新房价格和卖地价格关联，不可能明着降价，1.5万以下要么买远郊新房，要么考虑城区二手房，刚需预算不多就不要蹭热点了，因为西安不缺房子，缺的是大开发商盖的高品质社区，这是稀缺性的。改善性需求是很旺盛的，老西安人卖掉两套老破小置换万科恒大碧[_a***_]，这是趋势，价格当然有支撑啦！
托儿炒作忽悠，自从2017年二三线同楼盘人为炒涨翻倍了，更有价无市了，西安这几年在头条推出几十万套，购买力才决定房价，房子过剩了！尤其2017年开始***加大公租房，保障性租赁住房，共享产权房建设！
1.5万每平米以下的新房市区内其实有啊，最近新出的航天城那个山水的项目，容积率1.74，单价在1.4-1.5左右，户型很不错啊。长乐坡融创那个也在1.5左右，容积率2.85。还有港务区那么多。不过这些都需要摇号，还有不摇号的相对就少了。
到此，以上就是小编对于西安蓝田城区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安蓝田城区二手房的4点解答对大家有用。
