大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大亚湾新房买房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍大亚湾新房买房的解答，让我们一起看看吧。
大亚湾规划布局是什么？投资买房哪个区域比较好？
【1】广州优势是综合型，深圳的优势偏于科技和创新型，所以广州被摆在了更突出位置，特别是南沙。
广州地位高于深圳，一方面是因为强省会时代，做大做强广州，是时代需要；另一方面是因为粤港澳大湾区的科技、金融、产业结合度不紧密，而区域内规划执行过于倚重行政主导，***在经济活动中有较强影响，广州是省会城市，深圳是***单列市，在联动珠三角9市上，明显是广州更能发挥作用。
在规划初期，广州重要于深圳，但未来深圳盖过广州，只是时间的问题；而且重视***的作用必然会弱化市场机制的作用建设，或多或少会扭曲市场机制在***中的作用。
从空间上来看，接下来港澳的经济发展中心会向内地倾斜，而广深作为重要的经济增长极，重在发挥辐射和扩展效应，推动港澳和内地9市的聚集联系。
广深以外的7市，定位是重要节点城市。
【2】哪些区域是粤港澳合作重点？
其中规划最重要的3大板块是：
1.深圳前海：强化前海合作发展引擎作用；加强法律事务合作；建设国际化城市新中心。
在此要重点提出的是未来前海会扩容，往上，航空限高；往西，大海拦着；看来蛰伏已久的蛇口和宝中要被馅饼砸中了。
2.广州南沙：携手港澳建设高水平对外开放门户；共建创新发展示范区；建设金融服务重要平台。
本人大亚湾买房五年，自住两年半的过来人的经验，和你分享一下！
- 大亚湾现在不适合投资，大亚湾现在房价属于高位平稳的状态，二手房的评估价，大概只有新房的一半左右！短期内难以实现盈利！
- 二来，大亚湾交通配套还是硬伤，地铁，城轨永远都只是停留在规划阶段！而且大亚湾只要一天属于惠州，惠州的发展就会优先惠城区，而不是大亚湾！而已经提前透支了交通预期的大亚湾的房价，再没有交通配套上马的情况下，房价很难再有很大的上涨！
- 大亚湾自住不错，环境好，绿化好，有滨海***，适合一家老小居家自住，但不适合投资！地多，房多，二手房评估价低，而且一般来大亚湾来买房的，都属于资金不是很充足的，你让他多花几十万首付买二手房，他肯定还是会优先选择新房，除非是急着自住或者小孩入学！
- 大亚湾因为二手房评估价低，导致个人资产升值慢，比如我吧，五年前，六千多买的新房，现在这套房子银行评估价大概是九千多，就相当于这五年我这房子就升值了二三十万，加上我装修花的二十万，基本等于没升值！在你不考虑卖房的情况下，想把房子升值部分弄出来的话，基本没多少钱！
- 所以大亚湾现阶段不适合投资买房，自住的话还可以！
谢谢邀请！对于楼主提出的两个问题，我们一一解答。
买房跟着城市发展规划布局走，肯定是不会错。当城市发展规划项目完成兑现时，区域内的房价自然会被带动。简单来说，就是城市规划主导房产价值。
大亚湾的发展规划主要划分为三个片区，分别是西区、澳头、霞涌。
西区紧邻深圳，城市配套完善，商圈逐渐聚集增多，是大亚湾最热门也是最繁华的区域。
西区发展规划重点项目是打造大亚湾深港人工智能创新产业园。互联网、创新研发是它发展规划的关键词，目标是到2025年，成为粤港澳大湾区规划的重点产业合作平台。另外，值得关注的是，慧聪集团总部将搬迁至大亚湾西区，投资高达150亿，将极大地带动西区经济活力。
大亚湾“新贵”中心区出自澳头，中心区目前基础配套完善，有科技创新园、多个***办事中心，多个自然公园以及高端纯住宅区，整体规划十分现代化。
澳头发展规划重点项目是建设为广东省二级渔港，打造集生产商贸、休闲旅游、文化创意于一体的综合性生态现代化渔港。
到此，以上就是小编对于大亚湾新房买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于大亚湾新房买房的1点解答对大家有用。
