大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京怎么查是否有购房资格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京怎么查是否有购房资格的解答，让我们一起看看吧。
研究生在北京上班没户口能买房吗？
要是不打算要孩子，北京户口用处真不大，买房买车资格都是靠居住证和社保纳税年限搞定，虽然非京籍不能买二套房，但是就北京这房价，普通人一套房就够负担的了。
可是如果打算留在北京且要孩子，这北京户口就是一个非常现实迫切的要求了，首先幼升小，好学校的派位，就算非京籍最高的工作居住证也只能排在京籍有户有房、有房无户、有户无房、无户无房之后的第5顺位，要是没有工居证，5证上学能提前折腾好几个月。接着小升初，派位的话顺位还是那么靠后，至于人大附早培什么的4年级考生非京籍比京籍优秀的孩子都入选不了，只能等5年级再说。不管怎么样，非京籍初中总还是可以上的，但是中考时因为将来高考不能在北京考，重点名校根本不招非京籍的孩子，而且为了提前适应原籍高考，多数孩子初二就转学回原籍，落差多大，而且很可能夫妻中的一方要回去陪读，家庭现实问题直接就让人头疼不已。有些人不想骨肉分离，就只能上国际班，无高中学籍，将来只能出国，一年20万加上将来留学的花销，2、300万肯定是要的
所以如果不要孩子，北京户口不值钱，但是如果要孩子且想留在北京发展，北京户口很值钱。老实说，100万能搞下来，算你有本事且运气好，我见过好几个折腾好多年，花了几十万，结果到头来没办成的，运气好钱拿回来的等于骗子拿着拿钱去赚了几年理财投资，运气不好的钱都没拿回来
北京购房，一方出钱，但没有购房资格，是否能拥有产权？有何注意事项？
买房子出钱的人没资格，随着时间的推移这种情况也是一茬一茬的出现，一般也是短期，等有资格了再把房子过户过来。
1. 首先说，没有资格肯定不能在房本上加上出资人名字的，即不能获得产权。
非这么做不可您肯定要选择一个靠谱关系的人了。出完房本后第一时间去不动产大厅做一个抵押登记，把房产抵押给自己。然后签一份长期的租赁合同，自己作为租户。这样房本持有人就不能私自处置房产了，如果处置必须先办理房产解押，这样就绕不过去出资人这关了；还有租户在同等条件下有限购买权，“买卖不破租赁”，即使卖给别人，房子是你使用着呢，会受到法律保护，租户不同意解除合同也是不能腾房的，所以也绕不开出资人。
2. 在现实中还有一个情况就是，好多男女朋友结婚前为了买房往往会有这么办的想法，不买房不结婚的那种，也是另一种无奈。这种情况建议先看房，在签完合付完定金后，基本就把卖方这事儿定准了，然后赶紧领结婚证，然后再办理正式网签合同。最好能贷款就选择***。
这样做一方面能一定程度解除父母买房结婚的担心，另一方面也能把两人绑在一起，有利于婚姻的稳定。
3.如果就是单纯想买房，不差钱，也不着急卖，可以选择用公司名义买。
即，自己如果有公司的话，如果没有可以随时注册。这样出资人就可能实际掌控了，不用担心“人心难测”的风险。公司名义买住宅，目前北京的规定是3年内不能卖，还有就是每年交房产税（税费大概是网签价格的0.84%）和土地使用税（土地使用面积乘以几元钱至30元钱不等）。
风险在于双方约定可能不明确 导致在后期遇到房屋价值增值时双方争抢房屋房屋 出售转让所有权转移时对方不予配合等情况 说白了 借名买房约定不明确可能会存在潜在的经济利益上的纠纷 这点只要要双方在达成协议时尽可能的约定清楚就能很大程度上的避免 但是实际出钱买房的人如果想要通过借名买房进而希望享受到比如孩子上学的便利等目的 是达不到的
到此，以上就是小编对于北京怎么查是否有购房资格的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京怎么查是否有购房资格的2点解答对大家有用。
