大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京房价有跌的可能吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京房价有跌的可能吗的解答，让我们一起看看吧。
因暴雨北京房价会降吗？
暴雨对房地产市场的影响：暴雨可能会对房地产市场造成一定的影响，例如洪水、泥石流等自然灾害可能会导致房屋受损或无法居住，从而影响房价。
暴雨对房地产市场供求关系的影响：暴雨可能会导致房地产市场供求关系发生变化，例如暴雨可能会导致购房需求减少，从而影响房价。
暴雨对房地产市场政策的影响：***可能会***取措施来应对暴雨对房地产市场的负面影响，例如减免购房税、提供购房补贴等，这些政策可能会对房价产生一定的影响。
总之，暴雨对北京房价的影响是一个复杂的问题，需要综合考虑多个因素来做出判断。
北京房价还有下降空间吗？
在2015年金融牛市之后，大量的人开始炒房，而随着国家进一步的“去库存化”政策，越来越多的人也跟风进入房地产炒作的队伍之中，造成了2015-2018年的房价大爆发。
但是在2018年进入下半年之后，房地产开始了逐步回调。
在2019年我们看到最明显的就是一线城市和新一线城市出现了部分回调，而且回调的空间和速度是非常大的。
上海来看，房价回调的实际空间达到了10%~20%不等，而对于北京来说可能达到了10%~15%不等。其他一线城市和新一线城市也在5%~20%之间徘徊。
而对于大部分的三四五线城市呢？其实还未进入一个回调的周期，或者说回调的力度远远不够。
所以短期1-2年的行情来看，那些率先回调的一线和新一线城市会企稳，而三四五线城市会补跌。
空间为15%~20%不等，极限为30%！
为什么这样说呢？
因为房地产目前的风险存在，抑制房价过快、过高上涨是未来的任务，所以“房住不炒”未来很长一段时间里都会被落实，也就意味着炒作空间没有，自然只有回调空间。
特别对于许多三四五线城市来说，空置率过高，都是炒房者囤积的结果！
不要指望房价会大幅下降，房价目前仍有一定的回调空间，但是幅度不大了。
炒房的人少了，需求低，但并不意味着房价就会降，因为土地成本很高，面包价格低于面粉价格并不会长久。
需求缩小，短期内供大于求，价格会暂时下降。但是，从长远来看，成本不降，价格是降不下来的
北京房价什么时候能降低？
北京房价回降会有四个因素：
第一个北京的房产价格高已成为世界第一。
第二个只要外汇管制，就永远不会出现。
第三个增加土地供应牵扯到问题很多，比如：如果地产降价了那么土地财政怎么办，不一定会实行。
第四个增发货币这件事是国家大政，不敢妄议。但我能肯定的就是如果国家不再用这种经济杠杆作为增长动力，那么房子价格不一定降，但肯定不会再长了。
总之，关心住房买房，或者想做投资的人密切关注这四点。只要同时出现了两个点。房子就不会再涨价，要同时出现三个点价格就一定会降价。
二手房和老旧小区的房一定会降，尤其是那些偏远地区，五环外这些鸟不拉屎、没地铁、目前规划不全的地方肯定会降。
***如说一套五环外 奔6环，位置在昌平，大兴 通州 门头沟的房 200多万，50-60平米。大一居或者小两居，看似不错，但你去市里上班，至少需要1个半小时，打出富裕来，每天9点上班，你至少7点就要起。坐地铁去上班和下班都会挤死，因为北京地铁族大部分都是“早进 晚出”，就是所谓的住郊区，单位却在市里。
但如果你用同样的价格或者加点钱买一套4环里的房，面积也许小一些，30-45平米，一居室，起码是中心城区，节省40分钟左右的上班时间，早上不但能多睡会，如果上班近完全可以选择骑车或者公交，和地铁说拜拜了，当然刮风下雨安全起见和准时性还是地铁走一遭吧。并且你周边的配套设施都跟得上，***的地方，唱歌，看电影，吃的选择也多一些。
反正换做是我，宁可跟丰台3-4环或者海淀4环-5环之间 买一套二手房，面积小一点。也不会在通州，昌平 门头沟这种鸟不拉屎的地方去买房，原因很多：通州是因为京通慢速常年拥堵，从国贸 四惠干到通州，还不是通州，干到高碑店 八里桥这种地方都能堵一个多小时，更甭提到通州了。地铁？呵呵 感受过一次八通线晚高峰你就知道了，何况天天去挤地铁？用不了多久你就有想逃离北京的想法了，其次通州太远了，北京5环一圈够大吗？4环一圈里面还不够你转的？何必跑的5环外，6环去？你从通州奔朝阳区找个像样点的医院起码也得在4环内吧？朝阳妇产科医院，朝阳医院、副中心不副中心的和我没关系，通州现在的人口已经太多了。昌平就不用说了，天通苑，回龙观，想起这地方就觉得可怕，而且5号线那人，西边一个沙河脏乱差，那渣土车，那城中村，额本来也是村，再往北到昌平市区妥妥的6环外了，夸张点您从昌平市区干到北京市区都够从北京到天津一个来回（和谐号）了，你说你图什么？门头沟现在没地铁，别跟我说S1，门头沟人都住在大峪，也就是阜石路一下来，我几个住门头沟的朋友都进城统一坐快4，从来不关心S1，除非你去戒台寺。。其实大兴整体来说我都看好，虽然目前整体比昌平通州落后，但新机场一起来，加上北边丰台的南苑湿地公园也起来以后，临近的大兴也会相应发展。
别再迷郊区了， 郊区始终是郊区，你发展再好架不住地方太远，这不是美国，美国穷人住市中心，有钱人住郊区
到此，以上就是小编对于北京房价有跌的可能吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京房价有跌的可能吗的3点解答对大家有用。
