大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福清市中心房价多少的问题，于是小编就整理了1个相关介绍福清市中心房价多少的解答，让我们一起看看吧。
福州市福清的房价合理吗？
福清是特殊的县城，是全国排名前列的百强县，同时又是著名的侨乡，有实业也有华侨，又是福州各大房企老板的老家。每年有超过200亿的侨汇源源不断汇到国内，是中国为数不多的能赚外国人的钱寄回国的地方，每年民间的侨汇收入是福清全市财政收入的两倍。
以前侨汇回国投资实业、作会什么的，这两年地价被卖地的炒得翻了两倍以上，又不让老百姓自己盖房子，实体不景气，投啥亏啥，于是乎都抢着拿钱买房子。有钱的抢购房子一套又一套，根本不在乎住不住，这就跟在乡下攀比谁房子盖得大是一回事，只不过自建房换成了套房。
富者抢购套房，苦了真正要住的刚需，这两年的棚改拆迁也为房价上升起了助推作用。目前福清的房价已经较高，再大涨的空间也不存在了，20000是个顶。福清中区和西区好地段的楼盘依然很抢手，东区销售开始疲软但价格还相对便宜。接下来东区各大地王入市预计房价还会补涨一些。
但是从另一方面说，福清在近年突飞猛进地发展，城建水平远胜福州其他县城，跟晋江相当。是一个很具有生活气息的城市，教育实力也很强。福清城区七个街道，框架拉的很大，相当于福州闽江以北二环内的面积。在城建上不逊色于一些三四线的地级市。GDP保持快速增长，已经超过南安成为福建第二大县域经济体，在制造业的蓬勃发展带动下，工作机会不少，工资水平也不比福州低很多。对于面对福州房价望而却步的人而言，在福清工作生活也是一个不错的选择。
1.2014年左右福清还在去库存，市***、开发商出政策鼓励买房，但是当时市场低迷，大家的心理预期都不愿意买，所以不怎么推得动，成交量很少；
2.2016年下半年到2017年上半年，供应端的新楼盘在不断推出，需求端的购房者却一下子从两年前的“去库存”都没人买，变成抢着买，房价也水涨船高。这是什么原因？两年的时间，就算有***户去加入市场，但是这么多的房子供应，怎么可能会不够卖呢？福清人是有钱，但更多的人是跟风买房的，一是怕价格再涨不买就买不起，二是觉得还会再涨当做投资。其实归根结底还是心理预期的问题，开发商、售楼小弟小妹都在吹房价越来越高，***拍的地价也越来越高，***的限价被开发商暗箱操作加价，这些都加剧了购房者的恐慌，有一定资金储备的刚需族买了，有钱人闭着眼睛买，工薪阶层还是买不起，盼降价。
3.2017年3月，福清房产成交量2000套左右。2018年3月，成交600套左右。同步降幅较大。可以看出来，目前市场在趋于理性，也在逐渐降温。
4.房价短期看政策，中期看供需，长期看人口。福清这两年暴涨主要还是政策的***，目前供应已经比较充足了，再涨的空间不大，预计会横盘（保持稳定）一段时间，接下来买房不会那么紧张（西区可能还是比较紧张）。其实房价没涨，我们挣的钱在变多，就相当于是房价在降了。不急的人还是让***再飞一会儿吧。
5.有钱的人不怕套，但加杠杆囤房的等着被套吧，“房住不炒”不是闹着玩的。
6.认清现实，福清再富裕，不过是五六线县级市。
7.愿工薪阶层早日买得起房。
奋斗的人生才幸福，共勉！
到此，以上就是小编对于福清市中心房价多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于福清市中心房价多少的1点解答对大家有用。
