大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于潍坊市二手房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍潍坊市二手房信息的解答，让我们一起看看吧。
潍坊房价一年的时间翻了一番，你怎么看？
潍坊的经济紧追济南，现在的房价和济南还有不少差距，所以可以看做是补涨。基本上，在整个中国的房价版图中，三线城市的房价是紧跟着附近的二线城市走的，因为在炒房团眼中，三线和附近二线房价差距太大，就是很好的价值洼地。
对涨幅最高的高新区而言，翻了一番的确是实情。2016年之前，平均房价也就4300左右，一年多过去，平均房价到了8500以上。
都说这一轮上涨是炒起来的，在我看来也不尽然，分析如下：
1）各大本地房企（恒信、华安等）销售人员不遗余力的造势、外来的知名地产商（中南、保利、碧桂园）涌入后的推波助澜成为房价上涨的外部原因。
2）去年开始力度空前的棚户区拆迁，济青高铁、潍莱高铁、站南广场改造、轻轨规划等一系列重大工程（画饼）的规划实施，潍坊房价2010—2016之间六年原地踏步、房价水平与经济发展水平不相称（省内房价排名长期倒数第二）的现状、放开二胎刚改需求增加等成为了这一轮房价上涨的内在原因。
3）广大持币观望的购房者在‘’买涨不买跌‘’的心态下，恐慌性入市，进一步推波助澜，成为房价上涨的一大直接原因。 我是这样看的：一方面埋怨着房价飞涨，另一方面又渴望房价上涨带来城市环境的更新和家庭资产的增值，算是大部分潍坊市民的共同心态吧！不管如何，预测潍坊未来房价会维持目前的价格水平，局部或有小幅上涨，大幅下降基本不太可能了…
上帝欲让其灭亡，先让其疯狂？房托还想***！有价无市的真相无法隐瞒了。关键是李嘉诚，王健林，潘石屹都在卖房***，他们缺心眼吗？上市公司超过73％的都在卖房***，他们缺心眼吗？所以普通老百姓现阶段绝不要做接盘侠，观望一下吧
一个地方的消费水平是有限的。也就是说房地产吸收了大量的金钱，那么其他行业的利润就会被吸收。所以，我们可以简单的理解为，透支了未来。尤其是房贷。我们可以拭目以待，房价上涨越厉害的地方，未来的发展越有可能进入低谷。但是例如青岛，杭州这些国家背后支持的城市另说。记住一句话，先富不叫富。
请问现在山东潍坊的房子适合投资吗？前景如何呢？
个人感觉房子自己住还可以，如果投资不可靠，2017年***为了去库存，抬高房价。透支了刚需购买力。房价已经再高点上了，将来差价很小，哪来的利润，潍坊是个三线城市，人流量不比大城市，还有一个重要的问题，潍坊二手房并不好卖，2017火的只是新房，这是重点。你觉得还有投资的需要吗？？
潍坊房子多少价位的合理，现在还可以买吗？
潍坊市属于三线城市它们的经济发展也是比较活跃，但是他们那里的房价确实很低，在全国大约排名十七位，在2017年它们那里的房价大约每平方6000元，随着潍坊地价的上涨，地王的不断出现，象潍坊高新，奎文，坊子等几个区的地价突破三干元，综合成本突破六千元，因此房价开盘应该大约在八千元以上吧。
自己亲自到各个楼盘谈谈价格，就会对现在潍坊的楼市价格有个正确的认识了，不要总是看一些各种各样的分析文章，那些说五千六千一平方的房子，你去售楼处不说百分百，最起码百分之九十五以上你看不上。
我是13年底在高新区买的4600左右。14年交房后从15，16年开始房地产就不瘟不火的，那时候感觉买亏了，买急了，因为我从看到买没用3个月搞定！17年开始房价疯长，一年翻一倍，跟闹着玩似的上涨速度！很庆幸自己买的早，因为我是用来住的，起码比那些相信顶住不买就会降的伙计少花几十万吧！当然，如果不是刚需你们还可以顶住的，不过我觉得现在，拿地贵，工本贵，人工贵，想房子便宜有点悬了吧
现在潍坊的房价个人感觉就已经非常合理了，两口子努力个两三年一定能凑够个首付。但是潍坊的房价还的往上涨，这是肯定的。年前地王出了好几块，都是500多万一亩，楼面价都3000多一平了，听说中南新拿的那块地明年开盘价就的1万多。而且碧桂园也在潍坊新拿了2块地，所以说各大开发商还是很看好潍坊这块香饽饽的，明年才是各大开发商搅局的时候。如果是刚需的话，首付不够借一借也要把房子先买了。
到此，以上就是小编对于潍坊市二手房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于潍坊市二手房信息的3点解答对大家有用。
