大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房和买新房哪个划算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买二手房和买新房哪个划算的解答，让我们一起看看吧。
买满五年的房子划算还是买新房划算？
各有优势，要看房子以及自身情况！
第一，二手房需要缴纳中介费等一些费用，二手房装修好的可以节省自己装修时间，还有就是二手房的装修一般要打折，因为住过，再加上没人会买一个装修还给你加价的房子！新房在于全新的，带精装修也可以省去装修的麻烦！问题是一般都是预售不能马上接房，再就是新房接了大家都在装修这些，接了以后3年吧都在陆续装修！这些对生活有一定的影响！
第二，那么结合以上说的，以及你自己对住房需求的迫切程度考虑！比如马上结婚了，或者想要孩子，没有时间搞装修，也需要居住那么二手房好，而且满5年没有过多的费用！如果你不喜欢二手的东西，又不着急住，新房子毕竟是新的，而且房子环境和配套一般都比5年前的好！
2021上海新房划算还是二手房划算？
当然是买新房划算。
2021年针对买房出了不少政策，目的就是压抑不断疯狂的市场，特别是学区房。而新房子受到国家限价，出售的价格比周围二手房价格底，并且省去了上下家交易的税。造成了二手房无人问津，都去摇号买新房子了，随着大批新房子上市，积分都慢慢的下来了。
好地段的二手房和一般地段的新房，买哪个划算？
这个问题主要还要看购房者的目的和需求，如果购房是首套并为了落户和孩子教育，建议主城区核心地段二手房，因为这些房子配套好，生活方便，孩子可以就近上学，可以节省大量的时间。如果就是为了居住舒适，孩子教育不需要，平时上班也在城市***，可以考虑近郊非主城区，小区规划绿化好，周边道路宽阔，不堵车，购物，吃饭等消费也可以自驾解决。
如果是在新房***越来越少的大城市、一线城市，建议选择轨道、学区等***比较优质，性价比较高的新房；突出问题是距离城市中心远，以后上班麻烦，就业的选择也受限制，但日常生活的舒适度回比较高。 中小城市还是地段好的二手房吧，保值增值有保障，配套肯定也更好。比较城市规模有限，而且扩张的速度也比较慢，没准哪年才能发展到偏远地区，搞不好那个偏远的新房就成了睡城、鬼城了
现在买新房和旧房那个划算？
1.从单价角度来讲新房优于二手房，因为相同区位的二手房单价与新房几乎相同；但是二手房的房型面积偏小，这样总房款比新房低，如果你的总房款承受能力有限则只能选择二手房。
2.另二手房价格较高的原因还在于环内中心城区没有新房，新房的地点偏远，新房大多建在中心城区以外，位置来说也会相对便宜点。其实购房不在于新房和二手房那个合适，而要看你自己的需要，如果你可以接受较远的区位，那还是新房比较合适，而且选择一些配***在尚未完善的地方，随着城市建设的进行，将来房子是很有升值空间的
3.不过二手房买了就能住，新房大多需要等，先还着房贷，可能还要交房租，买二手时间上会很快。二手房买完之后很快就能下房产证，新房必须等到交房之后90天内才能有房产证，涉及到落户问题也需要等。手房房产权属清晰，有没有产权证去房管局一查便知，现在新房都是说365天内下证，可最后交房之后迟迟下不来，更有一些最后才知道是旧村改造，在这里我要提醒你，如果你选新房的话一定要看准正规的开发商，多长个心眼，提高抵御风险的能力
4.二手房是现房交易，看得见摸得着。买新房刚开始开发商总是会给购房者描绘“宏伟蓝图“，在交房的时候却化为泡影，不是地裂，没有接通水源，产权性质问题等等诸多问题，最终和开发商闹起来，也是咱们老百姓无可奈何。新房的地下室都是房价的一半，需要另外拿钱，而二手房一般都是捆绑式附赠给买方，还有车位等捆绑销售
5.二手房商圈成熟，周边配套设施完善，周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等
都一应俱全。
到此，以上就是小编对于买二手房和买新房哪个划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房和买新房哪个划算的4点解答对大家有用。
