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本文目录一览：
- 1、北京限购几套房子
北京限购几套房子
根据《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条，对于已有1套住房的本地户籍家庭和非本地户籍家庭（需提供一定年限的纳税或社保缴纳证明），限购1套住房。
本地户籍：限购两套。北京市居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。非本地户籍：限购一套。
已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。(2)非京籍家庭。持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
年北京最新的买房政策规定，北京户口可以购买两套住房，如果是首套房，建筑面积小于90平方米，契税税率减至1%征收，建筑面积大于90平方米，契税税率减至5%征收，如果是第二套改善性住房，建筑面积小于90平方米，契税税率减至1%征收，建筑面积大于90平方米，契税税率减至2%征收。
买新房住宅，京籍家庭最多限购2套住宅。非京籍家庭需满足，在京连续缴纳60个月的社保或个税、有合法有效的居住证、在京名下无房的条件，限购1套住宅。在通州购买新房（住宅和商务型公寓），还需要满足在京连续缴纳60个月的社保或个税中，有近3年在通州连续缴纳社保或个税。
单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。2．具体限购条件如下：一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。
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