大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买楼合算吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***买楼合算吗的解答，让我们一起看看吧。
你觉得***买房合适吗？
这个问题，说大就大说小就小，就目前限购来说，首先您是否有资格在这个城市买房不？如果有资格，才能产生这个问题。作为业内人士小编来说，如果钱紧张或有别的投资，选择按揭贷款比较合算，如果资金不紧张，最好别按揭***！
合适呀。作为个人或者家庭来说，住房贷款是你一生中为数不多的有偿利用国家资金的机会，根据你的收入水平及年龄，能贷到款就很不错了。住房***也是***通货膨胀的一个有效手段。***时需要注意以下几点：
1.资格，一般的开发商需要开具购房者的月收入证明，半年银行流水，最主要的是购房者的个人征信报告，个人私章，身份证上的年龄越大，***年限就越短，是否已婚，对方月收入证明，这是要***的系列资格条件，缺一不可。
2.类别，看是商贷还是公积金，还是混合，不同者利率差距很大，利率越高当然你要还的利息越多，负担越重，有的单位住房公积金缴纳的多，凭公积金就可以付月供，若是商贷，还面临房地产调控带来的银行不确定性利率上浮，对购房者来说，又增大了还款压力。
3.金融机构，一般是国有几大行给开发商放款，购房者每个月给银行还***即月供，你的住房合同等压在银行手里，等你断供即还不起房贷时，银行就将房子收回处理，需要注意的是，一定要按期还款，否则真的影响你的征信，以后大额消费比如买车坐飞机高铁时受到限制。
4.名义，一般房产证写谁的名字，谁还款，已婚的话，可以写一个人的名字，对方还款，实际上，婚后都是共同财产，写谁的名字都是双方的，不牵涉其他。
通常来讲，***买房都是合适的。
作为经济不足以全部付款，又没有亲戚朋友能够支撑，更没有高大上的背景，再无资产可以变现的普通人，***买房解决了资金困难的问题。
只要自己征信良好，收入能够支持后期的月供还贷，***买房是比等着攒够全款划算多了。因为在想着攒够全款的时候，人民币在不断的贬值，购买力下降，物价水平提升，房价必然会增长。况且，在攒钱的途中还需要租赁房屋居住。与其租着房子帮别人还月供，不如首付一套房子还自己的月供。
对于普通大众是这样，对有钱人也是如此，尤其是需要钱周转做生意的。相比较而言：正常的周转性***的周期短，利率高，还款压力大；房贷的利率低，还款周期长，可以让大比例资金腾出来创造更多的利益。
因此，***买房是比较合适的。当然，土豪不在此列。
不过，最终觉得是否需要***买房涉及很多的因素，具体的情形具体分析。每个人都有自己的顾虑，每个人都有自己的想法。是否需要***买房是需要综合考虑的。
买房子肯定要用***！原因有三：
一、无论是投资还是自住，用3成首付7成***，相当于用极少的资金杠杆去买下了这个物业的所有权，如果物业升值，您所赚取的房屋增值、租金利润将是倍数的增长。
例如2003年我有15万元，当时珠海繁华区域的40平米的公寓，每平米3000元，一套公寓总价12万元，首付3成，每套首付3.6万元。我首付10.8万元就买进3套公寓，剩余的4.2万作为装修和税费支出。
三套公寓总投资：共15万（含首付、装修）
目前三套公寓市值：每套市值100万，三套共计市值300万
15年来租金回报：每年每套平均租金2万元，三套15年共计租金91.8万元
投资15万，十五年来共计回报391.8万元（含市值+租金），增值了26倍。
如果当年不***，全款最多只能购买一套，投资15万资金，投资回报只有130.6万，只增值8.7倍。
二、目前作为中国老百姓，唯一只有通过购房才较为容易从银行贷出款项，这样利息低、手续简便。作为购房者，可以先***购房，剩余的资金适量用在其它的投资理财当中，如通过银行合法途径购买一些公司短期债券，这样的收益将远远高于***利息。
三、***购房可以抗中国通过膨胀。中国这十五年来，大量印制钞票，钞票流通量几倍的增长，同样10万15年来购买力发生了巨大的变化。通货膨胀的速度，远远超过***的利息，所以肯定要***购房了。
***买房好吗？
现如今，多数人买房时，都面临一个现实的困惑：是全款、还是***！！
纠结这件事的人有这样的心态，一是忌惮利息，二是觉得成为房奴，每月还款，还款二三十年，影响今后几十年心理健康。
在这种心态的影响下，部分人即使***买房，也会倾向于首付尽量多付，或者缩短还款年限。
但不知你发现没有，你们身边有些从来不***，不欠帐的人，随着事业及财富增长；慢慢的也是很能接受***创业、买房等等。
抛开社会财富大爆炸、现目前资产泡沫通货膨胀，在这样高速发展的时代，要利用好资金杠杆。
在可预见的未来数年，年轻人***买房，依然是比全款划算。
建议***买房一定要力所能及，结合自己的收入来评估。
***利率低，看你理财能力，一般房贷在4.9%年利率，如果你理财年收益大于4.9那就很合适，其实一般银行固定有超过5.0%收益，在学学其他理财股票 基金 黄金 数字货币等跑赢4.9利率应该没问题的。
你的资金充足，何必***买房！一般***买房，都是资金不足才需要***。好处是你可以提前消费买房，你交了首付，剩下一百万，你可以做十年、二十年、三十年***。每个月还多少你要有能力去还。一定考虑留有自己一家人生活开支。我的房子都***买的。生活没有压力。感觉很幸福美满的。
如果能够***买房那一定要***买房，我有个朋友13年的时候首付30万买了一套价值80万几万的房子，跟银行***56万，每个月按揭3000多块，[_a***_]来到2020年，时隔7年朋友的这套房子价值240万，按揭还是每月3000多，这么多年货币贬值很多。现在买一套价值200多万的房子如果每月只还3000多元是一件多么幸福的事情，所以一定要珍惜你们的银行***哦[呲牙]
***买房，利息太高，到底房子要不要买？
你好，很高兴回答你的问题。就我国现在国情属于发展中国家，70%人口还是属于农村，和发达国家差距不小。我国还在农村人口往城市人口迁移形式。目前城市不管教育，医疗，生活都比农村好太多。我国人大部分受传统思想影响，多为上面老人考虑-尽孝，下面子女未来考虑-家族传承都会考虑到城市里去发展。如果你决定不下来，那么给你最直接的办法就是用一张纸，写上购买后的利与弊，再写没购买后的利与弊。双方一对比，相信你心中就有决定了。这是一个权衡利弊的问题，当然每个人的人生都只有一次，你觉得什么样的决定对你家是最好的那么作为一家之主相信你可以给你家带来更美好的明天。希望我的见解能对你家抉择有所帮助。
2020年房贷基准利率为4.9%；
没有其它任何***比这个***利率更低的；
如果觉得这个都贵的话；
我建议把钱存够了再买；
因为房贷按基准利率***，很多地区还要上浮10%左右来到5.39%；
这已经很划算了；
如果你去咨询一下商业***，一般都在8%-15%，那你更加受不了；
所以，钱不够的情况，***买房是最划算，最划算，最划算。
网友们，你们说是不是。
房子还是要买的，但得要选择性价比高的地段。因为这些地方基本不会降价了，能基本保证你的房子不贬值后期还能少赚点。那么为什么利息高还要买房呢，我给你说两点。
首先，您要知道钱是有时间价值的。我给你举个例子，***如你今年花100元能买到的东西，可能两年之后你就需要付120元才能买到，也就是说两年后的120元和现在100元的价值相同。这里面即包括了钱放到银行里面的利息，又包括了通货膨胀的因素。
另外，如果你不买房的话，你租房的花销也不会太小。那么别人买房租给你的情况下，也是把他应该承担的利息转给你了。这样算起来的话，你还是不划算。
当然现在很多城市的房价都在虚位运行，你可以观望下再买。如果你认为买了后肯定会降价的话，你可以去其它地方投资一套租出去，用收来的房租租房子住，这样你就能保证就算房子降价，你不会损失太多了。
其实买房子这个事情要看你自己的需求，如果你是刚需，并且有足够的还款能力，也就是说还完***不影响你的生活的前提下，房子还是一定要买的！我是个例子，2012年，当时买房，手里只有1000块钱，也不知道是咋了，疯了一样，全哈市看房，最后相中了一个楼盘的顶楼，总价214000，***149000，首付没有怎么办，拉名单借，首付和装修款全是借的，借的时候容易，还的时候难啊，拆东墙补西墙，最后***，***全用上了，总之一***债，压力很大，当然，有压力也有动力了，我辞掉了，每月固定工资的工作，从没做过销售的我开始挑战销售，现在也挺过来了，外债还清了，顶楼卖掉，换了一套房，又买了车！总而言之要看你自己的内心是咋想的，别人给你的都是建议，主意还得你自己拿，因为房子跟你是一辈子，不要听别人的！
有人认为***买房合适，因为货币会贬值，那么银行不怕货币贬值吗？
很多人认为***买房是非常正确的选择，绝对要比全款买房更划算。他们的理由就是，现在已经进入到信用货币时代，货币永远是在贬值的过程中，那么现在的钱永远比未来的钱更值钱。在这种情况下，借现在值钱的钱，还未来不值钱的钱，这难道不是一个最好的选择吗？其实这个想法也不一定正确，这个逻辑推论也不一定完全正确。
信用货币时代，货币永远是在增发的过程中，确实不论何种货币，他都每年或多或少的进行了贬值，连美元在这百年期间都贬值超过***%，更别说其他国家的货币了。但是如果以此为推论认为***买房比全款买房更合适，那其实逻辑是不成立的，并不是因为货币会贬值而认为借钱买房是对的。
民众愿意借钱买房，主要是基于两个原因，第一那就是民众手中没有足够的现金流，想全款买房也实现不了。第二，那就是民众认为手中留一些钱，他可能创造的投资或理财收益会高过房贷利息。这是因为这两个原因，所以大家更愿意***买房，而留下一部分钱用于日常使用和未来的潜在机会投资或者理财。
所以并不是购房人***买房，是一个聪明的选择。其实如果在金融领域，银行才是最聪明的，银行算账算得又准又快又好。当然银行也同样担心货币贬值，不过银行资金来源有多少是自有资金呢？银行只有实收资本或者说核心资本是自有资金，剩下业务运营的各种资金，那都是负债借来的，最大的一头那就是储户的存款，剩下的还有发行金融票据同业拆借等等来源的资金用于放贷。
这是因为银行的资金来源大部分都是借款而来，所以银行从来不会考虑货币贬值的问题。对于购房人来说，借了一笔长达20年30年的资金，但其实对于银行来说，这些资金都是进行即期匹配而来的，银行在其中赚的就是存在的利率差。即使银行放了20年的***出去，他也可以通过金融市场进行操作，将这笔资产进行变现套回资金继续运营。
所以在银行内部，一般有一个非常重要的核心中台部门，银行叫做***财务部。它的作用就是不断地计算银行借入的资金平均成本，以及银行***出去的资金平均放贷成本，从而精准的计算出银行的存贷利差是否在合理范围之内。如果银行借进来的资金成本过高，那么银行***出去的资金成本也会提升。在前几年楼市宏观调控之时，很多人的房贷成本不就是高达6%以上吗？现在存款利率下行，房贷利率不也降低了吗？
银行是一个最聪明的资金中介机构，怎么可能算不好账呢？
到此，以上就是小编对于***买楼合算吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于***买楼合算吗的4点解答对大家有用。
