大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海长滩二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海长滩二手房的解答，让我们一起看看吧。
想在上海宝山买房子付首付，300万-450万的我该何去何从？
您好，亲，您的预算已经不低了呢，我们宝山除了顾村公园附近的二手房单价6万5万以外，其他小区均价4.5万到4.9万，两房面积70平，80平以及90平都有，商品房动迁房都可以选择，户型也正气，都是电梯房
海南琼海房子怎么样？
买琼海比乐东好。
琼海靠近海口，到海口1.5个钟头。琼海又是个市级城市。发展潜力：
1.每年的亚洲论坛在博鳌召开，很多政界，商界的名流聚集，给琼海带来很大名气和发展机会。
2.有知名旅游景点，带动当地旅游业，农业，地产等发展。著名景点玉带滩，破世界吉尼斯记录。亚洲论坛旧址，红色娘子军，万泉河漂流等知名景点。
3.基础设施建设：拥有机场，高铁，高速路，形成了一个海陆空贯通的城市。地产发展也成熟。
4.气候怡人。年平均气温24.3°C，1月平均气温18.5°C，极端最低气温5°C；7月份平均气温28.4°C，极端最高气温39°C。
ps:乐东虽然靠近三亚，但城市发展，无论从旅游***，还是海南未来城市发展规划。海南十三五发展规划，重点放在海口，三亚，琼海，儋州，东方重点城市，以带动周边城市。琼海未来将发展为国际旅游岛新兴旅游目的地。
现在提这个问题，让人想起国人常讲的一句俗话，黄瓜莱都凉了。5万元一栋连体别墅，你买不了，8月20号出台限购令，需有两年社保登记。这是所有人想不到的制约手段。两年里要看海南发展的需要而改变，海南所有售楼处铁将军值班，当然也有坚持的，不论贵贱好坏没有第一要素都是空谈，海南政策是在全国经验之上制定的几乎没有漏洞，无空可钻，不论候鸟族，还是炒房者想以房得到利润很难。虽房价被喊很高，却是房价滑坡阶段，有房人已不求收益，只求回本了。以租代售也是方法。如无还贷或资金周转之忧，必定给你大大惊喜，封岛之说己不是空穴来风。
个人偏向琼海，规划相对更整洁，道路干净绿化优美，城市配套完善，当地民风纯朴，整体居住舒适感高，没有脏乱差的想象。但是目前琼海属于限购区，要交5年社保才具备购房资格，在这里恭喜早期购房业主。其次琼海在牛铃以南，冬天受冷空气影响明显，回南天地板结水珠很正常。其次说到如今就房价而言，琼海分市区与博鳌海边两部分。
1.琼海市区房价1.2万左右，在卖的项目不多。目前比较知名的就是瑞海水城，主推80多平的两居，小区环境不错，在市区生活便捷，其他的有近期热度蛮高的锦绣山庄，价格实惠1万左右，毛坯，靠高速可能有些吵闹。
2.琼海的海边博鳌，高层单价介于1.9-2.9之间，别墅价格600万起价。在售项目挺多，靠博鳌镇近的项目：香槟郡，椰风海岸，金色敖苑，长滩雨林。靠潭门镇近的，融创博鳌金湾。小区环境最好的，碧桂园东海岸。每个小区各有特色，看自己的需求定位。
说到了乐东，距离三亚91公里，目前不处于限购区，乐东包括两部分，乐东县城和乐东海边。目前就整个乐东发展而言，赶琼海还有很长一段距离，不管他的街道规划，城市面貌，市政配套，以及当地的民风。但是乐东他在牛铃以南，定期气候更暖和干燥，回南天不会那么明显。
说到乐东房价，县城房价6000-18000不等，乐东的小项目居多，成气候的大规模新楼盘少，一些在售的项目就只有一个证或是两个证，五证齐全的项目不多。考虑乐东县城的建议实地考察，慢慢淘。乐东海边目前比较知名的就是波波利海岸，但是剩下都是100平以上的大户型，毛坯，价格17500左右。价格相对实惠，有需要的可以考虑。
琼海和乐东两边房价差距有点大哦，乐东均价19000多，琼海均价13000多，差价6000元，你觉得那边比较好呢？下面我们通过数据简单分析一下。
一、从房价来看。
市场决定价格，这是规律，从房价上来看琼海明显比乐东有优势，另外，乐东当前在售楼盘少于琼海。
二、从地理位置和气候条件来看。
乐东位于海南岛南部偏西的位置，基本上属于半干旱半湿润区，琼海位于海南岛东部，属于湿润区；琼海夏季炎热多雨，冬季相对阴冷潮湿；乐东夏季气温也比较高，但是降雨明显比琼海少，冬季温暖宜人；另外，琼海遭受台风的几率远大于乐东，所以从气候上来看乐东比琼海要好。
三、从环境来看。
乐东2017年空气质量排名全省十八个县市的第二位，琼海排名仅第十四位，差距比较大。
四、从区位和交通来看。
琼海距离海口比较近，高速、高铁、机场均有，乐东距离三亚比较近，没有机场，有高速和高铁，这方面琼海占优。
五、从经济发展水平来看。
2017年琼海经济总量恰好是乐东的两倍，经济发展水平好于乐东。
结论:如果是看环境和气候条件，选乐东没错；如果是看经济发展水平、配套水平和较低的房价，那选琼海就对了。
海南三亚附近哪里房子便宜？
毗邻三亚，也就陵水，保亭，乐东这三个地方，气候跟三亚接近，属于三亚的客源分流地。根据最近市调，乐东的房价最实惠，最实惠的有6000左右，但都是小开发商小规模的楼盘，更有一些是小产权房。具体价格明细如下：
1.陵水县单价1.2 万起
陵水价格包括两个部分，陵水县城，公寓单价在1.2-2万左右，陵水湾区，公寓单价2.4万起。若是考虑陵水县城，可以依托县城配套，但是距离海边距离较远，知名开发商少，大开发商都集中在陵水湾区。比如清凤海棠长滩，绿城蓝湾小镇，融创钻石水岸，碧桂园珊瑚宫殿，中信香水湾，荣盛香水湾，富力湾等。陵水推荐碧桂园珊瑚宫殿，在售69-79平的高层，单价2.4-2.8万左右，总价非常实惠，对于外地客户而言购买相对很实惠，小区环境成熟漂亮。
2.保亭县单价8000起
保亭毗邻三亚，属于海南内陆市县。目前海南为了保护中部生态环境，禁止再大规模开发房地产项目，保亭区域仅限保亭当地人购买。保亭有[_a***_]***，很多项目温泉是一大卖点。现在在卖的产品有别墅和高层，保亭高层单价1.8-2万左右，还有一些小规模的当地项目，价格相对实惠一些，单价8000-12000左右。目前保亭在售项目不多，个人推荐衍宏御景豪园，单价17500万左右，58-127的一房到三房，不行紧凑实用，价格相对实惠，城中央唯一项目，准现房。
3.乐东单价5000起
乐东房价主要包括三个区域，乐东县城单价5000-10000左右，乐东九所单价1-1.4万左右，海边龙沐湾目前在售龙沐湾海寓，单价1.3万左右，属于40年的酒店公寓。乐东基本是当地开发的小规模楼盘，有的就一栋楼，有的是小产权，有的是变更土地性质的楼盘，目前依海南政策属于不限购产品，如江南乐居，住宅变更商业，单价8000左右。品牌开发商入住乐东很少，即将有一个清凤的项目，椰林阳光，位于乐东县城，一线江景房，目前还在前期筹备，价格待定。外地人建议购买证件齐全的项目，免得夜长梦多烦心事情多。
总结：以上三个地方，都是接壤三亚，气候跟三亚接近，但是属于三亚购房人群的分流，东边陵水湾区发展成熟，品牌开发商多，价格接近三亚，中部与西边楼盘不少，但是品牌开发商入住较少，但是价格实惠很多，整体各有优劣势。
本人海南新房代理顾问，代理全海南新楼盘。若喜欢我的回复，欢迎点赞并关注我哟。
到此，以上就是小编对于上海长滩二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海长滩二手房的3点解答对大家有用。
