大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子贷款有风险吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子***有风险吗的解答，让我们一起看看吧。
卖二手房买方过户后才去银行办***，卖方有风险吗？
当然有风险，房子过户了，但是如果银行拒绝给买方***，或者***迟迟拖着不放，你怎么办？
第一种情况，银行拒绝***，也就意味着你无法收到卖房款。这就很尴尬了，你得把房子产权过户回来。一方面需要买方配合，很麻烦；另一方面过户费用可不是一笔小数，费用如何分摊会和买家纠缠不清。
第二种情况，产权过户了，但银行***拖的很久。从买家来说，他能做的都做了，银行的问题也不是他能控制的。因为过户手续已经办妥，对于买家来说已经不着急了，所以他不会去催银行。但是作为卖家，房子已经过户钱却迟迟不能到手，你得催着银行，但是你又不是借款人，理论上和银行没有瓜葛，催放款也是名不正言不顺。
所以，过户后才去银行办***是有风险的。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
卖二手房只有买房过户后，买房才能去银行申请***，卖方有一定风险。
其实二手房买卖，存在被银行拒绝***的风险这是最大风险。可能由于买房个人信用不良，或者每月工资收入还款额不足等原因，存在被银行拒贷的风险。如果被银行拒贷，房子再过户回来，契税有谁来缴纳？还有买房不配合等。如何回避这种风险？二手房买卖最好通过房产中介有第三方介入，由买方缴纳一定违约金，对其行为有一定约束力。再者，中介在房产未过户前，提醒买方先去银行查征信报告，是否有违约记录？是否足额还款等。可有效回避一定风险。
有一定风险，一定提前调查好买方的征信及***资质等问题，建议走正常的二手房住房贷款程序，银行审批通过之后再去过户。再就是还有人性方面的风险，过户后买方就是不去做抵押很麻烦，只能走诉讼的程序。
将自己正在按揭的房子（包括房产证）抵押给银行，帮助亲戚买房，有多大风险？
您好，我是财经领域创作者段公子，我来回答。
首先，风险是肯定存在的。主要有这几点：
1.在房子有按揭贷款的情况下是不可以再次做按揭的，可以申请抵押经营贷。目前国家调控房地产市场，抵押经营贷的***是不可以进入房地产行业的。大多数银行***取的是受托支付，仅有部分银行是个人收款。如果银行发现这笔***用于购买房产，银行有可能会追回这笔***。
2.由于***是给亲戚买房子用，那么这笔***的月供也需要亲戚还。作为抵押人和借款人的你，需要对亲戚的还款来源做详细了解。如果后期还款发生逾期，甚至超过3个月以上不还款，银行有可能会启动法律程序，向***申请查封房产，以保全抵押物安全。同时，发生还款逾期会影响你的征信，房产被查封后你名下会有执行案件，这两种不良信用会直接影响你以后的金融数据。
如果，一定要用自己的房子做***给亲戚买房子，那么可以在亲戚的房子房产证下来后尽快做***用于还你的银行***，结束风险。
正在按揭的房子，已经是银行的房子了，你又用银行的房子抵押回给银行***？（还加上一句，包括房产证，房产证算什么，房产证已经有抵押大印盖在里面，说明房子不是你的啦），有没有搞错？你比开发商更厉害，重复抵押。一房两卖。
按揭的房子能不能抵押我不知道，但你最终目地是为了帮亲戚买房？
什么亲戚需要你做到这种地步？
难道你不考虑后果吗？
要是亲戚拿了钱，两手一摊，那你的房子还要不要了？
赚点钱不容易，这个社会，欠钱的永远是大爷啊。
扶弟魔听说过，扶亲戚魔还真没听说过。好人能做，但烂好人就做不得了。
如果说亲戚买房有困难，那你可以适当的借些钱给他。但不能因为这个而影响自己的生活。至于抵押房产，更是无稽之谈了。
一定要三思啊，朋友。
(个人观点，不喜勿喷，谢谢)
已经抵押了还是还没抵押，是借给亲戚了，还是还没借，还没的话，就不抵，不借，担保都不行。已经抵了，借了的话，说什么也都晚了，我有一个学员，帮朋友担保，后来朋友还不上，银行连他一起***了，后来他卖掉了已经的公司，自己的房，他和我说他愧对大女儿，他大女儿为了他，也把房子给卖掉了，最后还没还清，还好他有些能力，目前在某集团公司当经理还是总经理，这个我没记得太清楚，我问他来学习目的是什么，他说听说我们会教如何低成本并购房产，他想帮他大女儿买一套。想想都太伤感了！
到此，以上就是小编对于房子***有风险吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子***有风险吗的2点解答对大家有用。
