大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京八卦洲二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南京八卦洲二手房的解答，让我们一起看看吧。
在南京是买个普通的学区房好还是到江北新区买新房性价比高？
我個人認為換一種方式思考，我們選的是配套環境，市內教學環境已經過沉澱，各方面非常穩定！“新興”的教育环境周邊配套還在起步階段，不成熟。好比是一個單位選會計。你是把財務交給老會計還是新手會計。這可能不是一個恰當的例子，但是任何事都是沒有絕對的。我們要考慮各方面綜合的因素，每個人看的側重點不一樣，所以還是要想清楚自己是怎樣規劃的。
如果按200多万的价格看，江北的教育没法和鼓楼区相提并论。10年以后江北的发展会更好，但这10年期间，鼓楼区的房子可以出租，可以供孩子上学，而江北不行。投资角度，建议城区学区房，资金压力小。如果考虑升值以后自己住，建议江北。我是各买一套，既能保证小孩上学，平时出租，又能以后去新区养老。
不论是刚需还是投资，从性价比的角度来说还是在江北新区买房合适。
南京江北新区是国家级新区，由浦口、***和栖霞区等构成。定位发展是国家级产业转型升级、新型城镇化和开放合作示范新区；是长江经济带和长江三角洲的重要发展支点；是生态宜居、相对独立的城市副中心。老城区的房价包括学区房2017年在国家政策的调控下房价处于徘徊或者说处于下降状态。整个南京房价如下图:
从各区的房价来看，江北新区的房价在整个南京市是偏低的，如图:
用发展的眼光来看，截止现在为止有13条过江通道开通，同时地铁的开通和南京北站的建成，尽管江北房价快速增长但还有相当的空间。如下图:！
所以从宜居、投资的角度来看，投资江北新区的新房性价比比较高。
按照目前的情况来看，江北新区与市区有一江之隔，并且目前只有三个长江大桥通往市区，再加上江北新区的面积很大。主要是发展科教之类的用途，所以今后由于地理上的限制很难和市区连成一片。同时，南京人口基数大，在过桥的交通流量上也相当的大，所以，也就导致了地理上的隔离。江北新区的主要进市区的交通，今后一定是以地铁为主。
所以，综合来看，选择市区的学区房还是升值空间很大的，必经按照教育来说，新区不会发展太快。
但是，江北新区的沿江地带，今后会有旅游上的发展，如果这力有房源也可以选择。同时，江北新区现在新规划，新发展，今后的建设也会更年轻化，也适合年轻人的尝试。
但是，不论怎么说，如果说是教育投资还是选择学区房，现在的形势来说是没错的。
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