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首付提高10%,房价将下趺10%,正常吗?
高负债低存款的买房人这种人数量应该是最多的，因为房价太高，很多年轻人为了买房，耗尽家里的积蓄，也就只能凑一个首付，剩下的都只能贷款解决。而这个***，一贷就是20年、30年。可以说这一套房子，就透支了至少这个家庭未来10年的大半支出，负债高企是毫无疑问的。
针对目前中国楼市的现状，简要总结我的如下观点： 中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年。之所以时间如此之长，和房子的生产周期长有关。房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。
炒房人、外资热钱越多的地方，楼市泡沫越大，房价下趺时会越惨。
合适，只要你看对了时机，有财富，选对了地址，价钱合适。中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。
首付分期重出江湖,部分楼盘首付低至10%,这释放了什么信号?
1、低首付买房一般都是开发商所为了推出房源而给予的噱头，按照正常现在的房价来看，的首付就是使用公积金***，有一些城市可以低至20％的首付，但相应***的额度会增多，也就是说以后每个月所面临的还款数额也会增加，所产生的利息等相应的费用都会增加。
2、低首付楼盘分为两种情况，一种是新房，一种是二手房；低首付买新房并不能说明房屋质量的好坏，低首付买新房是***；而低首付买二手房说明房屋价值高，银行评估价值高，在很多时候反而会出现“溢价”的现象。首付的高低很多时候完全可以作为衡量一套房子性价比的标准。购买这样低首付的房子会不会有风险。
3、第一种是，首付真的能够低至几万块。第二种是开发商垫付部分首付款，购房者先付首付款的一部分，剩下的部分由开发商垫付，在规定时间内按约返还。第三种情况是“余款缓付”，对首付做分期，先付1到2成，余款分期缓付。第四种是选择“天下贷”等金融产品分担部分首付款。
4、业内人士表示，深圳公寓首付比例大多在五成到七成之间，较住宅类楼盘的三成首付高出不少，公寓购房者压力较大，因此公寓类新盘更有动力推出“首付分期”。不过，证券报记者了解到，年末在回款和达成全年销售目标双重压力下，“首付分期”业务开始从公寓市场逐渐蔓延到普通住宅市场。
5、零首付，就是开发商帮买房者先无息垫上20-30%的首付款，完成了房屋买卖交易，短则一个月，慢则两三个月后就顺利拿到银行70-80%的购房贷款，按所垫首付款资金年化成本20%折算，开发商在一位购房者身上摊上的年化成本最多不过1%，这和他到外面拿的资金成本比起来，可算是笔再划算不过的买卖了。
6、一种是购房者支付部分首付款后，楼盘开发商替购房者付清剩余首付款，购房者与银行签订***合同后，在约定时间内将剩余首付款还给开发商；第二种是开发商以分期首付为由，先向购房者收取部分首付款，而后约定在短期内付清剩余首付款，之后再正式签订购房合同和办理***手续。
商业房贷能不能首付10%?
商业***：一般情况下，商业***首付款比例为20%，其中住宅房产首付比例可以降低至10%-15%，但是要求按揭贷款额度不能超过全款的80%-85%。公积金***：首付款比例一般为20%，但是有的地区公积金***的首付款比例可以达到15%-20%，有的地区甚至可以降低至10%。
***购买二套房的情况下，***首付款比例不得低于60%。
首付是不能***的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。 法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。
今天，搜集了几个组合贷的常见问题，大家可以看一下，能了解更多房贷的相关内容。 组合***首付比例是几成，是按照商业***还是公积金***来执行？ 一些城市支持组合***，但也有部分城市不支持组合***，买房只能选择公积金***或者商业***。组合***中，首付比例是按照各个城市规定的商业***的首付比例来执行的。
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