大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房定金是多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍购房定金是多少的解答，让我们一起看看吧。
购房定金一般交多少？
一般买房子交定金，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%，比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2021购房定金规定？
根据《担保法》的相关内容规定，如果给付定金的买家不能按照约定履行合约时，卖家有权没收其定金，且买家无权要求定金的返还。若收受定金的卖家没能履行约定的债务时，那么作为赔偿就应该双倍返还定金。
商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金条款就不适用了。
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金。接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。
购房定金退需要多少手续费？
不需要手续费
买房时有个定金，如果是因为购房者自身原因退房的话，开发商一般不退，按照你说的应该是开发商无法办理贷款手续，属于开发商的问题，可以向开发商主张自己的权益，例如：退还全部房款并给予一定的补偿：包括但不限于违约的银行同期利息等；
购房定金和购房款的区别？
1、手段不同。购房定金是一种担保手段，给付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；购房款只是一种支付手段，预付款的交付只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。
2、退还情形不同。购房定金给付定金一方违约时，无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用，定金相当于预先交付的违约金；购房款不适用定金罚则，无论哪一方违约，都不存在上述罚则，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。
3、性质不同。购房定金具有担保性质。购房款只是单方行为，不具有明显的担保性质。
1、交易前后的区别，购房定金是在购房前，双方协商同意了以什么价格和条件交易，然后，向业主支付一些定金或者意向金，签订定金协议。而房款是办理完过户手续后购房人向业主支付购房全款，购房全款也包括定金。
2、违约赔偿额度的区别，在签订购房定金后，***如有一方违约，则另一方有有权要求违约方赔偿损失，但赔偿的额度只是定金的双倍。如果是签完购房合同，在办理过户手续中有违约的话则是赔偿购房款的双倍，这比定金多的多。
到此，以上就是小编对于购房定金是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房定金是多少的4点解答对大家有用。
