大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于310万的房子首付多少的问题,于是小编就整理了4个相关介绍310万的房子首付多少的解答,让我们一起看看吧。
100万可以在广州首付买房吗?最好车子问题也能一起解决了?
广州的房产均价大约在300万,也就是说100万的存款在房产和车子之间只能选一样。
以100万为3成首付,另外的200万通过银行按揭来弥补。如果以LPR利率4.75%30年不变利率计算,那么,每个月还需要支付10500元的按揭。这可也不是一般的家庭可以承受的压力。
还有在广州要把车子也解决了,那是否还要考虑购买一个车位。在广州的车位价格具有一定的价格开放性,或许100万只能买一辆中等价位的车,再配一个车位。每天就这样呆着车里面过日子了。
其实,广州的地铁十分的发达。如今已是总公里数排在上海、北京之后的全国第三位置。总里程达到了约600公里。并且根据广州的城市总体规划,在2035年前后广州的轨道交通总公里数规模将达到2000公里。也就是意味着在广州可以通过轨道交通解决出行问题,而不一定需要购买车辆。很多时候这种车子已经是一个摆设。
可如果要在广州用100万即可以拥有房产又可以拥有车辆,那么就选择郊外的老破小或者清远、肇庆等地的广州都市圈房产,这样再卖一辆十几万的代步车,每天爬山涉水经过数小时的来回奔波,实现房子、车子的双梦想。
最后还要一个最好的方法,那就是用100万购买一辆房产,即有房又有车,一举两得。
广州的房产均价大约在300万,也就是说100万的存款在房产和车子之间只能选一样。
以100万为3成首付,另外的200万通过银行按揭来弥补。如果以LPR利率4.75%30年不变利率计算,那么,每个月还需要支付10500元的按揭。这可也不是一般的家庭可以承受的压力。
还有在广州要把车子也解决了,那是否还要考虑购买一个车位。在广州的车位价格具有一定的价格开放性,或许100万只能买一辆中等价位的车,再配一个车位。每天就这样呆着车里面过日子了。
根据相关网站的统计数据显示,四月广州二手房均价为34486元/平米,按照这个价格计算,一套90平米的三居室,总价也就是在310万元左右,首付大概也就是100万元左右,所以这样算下来100万完全可以在广州买房了。
但如果想要买车的话还是有难度,毕竟在买房后每个月还要偿还四五千元的房贷,这会给购房者带来巨大的压力,就算买得起从也养不起车。实际上对于大多数人来说,买车之后养车的成本比买车要高很多。
当然如果不是买市中心的话,那还是可以考虑买车的。例如黄埔的房价只有25466元/平米,这样的价格下一套90平米的房子只要230万,首付只要70万元就行了, 还有30万元能拿来买车。按照现在的车子价格,十几万就能买一辆不错的代步车了。
总的来说就是,如果只有100万的话,想要在广州的市中心买房买车,不太现实。但如果是要去郊区或者地理位置不是那么好的地方买的话,还是能实现买房买车的需求。
唯一的问题就是,你现在有100万吗?
买宝骏310 17自动豪华版,首付30% 月供2000左右,最多贷几年的?
我的观点是:贷款一般最长可以贷5年,但如果你选择***付30%的话,月供2000左右的话,那么按参考价是6.08万,大概是2.9万的首付,那么你选择2年的24期还款年限即可,这样每个月仅还1900元左右。
如果你选择三险购买的多一点的话(建议还是多买些,最好买100万额度的三者险,毕竟现在路上的行人多,豪车多,每年多花不了多少钱,但谁敢保证行车在路上不出现任何万一的情况,可能买20年都没出现问题,但出现一次就远远超过这20年所省下的三者险费用),那么也就是首付会增加一些,大概3万多点,这要根据你自己的实际情况来定,***总共花费要比全款购车多花大概2400元左右,另外这也要看你想要购买的品牌有没有优惠活动,比如贴息或免息的政策,如果有这些优惠政策,那么还会更省一点,详细情况具体问4S店,毕竟每个品牌都不同。
以上仅为个人建议,具体如何选择,还要看自己,欢迎留言讨论!!!
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这块车目前厂家指导价是60800元,按照30%分期,***也只有4万多点,按照24期还款(2年),每个月也就是在2000左右,所以建议只贷两年即可;如果感觉月供有压力,可以选择还款时间加长;目前像这类价格不高的车型,一般***期间为1-5年;可以自己选择的;
2020年100万首付,在深圳能买房吗?
你可以考虑深圳周边的城市,像珠海,如果100万的房子的首付基本上,这边有很多都是30来万的首付,而且首付还可以,分期给一成首付,剩下的还可以,免息分期五年,三年的一个首付,现在珠海跟深圳现在修一条深珠通道桥,通了之后来回在深圳也就是一个小时左右,到时候你可以在深圳这边上班,居住就可以在珠海这边居住,这样你可以省下一笔钱,还可以用其他的用心途,现在有很多一些外省的,包括深圳的周边的城市都过来珠海这边买房,珠海这边是大湾区,潜力都是很大的
首付100万的,看这三点。
1、集资房郊外一方差不多一万,也有便宜的五六千,但是没有房产证,只有村委证明或绿本;
2、郊外商品房约3-4万,按照一百平的百分之三十计算,你这一百万刚好首付。
3、建议买深圳zhi周边半个小时经济圈,比如坪山龙岗交界,目前一万八!
多种上车方式,你值得拥有
1.首付30%!
优点:价格在300万左右的商品房,首付仅用90-100万元即可,后续再还***,是一种不错的方式!
缺点:在市区内想选择环境好且配套设施齐全的小区,只能勉强买得上小两房,无法把父母接在身边照顾,如果家里还有即将要读书的孩子,想要好的学位更是可遇不可求。
2.公共住房
近期,网上有个帖子,说的是一个在成都住别墅的姑娘,有着一个在深圳公司的男朋友。某一天,来了一趟深圳,也想看看深圳的房子,一问价格:深圳买套房都是1000万总价起,首付300万。瞬间把姑娘给吓退了:来了一句,我还是乖乖的回成都与父母一起住别墅吧。未了,还号召各位朋友到成都去发展。
其实,深圳房价真的有这么高么?其实不然~
深圳疫情刚有消退,压抑了两个月的购房需求得以爆发。据鸿蒙房产的小编们了解,身边的不少朋友们都在积极的准备看房,即便是现在看房遇到的小区保安都是严格限制人数,依旧压制不了大家看房的热情。对于在深圳奋斗的大多数人来说,在深圳买个房子,一是为了安家,稳定家庭,小孩上学,二是为了资产保值。人民币贬值、通货膨胀、物价上涨、p2p等各种[_a***_]理财的雷区,让大家不得不想找一个稳妥的投资方式——买房,成为了中产阶级的一个资产保值的一个手段。
在深圳,买个房子,意味着可以获得更多的信用背书与潜在收益。这也是大家积极在深圳买房的原因所在。那么,在深圳买房,100万,能买到房子么?
答案是显然的。
据目前的中介数据看,首付100万,深圳有340个楼盘可以选择,有新房,也有二手房。有罗湖,也有南山的。
01:首付小于100万的深圳新房名单
02:首付小于100万的二手房名单
刚需首套房,是很多奋斗的年轻家庭不得不考虑的地方。从这个年龄结构的需求看:无外乎就是:居住、学位、配套。
100万首付,现在在深圳能不能买房子?答案是肯定能买到的。
新房和二手房分开来说说:
1.买二手房首付100万的话,在深圳市区里面也是有很多地方可以选择,如罗湖、盐田偏避一些的地段超过十年以上的老房子。在福田、南山是非常难找了,宝安去区、龙华区也要偏僻一些的地段才能找到了。
2.买新房首付100万的话,深圳市是很难买房子了。现在就算是龙岗坪山价格低洼地段的房价都在4万以上了。当然还是有些小区的小户型可能还是能买到,按照最低4万元每平米买最小的65平方的新房子,总价也要260万,首付三成就78万,加上其它七七八八的要80+万,可以圆买房愿望。
上海外环内首付比例是多少?
1.
内环450外环310外环外230二套可以付五贷五。
2.
一般来说***购住房(留意是住宅,其他性质房屋不参照这个规范)是90平以下的首付20%,超越90平方的要不低于30%,并且限制为家庭首套住房,***如是第2套或更多,首付比例也会相应增加。
3.
上海首套房***首付款比例符合上海限购政策,使用纯公积金***购买90平以下的首套房,首付款比例为20%。纯公积金***购买首套房(90平以上)首付款比例为30%。
到此,以上就是小编对于310万的房子首付多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于310万的房子首付多少的4点解答对大家有用。