大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于119万的房子首付多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍119万的房子首付多少的解答，让我们一起看看吧。
首付40万，家里有二胎***，在武汉哪里买房比较合适？
有没有问能不能养活二胎 这么多答主和网友搞的这么激动干啥子哟！
其实题主的意思是说将来有二胎*** 现在要买房应该买怎么样的是吗？ 那就必须是三房或四房的房型了。也就是说面积在110-150平之间 如果首付40万 也就是房款在120万-130万之间了 这样一算也就划得万把块钱一平了。所以就目前看 三环以内是不用看了！武昌的话 估计 也就武东 黄家湖往外了 汉口估计得后湖武湖往新洲阳逻方向了
其实大部分刚需的预算都是首付40万，有二胎需求，那么起码是105平米以上的大三房吧，外加学区。其实限制买房的是月供，首付40万好说，月供能承受多少？那，不考虑月供，单纯首付40万在武汉能买到哪些位置还可以的盘？如下图：
我们先看主城区仅有的毛坯房，江汉后湖幸福时代大家，预计毛坯均价近1.7万左右，最小户型70平米，刚需119万左右，刚需三成首付35.7万左右，刚好首付在40万以内，这个盘位置不错，附近有地铁，商圈，带学区，唯一就是对于二胎家庭户型较小，但作为主城区生活，可以选。
再就是硚口古田的三个毛坯房，基本户型都是110平起来，小户型90平米的首付也要在46万以上；汉阳三环边地铁盛观尚城，最小户型95平米，刚需首付在40万左右，这个盘距离地铁一公里左右，附近就是在汉阳三环附近，周边商业缺乏，学校一般。
再就是远城区最近比较热门的江夏黄家湖，除了军运村外，还有2个地铁盘，武汉融创城预计毛坯均价1.35万左右，90平米首付36.5万左右，地铁8号线军运村站正对面，因为军运会的召开，附近交通还可以，黄家湖大道八车道，黄家湖环境也蛮好，唯一就是目前周边没有商业，学校也没有，但是周围有多个开发商，后期人入户后应该还好。 还有个地铁口盘美的·君兰半岛也可关注，目前是否卖毛坯未知。
黄家湖南边的五矿万境水岸和建发金茂玺悦也都改毛坯了，均价不到1.3万，主要是看户型，110平米以上户型首付要47万起，90平米首付34万起，但是这2个盘的区位不如军运村地面的武汉融创城，毕竟靠近地铁。
若公摊控在5%，面积以12平或12月翻倍.
经适户:36平一室户(室内34.2平),户1人. 48平一室小厅(室内45.6),,户两人.
经适户: (夫妻加一娃,户3人).
60平(5年60个月)小两室一厅(内57平).
72平(6年72个月)大两室一厅(内68.4).
刚需户: (爷奶加一孙娃加夫妻,户5人).
84平(7年84月)小三室一厅(内79.8).
96平(8年96月)大三室一厅(内91.2).
改善户: (爷奶两孙娃加夫妻,户6人)
108平(9年)小四室一厅(内102.6).
先买房再说，以大孩为主，保证上学和工作地方便的地，不能太远。至于二孩，就算生下来也需要两年，婴儿阶段对房子没要求，可以缓个几年有钱再换套大的，40万首付一次性买大的就太偏了
武汉买房，40-45w首付，月供5k，有什么推荐的吗？
现在在武汉，如果是刚需三成首付40-50万的话，那么总价大概在130万—170万之间，贷款就是90万—120万，如果能公积金贷70万的话，那商贷就是20万和50万，公积金月供大概3000元左右，商贷部分按照现在部分银行最低5.68利率来算，等额本息月供大概在1200-2900之间，组合贷合计月供符合楼主的大概5000左右，如果公积金部分再抵扣的话，月供低于五千；当然如果是纯粹的商贷，按照5.68的利率，商贷90万月供等额本息月供是5212，商贷120万的等额本息月供将近7000元。
根据不同的***模式，组合贷公积金满额70万，那么可以入手总价130万-170万的房子；纯粹商贷可入手总价130万的房子。
那么我们再看武汉总价130万-170万的房子有哪些？初次置业，一般首选建面90-100平米三房，常见户型是三房两厅一卫，部分建面100平米新房可做到三房两厅两卫（这样的户型是很抢手的）。这样看的话单价就在13000元/平—17000元/平之间。
就目前大武汉而言，均价低于17000元/平的新房基本三环外，以及白沙洲的个别房源。如果是在武昌或者光谷上班，可考虑洪山区白沙洲、江夏区文化大道和黄家湖畔，以及光谷东个别房源，最新情况如下：
洪山区白沙洲：
锦绣江城4、7号楼已于11月21日开盘，主推建面约93、95、106、111平米毛坯高层，均价约16329元/平，目前尚有少量房源在售，敬请关注！锦绣江城位于：白沙洲大道与武梁路交汇处。
按首套利率月供5000***85w左右➕45w＝130w，≤90平（白沙洲四新关谷东后湖）买二手还要减去中介税费大概5～10个点对应区域（东西湖硚口经开盘龙城），舍弃面积户型年份内环核心区域也有可以选择，3选1
您好，很高兴回答您的问题！我是一名在职的房产经纪人，主营区域在白沙洲！首付40-45万，月供接受5000，那么总价就在130万左右！我推荐几个白沙洲的楼盘吧，您参考一下！
三环内现在能买的起的就只有一个锦绣江城，面积有70多80多的两房，均价16000的毛坯，小区地理位置不错，地铁口，但是小区品质很差，看他做的售楼部就知道了，小开发商，而且项目还有公租房！高架旁，门口还有个加油站！三环内其他的几个盘比如中建，万科，龙湖，正商，面积都是100起步，价格16000-19000！这些就不用考虑了！
三环外近一点的有景瑞，新力城，新城，三个旭辉，还有一个美好，能买的也就只有美好了，均价13500带装修，最小面积***平的三房，门口就是小学初中，还是不错的！品质和其他几个比是要差点！比其他小区均价都在14500-15000左右，所以也不考虑了！
三环外远一点的就是南益和绿地了，南益均价11500毛坯，绿地12000的毛坯，但是感觉有点偏，买这两个不如买美好！周边规划有云帆街，号称两个楚河汉街大，要比肩楚河汉街！我没有瞧不起谁的意思，能买那里房子的人，消费水平毕竟有限，估计难做起来，十年也不一定可以做起来！
以前只代表我个人观点，希望能帮到您，也祝您早日买到合适自己的房子！
我是武***，投资经手十几套房产，目前武汉的房价在2万-3万，这个首付差不多150万的房子，市区只能购买50-70平米公寓，三环外可以买到像样的小区100平米以上，你的工作在什么地方，想在哪里生活，再来选择地区，这个价格还是有很多可以选择的小区，最好有地铁，交通方便的地段
到此，以上就是小编对于119万的房子首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于119万的房子首付多少的2点解答对大家有用。
