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燕郊楼市迎寒冬,房价暴跌50%,炒房客血赔上百万,还有机会反涨吗?
放心吧,这只是暂时的回调而已!中国国民近15亿人民,如果按一个人均10套房***,现在这点商品房还远远不够购买者疯抢,反正有钱者拼了老命抄吧,有可能过三、五年后,涨个10或几十倍也有可能。题后:真心希望5年后跌到现价的百分之二十;简单一算:20-30年后,现在的独生子女一代家庭至少拥有2处以上房子,多者三套到几十套,到时候国家开征房产税,对多房者来说是负担,而不是财富的拥有,***如一旦***开始抛售,***价不一定有人会要!所以说:亏死这些抄房投机属活该!
燕郊属于河北,但比北京郊区离国贸和天安门距离更近,离新北京,副中心更近,环京区域也就燕郊和大厂的潮白河区域有北京上班居住属性!买房位置决定价值,到哪都是这个道理,别听谁吓忽悠!
缺点是基础设施差点不过在逐渐完善,看现在燕郊都在修路就知道!吐槽学校孩子多的,请问你家孩子离开父母回老家上学还是父母陪伴这里上学更好?多赚点钱在这里上好点私立学校也是很好选择!
最后问几个问题:燕郊房价为什么大幅下降?为什么限购?限购后燕郊离国贸天安门,副中心距离变远了吗?现有有资格买的人多吗?多了房价会怎么样?人必须有自己思想,别听别人瞎说,就是为了蹭热度的!
有,人民币是贬值的大趋势,物价是上涨的永动力,只要中国还太平,北京周边就是聚集的地方,房地产还会好起来的,但问题是时间,10,20年,或者可以跑赢房产税,贬值率,只要自己知道。
去过几次燕郊,那里感觉真拥挤,下高速那条路停停走走,比东三环还费劲。说炒房客多,感觉居住的人也很多,房价涨跌已经没有悬念,居住的人就算跌到底也不会跳楼,问题是,除了等待并入北京,还有其他出路么?
你见过最惨的买房人吗?究竟有多惨?
都说早期买房的人,都赚了。
但在昆明,买房买出悲剧的人,也不少。
6年前,熟知的一位老人为了儿子结婚,一家人凑了20万当首付,贷款买了巫家坝片区的别样幸福城。那时,眼看着房子都已经封顶了,开发商打一万个包票,说是2016年就交房。
结果,时间都过去6年了,这位老人都当上婆婆了,***买的房子不仅烂尾了,每个月还要还银行***。
最关键的是,当年***买房是以儿子申请的,儿子不仅要继续还***,而且因为有未还清的***,重新买房被拒绝;若用老人名义买房,因为老人年纪大了且都退休了,向银行申请***是拒绝的。
别样幸福城有的业主***取自救方式,倒是救活了一栋楼。
但这位老人家买的房子,因为仅完成了建筑大框架,倘若要自救,投入费用不少,响应者寥寥,故只能作罢,长久等待中。
现在他们一家人,只能挤在老人房子中,看着越来越高的房价,望房兴叹。
有时候,买房也是人生一项非常重要的抉择,选择不对,真的就是毁三代。
我见过一哥们真的挺惨的,买完房以后连工作都丢了,他在上海深圳各有一套房产,上海的房价值是1000万,这些年按照GDP平均上涨5℅推算,他的房子10年翻一番变成了2000万,一年的回报就是10%,年化10%每个月的回报是0.83每个月相当于他的净收入是8.3万,他老在单位吹牛说哪去找月收入8万多的工作而且是持续的,后来他们老板一生气把他给开了。他跟我说不为自己的梦想奋斗就为别人的梦想打工,市场对于先知先觉的人回报是相当丰厚的,他早知道有这么一天,所以很多年前就开始做了投资准备。下一步准备把深圳的房子也租出去,不但收获房地产升值带来的洪利,而且还会收取租金。让租户给他还房贷,这个人现在越来越颓废一天到晚的不劳而获,这是我见过的比较惨的一个买房的人,月供都需要别人替他还。真的是愚者坐以待毙,智者也坐以待币!我听完装作满不在乎其实我想帮他可我无能为力。
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