大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子首付得多少的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房子首付得多少的解答，让我们一起看看吧。
首付一般是全款的多少？
在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25％。
举例来说，如果你购买的商品房总额是100万，首付的比例最低是25％，也就是说，你至少要付25万元，才能按揭贷款。
买房子首付比例是多少
1、新房和二手房的***首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1／2准备就行，新房差不多是房款的20％。
2、分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
3、二手收房的话，所说的一般最低是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。
4、二手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上***手续费。
首付一般是全款房子的总价20%。但是现在查的严，然后会查你的首付来源，意思是你这个首付从哪里来的，是父母给的还是个人存款，现在***没不那么好贷，比以前严的多。
会查那个信用记录那些的，查的还蛮多，还要打一年工资流水，确认你有稳定的收入，评估你有能力还得起这个***。
1000万的房子首付多少？
1000万的房子首付肯定不少。因为每个区域每个城市对于商品房首付款要求是不一样的，但是无非就是百分之二十，三十，四十，五十这几种情况，如果百分之二十，那就是二百万，百分之三十是300万，百分之四十是400万，百分之五十就是五百万的首付。
20万的房子首付一般是多少？
20万的房子首付一般是6万。
现在国内的房地产市场中首套房的首付一般是总价的30%，20万的房子首付是6万，但是如果前两年首套房的首付可以是总价的20%，也就是4万，如果是二套房，现在的首付一般是40%，也就是说20万的房子首付大约是8万！
2000万的房子首付多少？
一般的房子首付比例是30%，也就是说2,000万的房子首付是600万。但是也和各地的标准不一样，有的收的比例还能更高一些。
国家政策也有一些调整，国家一般不允许首付比例低于30%。
另外如果是老年人***的比较多，银行一般会要求收付首付，要付50%以上，也就是说要1,000万的首付。
买房正常首付30%，中介说可以做到5万首付，里面有没有套路？
如果是开发商的房子没得问题，银行还按7成给你***，首付款剩下的是开发商自己做的，但是一般最多两年就要你还清，也有的需要支付利息，压力其实也很大。如果是二手房这个就是做的高评高贷，就怕有套路。所以买房还是得量力而行。
1、擅自修改规划或者不兑现配套 开发商为了吸引购房者会把项目的规划描述的十分美好，比如游泳池、健身馆等等，比如绿化率有多高、喷泉有多美等等，但是等到购房者收房时发现，说好的泳池没有，原来的绿植变成了车位，这种情况其实屡见不鲜。 避免：是否写进合同非常重要，只有在合同中如实体现的规划才不会让开发商有机可乘。
即使开发商违约，也有法律制裁。 2、房屋质量 避免：房屋质量能够避免首先可以在开发商的选择上，长期开发没有出现普遍性质量问题的；还有就是在验房收房时，做到不放过每一个细节，可以聘请专业的验房师帮助自己提前能够发现问题，不会在收房后让自己权益受到侵害。
3、定金与订金 这是开发商喜欢玩的“文字游戏”，简单两个词，但是很容易被购房者混淆二者的概念和意义。所以首先要清楚这两个概念的具体定义。 避免：如果购房者不是特别中意某套房源，就不要轻易与开发商签订认购协议书，无论是定金还是订金都不轻易交出去；如果真的要交，一定要学会看清开发商说的是定金还是订金，写在书面上的是定金还是订金。
4、延期交房 开发商没有在合同规定的期限内按时交房，甚至出现烂尾楼的情况。 避免：选择口碑较好的开发商，这样的开发商实力雄厚，不会出现因为资金问题而导致的延期和烂尾问题。 5、学区变更 现在的房子多是期房，从买房到交房大多需要一段时间。
而就这段时间内，学区发生变化也是常见的事；或者开发商在卖前就是故意蒙骗购房者。
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到此，以上就是小编对于房子首付得多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子首付得多少的5点解答对大家有用。
