大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金买房有什么优势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金买房有什么优势的解答，让我们一起看看吧。
公积金支付的优势？
一、归个人所有
员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归员工个人所有，任何单位和个人不得挪用住房公积金，凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。
二、资金可翻倍
员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存，单位按同等比例补贴。所以说，员工个人按规定缴存住房公积金后，资金将翻一番。
三、可滚动计息
教师买房公积金有什么好处？
1.公积金买房压力小
教师的编制属于全额拨款事业单位编制，享受事业单位的待遇。因此有编制教师的工作是非常稳定的，并且缴纳的公积金也多，买房的时候首付比例相对来说低，购房要求没那么高。
教师公积金买房可以选择公积金贷款。商业***只能借到限额的70%，买家承受首付的压力。另一方面，公积金***可以贷出9.5%，而买家承担的首付压力较小。在编教师的五险一金的缴费额度比非编教师要高很多，买房的时候就能体现出优势了，能够以比较低的公积金***利率，***到更多的款项，这样后期的还款压力也相对比较小。
公积金***买房有哪些优缺点？
去年回乡置业，给父母养老，进了业主群，很多同乡一直在讨论公积金***的事。
对开发商来说，公积金***审批流程太长了，回款慢。对银行来说，公积金***利率太低了，肯定是商业***利润高。
但对购房者来说，除了申请过程比较漫长，需要奔波多几趟，又要遭开发商和银行冷眼外，公积金***的好处是显而易见的：省钱。
自从限购限贷政策纷纷出台后，商业***的利率明显上调了，或上调10%，或15%，多的甚至上调20%以上，别小看这点利率浮动，买房贷款的金额动辄上百万，差一点点利率就相差数十万。
公积金***买房的优点：
1、房贷利息低，贷5年以上年利息是3.25%，而商业贷贷5年以上年利息是4.9%，例如：贷100万，公积金***20年，那每个月还贷5671元左右，公积金20年的总利息共36万左右。如果是商业贷20年，那每个月还贷6544元左右，商业贷20年总利息是57万。
从以上可以看出，用公积金能节省19万，每个月的还款能节省900左右。
2、公积金累计缴纳的钱可以一次提取或每年提取出来还房贷，其中，有些单位缴纳的公积金额度高，每月累计1200-3600都有，那只要还在单位工作，还房贷的压力就减很多很多了。
公积金***买房的缺点：
1、公积金要交满1年及以上才能进行***
2、公积缴纳的额度越高，***的金额才高，如果单位只按最低缴款额交，同时会参考个人拿到手的工资，***的额度可能只有20-50万左右。同时，不管缴纳多少，目前公积金（两夫妻合伙）最高只能贷到70万（少数城市例外，以当地省份的政策为准）。如果买的房子金额高，那可以还是以商贷为主，或是混合贷。
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到此，以上就是小编对于公积金买房有什么优势的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金买房有什么优势的3点解答对大家有用。
