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东莞太平海关大院二手房交易主要事项有哪些,刚需敢买吗?
卖方需于签署《二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权书面证明,否则视为卖方违约。 l @注意迁移户口问题。有时候买这二手房,就是为了孩子就近读书问题,给孩子上户口很重要。如果卖家的户口没有及时迁出,我们的户口也迁不进来,就会发生纠纷。目的没达到,那房子都等于白买。
按限购的政策执行。根据这六个部门联合下发的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》,在市区范围内,能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
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现在的年轻人购买的房子几乎都是刚需房,相对来说会比较小,到了一定的时候就会想要换大的房子,这个时候就需要了解相关的卖房信息。
什么样的二手房值得买?什么样的又急需避开?现阶段显然这几种二手房可以买:地产,因为的稀缺至少在未来五到十年都依然是关注的热点。年份新,有车位,绿化、户型、配套都尚可的小区,刚需盘也可以,因为这部分房屋与买新房无异,还多处于市区。
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(图片来源网络,侵删)
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