大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人买房跟夫妻买房有什么区别的问题，于是小编就整理了4个相关介绍个人买房跟夫妻买房有什么区别的解答，让我们一起看看吧。
婚后夫妻二人共同买房,一个人贷款可以吗？
婚后是可以一个人***买房的。不过婚后要想一个人买房的话，建议进行财产公证。如果在夫妻婚姻存续期间购房的时候，夫妻双方没有明确约定，即便房产证上只写了其中一个人的名字，购买的房子也会被视为夫妻双方的共同财产。
所以想要婚后一个人***买房，同时房子也划分为个人的财产的话，就需要进行产权的明确划分。因此买房的过程也会比较复杂，要求买房的时候需要夫妻双方都到场，而且夫妻双方也需要协议约定并办理公证。不过也可以选择委托父母出资来为子女购买不动产，然后产权登记在出资人子女名下，这样购买的房子也可以算作个人的私有财产。
女方买房和男方买房有差别吗？
没有区别。男方买房结婚叫嫁娶，女人买房叫迎娶，一起买房叫结婚。第一种情况是传统版（父系版），娃跟父亲姓。后面两种情况为改良版（自由版），是生孩子这事，谁怀谁主张。
妻子婚后单独借钱按揭买房，属于夫妻共同财产吗？
您好！
不一定。这里需要区分情况。
我们先举两个例子：***设是女方向自己父母“借钱”买房。
示例1：***设女方的父母出资付了首付，而且登记了女方的名字，那么，这个房子可以认为是女方个人财产。而且，女方父母也将每个月还贷的钱承担下来、单独打到女方用于还贷的专用账户上，那么，婚内还款部分也作为女方个人财产。
示例2：还是上述首付的情况。但是，是女方夫妻用自己的婚内收入（不管是谁的收入）用于还贷，那么，房子依然认定为是女方的，但是婚内共同还贷部分视作夫妻共同财产。
也就是说：如果一方父母出资、登记在自己子女名下的房产，且没有“借条”，可以认定为个人财产，无论婚前婚后——属于父母对自己子女的单方赠与。至于婚内还贷部分，算作个人还是夫妻共同财产，要看这笔还***的来源。
但是又会衍生出一个问题：这笔钱到底是算赠还是借？上面的两个例子中，孩子名义上是向父母借钱，但是打“借条”了么？
如果是父母借给女方的、且有借条，无论房子登记在谁名下，这种情况可以认为：房子属于夫妻共同财产——这里的逻辑是：
如果是向“别人”借钱呢？
向别人借钱的逻辑跟上面是一样的：基本可以认定为夫妻共同财产。
一般而言，借款为夫妻共同债务，房子也属于夫妻共同财产。
但如果是女方父母出资购买，登记在女方一人名下的，属于女方个人财产。
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夫妻买房，要求在不动产权证上夫妻双方的名字与上个人的名字有什么区别呢？
答：婚前买房和婚后买房有很大区别。
婚前全额买房如只写单方名字，说难听点，***如以后离婚的话，另一方分不到财产。如果婚前买房，办了房贷，那意味着婚后要分期还款，为了维护自身的合法权益，像这种情况，建议你应该写上双方的名字。
婚后买房的话，不管是写单方名字或双方名字，根据婚姻法，如没有特殊约定，均为夫妻共同共有财产，并且申请房贷都要夫妻双方的相关证明材料并签字，也要共担还款的责任。***如以后出售的话，不管是个人名下或夫妻共有，都须夫妻双方同意签字。
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到此，以上就是小编对于个人买房跟夫妻买房有什么区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人买房跟夫妻买房有什么区别的4点解答对大家有用。
