大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明滇池路片区二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍昆明滇池路片区二手房的解答，让我们一起看看吧。
受疫情影响昆明房价是否会出现上涨或下跌？
应该说，在新晋二线城市中，昆明的房间居中偏低吧，就云南而言，昆明平均房价14000不到，没有大理高，关键是昆明四季如春，是名副其实的“春城”，作为彩云之南的昆明，宜人的气候，冬无严寒夏无酷暑，就如生活在一个巨大的花园里，便利的交通网络让你出门无忧，当地民风淳朴，还在我上学时就听上海人说云南人讲话就像唱歌。而今全国比较大的房地产商都在昆明布局，位置有好有差因人而异，房***高低也因地域而不同，萝卜青菜，各有所爱。目前而言，昆明房价数滇池路片区最高，盘龙区、五华区、官渡区、西山区相对都差不多，主要还是关注小区具***置在哪里。
因此，我个人觉得，无论是横向和纵向来看，疫情结束后，昆明的房价受到的消极影响应该可以不加考虑，由于刚性需求的拉动，可能还会有小幅***。
意外中转的昆明居然让我有点不舍，我想在昆明买房子，哪里好啊？
如果要考虑孩子读书，工作方便，生活便利，那当然二环内。单纯是度***房，就没必要在市区了，资金预算无压力南市区滇池边是首选。环境好，和市区稍微有点距离又不影响生活品质。再一个昆明气候干燥，滇池水起到调节湿度和降尘的作用，所以越靠近滇池边人感觉越舒适。如果不想投入太多，那就选呈贡或者晋宁吧！房价相对便宜点。晋宁近几年发展很快，前两年被划入昆明市区，以后会通地铁9号线。也是昆明周边除了斗南，最大的鲜花基地。昆明四季如春，鲜花不断。真的是个来了就不愿离开的地方。欢迎远方的朋友来定居。
现在昆明只有两个地方最好，一个是巫家坝，一个是呈贡区，巫家坝在建设中，呈贡区已成行，吃喝玩乐拉撒都可排第一，那就是***小区，就是房价猛飞涨。巫家坝那就是万科翡翠，有一公寓房是63平方的，飞常好住，两室一厅，两代人可住，有厨，有卫。门口还有公共卫生间，这点是非常人性化的，可以考虑
建议您买呈贡新区吧
昆明新市***片区（也就是呈贡新区）的核心区域，离滇池三四公里的距离，处在滇池的上风口，空气清新，这一区域公园多，中央公园，黑龙潭公园，春城公园，春融公园，洛龙公园，五大公园环绕
生活上也特别便利，目前有第壹城商业中心，花千坊商业，置信广场商业，今年马上要开业的还有吾悦广场，万达广场，吃，住，购物，休闲，都在附近
然后是出行了，高铁站在呈贡，地铁可直达，地铁1号线连通了老城区，或换乘去飞机场，4号线已在试运行，离开通载客已经很近了，高速有昆玉，新区的彩云南路双向12车道，未来20年内几乎都不可能堵车
还有学校，十来所大学已搬迁至呈贡大学城，医疗***也很丰富，中医院等等，呈贡新区的配套设施已较完善，我觉得是昆明较理想的居家之地，明后年，昆明至西双版纳的铁路开通，呈贡新城已现繁华！
有钱当然是买滇池沿线的彩云北路、云秀路、环湖东路、滇池路合围的地区。有山有水，配套完善，交通便捷，体现身份。
经济一般可以选择昆明周边的太平、富民、宜良等地。呈贡、晋宁性价比不高，嵩明、路南位置不佳，经开区配套不完善，北市区太狭窄，太拥堵，二环内空间太狭小。
最好选择主城南片区或者周边卫星城。希望能帮到你！
为什么昆明的房价一直居高不下，昆明以南的房价更是突飞猛进？
我在昆明住了20年，我是周县的，说说南面为什么涨的快，第一，新螺蛳湾国际商贸城和南部的搬迁，市***和大学城的搬迁，这几个搬迁对房价很重要。二，就是南面在房价没涨价之前南面的房价一直是最低的，慢慢的自然要像其它方向靠齐，三，昆明整体地理，北市区到山边了，高新区也到山边了，西到水边了，只有南地势平整开阔，下至呈贡，马金铺，故此***开发重心也偏向了南。本人小农一个，写的不好，能大概看懂意思就可以了，
我作为一个专业的房地产经纪人，我来告诉你，南边富人区比较多，有些人觉得所谓的风水好，另外未来五年，呈贡新区，也就是靠近呈贡的地方，以后会有很大的发展空间！昆明属于旅游城市，云南省的省会，种种因素，导致南边的房价都很高！
昆明南指的是广福路、滇池路、云秀路、滇池合围的以环湖路为中心的区域地区，以滇池会展中心、金海新区、海埂大坝、海东地区为中心片区，依托滇池旅游区、滇池路、广福路等地较为成熟的配套，形成昆明高端居住区域，房价也是昆明最高区域。***决定品质，品质推高价格，在昆明，滇池的得天独厚***，造就了高品质的生活环境，尤其是地铁5号线的通车在即，更是给该区域的房价推波助澜，有一套该区域的住房，是每一个人的奢望，价格自然贵了，未来房价能够达到6位数，这只可能是这个地区。
在西南的省区市中，昆明的房价是高的。
我不懂房地产，但可以从一个本地人的视角分析一下。不用非常宏观和专业的角度，我们都能看出，非本地户籍人口买房的比例非常高，这可以说是推高房价的一个重要因素。
我一个朋友，前些年买了一套靠环湖路附近的房子，后来因为他资金压力很大，就急着出手。心理价位是95万，不少本地的买房者看了，都给不到这个价位，因为有点偏远，交通也不是很方便。
后来有个北京来的哥们儿，看了一眼，直接给了100万。交了一大部分钱以后就回去了，也没多问一句，就等着证下来去办过户。
100万，在北京是一间房，在学区只能买一个厨房的钱，在这里买下了一个不错的板式房。
这个北京哥们儿，代表了很多推高昆明房价的购房者。他们没有刚需，来买房是养老或者投资。所以对地段这些要求并不高。
环湖路对于他来说，休闲度***或者养老是个很好的地方。但对昆明人来说，环湖路就是个很远的地方。
而类似环湖路这样偏远的地方，地铁到达的呈贡，以及即将开通的4号5号线串联起来的各种偏远的地方，价格全都起来了，核心区域的还可能低吗？
昨天看了一个新开的楼盘的新闻，很远，已经在主城外十几公里了，还人山人海。即便有地产商运作的因素，但也不可能全部人都是托儿。有一个朋友在现场，说60%[_a***_]都是外地人。
对于外地投资者来说，昆明有优越的生态环境和气候优势，作为西南大通道的出口和一带一路的前沿，发展前景是不错的。今后想在这里发展的人看见目前一万多的房价，真的不觉得高。
2018在昆明买房投资如何？
大涨不可能了，横盘阴跌为主，一线城市人口流入大，产业能养活大量新入人口，长三角珠三角周围的小城市由于与一线中心城市较近，交通便捷，实际上会和一线城市合为一体，形成城市群，就像美国一样，人口和经济大头在东西海岸，中国实行户籍管控，没户籍，在一线城市无法生根，导致很多打工者在一线租房，在家乡城市购房，在农村保留宅基地自建房，造成极大浪费及虚***繁荣，放开落户政策，东部城市群人口上亿根本不在话下，其它省会城市，只能吸收本省州县人口，发展空间有限，成都是特例，四川人口近亿，大部分都会变成大成都人。昆明只能吸引外地人来养老，不可能形成能容纳数千万人的产业，支撑大型城市群，外地人养老，看重的是环境，并不需要住城中心，所以滇池周围呈贡房价看好，但也不会涨很多了，难说市***十年以后搬晋宁，嵩明继续去炒地价低的地方，在中国不乏先例。至于主城中心的房子，所谓毫宅只不过偷换一线城市的概念，忽悠而己，需要主城中心房子的人，无非因为上班或小孩上学方便罢了，这些人对高房价承受力是有限的。书林街某电梯新楼盘，开出八百万一套天价，完全可以在滇池路买别墅外加在附近买一套极好的二手房了。你觉得，昆明房价还会暴涨吗？真要投资，去买上海杭州周围城市，比如苏州常州，获利可能性还大些。昆明房价继续上涨，外地养老人群必然沿高铁线去地州买房子了，比如弥勒，邱北，石林，宜良，广南等有高铁站城市，将来会更多，这些城市房价低生活成本低，但交通便捷，差的就是一个机场，一所三甲医院而己，但医疗配套是完全可改善的，机场并非必需。
到此，以上就是小编对于昆明滇池路片区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明滇池路片区二手房的4点解答对大家有用。
